志木市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

志木市

志木市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価106.7万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 志木市の住宅・戸建ての価格相場は、志木市の住宅・戸建ての取引事例1,164件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
志木市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

志木市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.7万円/坪
  • 平米単価 32.3万円/㎡
  • 築年数 20.2年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 延床面積 37.7坪 (124.6㎡)
  • 取引事例 1,164件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,164件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで志木市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県志木市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「志木市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

志木市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

志木市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.8万円/坪、平米単価37.8万円/㎡です。 志木市の住宅・戸建ての価格相場は、志木市の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.8万円/坪
    (前年 105.8万円/坪 前年対比 +18%
  • 平米単価 37.8万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 +18.1%
  • 築年数 20.7年
    (前年 17.8年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 21.7分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 58.4坪 (193.2㎡)
    (前年 45.1坪 前年対比 +29.5%
  • 延床面積 62.8坪 (207.5㎡)
    (前年 39.2坪 前年対比 +60.2%
  • 取引事例 46件
    (前年 84件 前年対比 -45.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年志木市の価格相場を見てみると、坪単価124.8万円/坪と前年の坪単価105.8万円/坪と比較して、+19万円18%上昇しています。 取引事例は、2023年46件と前年の84件から45.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年58.4坪 (193.2㎡)と、前年45.1坪 (148.9㎡)から29.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年62.8坪 (207.5㎡)と、前年39.2坪 (129.7㎡)から60.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年124.8万円/坪 (37.8万円/㎡)と、前年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)から18%上昇しています。

志木市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

志木市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、志木市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,164件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

志木市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

志木市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、志木市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

志木市 住宅・戸建て価格相場の推移

志木市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

志木市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上宗岡 2,872万円 24.7万円/㎡ 154件
下宗岡 2,449万円 21.5万円/㎡ 147件
中宗岡 2,758万円 22.3万円/㎡ 193件
幸町 5,266万円 41.6万円/㎡ 195件
本町 4,619万円 40.0万円/㎡ 227件
柏町 4,169万円 36.2万円/㎡ 243件
57,940万円 57.2万円/㎡ 5件

志木市 直近の取引データ

志木市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 志木市 柏町 [map]
志木駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
2. 埼玉県 志木市 柏町 [map]
志木駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
3. 埼玉県 志木市 柏町 [map]
志木駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:44.1万円/㎡
4. 埼玉県 志木市 上宗岡 [map]
志木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
5. 埼玉県 志木市 上宗岡 [map]
志木駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
6. 埼玉県 志木市 幸町 [map]
志木駅 [map]
徒歩:18分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:40.8万円/㎡
7. 埼玉県 志木市 幸町 [map]
志木駅 [map]
徒歩:15分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
8. 埼玉県 志木市 下宗岡 [map]
朝霞台駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
9. 埼玉県 志木市 下宗岡 [map]
朝霞台駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
10. 埼玉県 志木市 下宗岡 [map]
朝霞台駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡