川越市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川越市

川越市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.3万円/坪、平米単価19.7万円/㎡です。 川越市の住宅・戸建ての価格相場は、川越市の住宅・戸建ての取引事例6,931件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川越市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川越市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.3万円/坪
  • 平米単価 19.7万円/㎡
  • 築年数 21.5年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 56.2坪 (185.7㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.2㎡)
  • 取引事例 6,931件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,931件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川越市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川越市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川越市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川越市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川越市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.5万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 川越市の住宅・戸建ての価格相場は、川越市の住宅・戸建ての取引事例244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.5万円/坪
    (前年 78.6万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 24.7万円/㎡
    (前年 23.8万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 19.3年
    (前年 17.9年 前年対比 +7.8%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 16.9分 前年対比 -4.7%
  • 専有面積 54.7坪 (180.7㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 37.2坪 (122.9㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -3.6%
  • 取引事例 244件
    (前年 388件 前年対比 -37.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ244件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川越市の価格相場を見てみると、坪単価81.5万円/坪と前年の坪単価78.6万円/坪と比較して、+2.9万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年244件と前年の388件から37.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.3年と、前年17.9年から7.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.2坪 (122.9㎡)と、前年38.6坪 (127.8㎡)から3.6%低下しています。<

川越市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川越市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川越市の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,931件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川越市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川越市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川越市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川越市 住宅・戸建て価格相場の推移

川越市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川越市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かし野台 2,590万円 11.9万円/㎡ 13件
かすみ野 2,025万円 13.3万円/㎡ 60件
むさし野 2,389万円 20.0万円/㎡ 52件
むさし野南 1,739万円 15.9万円/㎡ 13件
三久保町 8,573万円 33.4万円/㎡ 11件
三光町 17,459万円 23.4万円/㎡ 17件
上戸新町 2,708万円 19.1万円/㎡ 37件
上野田町 3,016万円 23.4万円/㎡ 22件
並木新町 4,808万円 24.5万円/㎡ 12件
並木西町 4,120万円 20.4万円/㎡ 15件
中原町 12,411万円 32.4万円/㎡ 9件
中台 7,446万円 25.0万円/㎡ 56件
中台元町 2,165万円 15.2万円/㎡ 33件
中台南 2,744万円 20.3万円/㎡ 45件
久保町 27,275万円 40.2万円/㎡ 8件
今成 3,096万円 20.1万円/㎡ 122件
仙波町 4,144万円 28.1万円/㎡ 110件
仲町 6,038万円 39.0万円/㎡ 8件
伊勢原町 3,429万円 15.9万円/㎡ 52件
元町 2,741万円 21.5万円/㎡ 7件
六軒町 15,708万円 36.6万円/㎡ 12件
南台 12,775万円 31.4万円/㎡ 36件
南大塚 2,801万円 18.4万円/㎡ 124件
南通町 6,118万円 35.7万円/㎡ 17件
吉田新町 2,587万円 16.6万円/㎡ 34件
問屋町 9,833万円 7.0万円/㎡ 3件
喜多町 5,617万円 37.0万円/㎡ 6件
四都野台 2,250万円 21.0万円/㎡ 18件
城下町 7,983万円 13.5万円/㎡ 6件
大塚 2,657万円 21.1万円/㎡ 60件
大塚新町 3,060万円 23.3万円/㎡ 55件
大字上寺山 2,750万円 12.0万円/㎡ 24件
大字上戸 3,035万円 20.5万円/㎡ 58件
大字上新河岸 3,150万円 21.2万円/㎡ 2件
大字上松原 3,351万円 8.9万円/㎡ 7件
大字上老袋 1,483万円 6.8万円/㎡ 4件
大字下小坂 3,206万円 6.0万円/㎡ 19件
大字下広谷 2,259万円 12.2万円/㎡ 111件
大字下新河岸 1,997万円 18.1万円/㎡ 35件
大字下松原 3,257万円 22.8万円/㎡ 43件
大字下老袋 2,068万円 7.8万円/㎡ 17件
大字下赤坂 2,815万円 8.6万円/㎡ 41件
大字並木 3,480万円 22.1万円/㎡ 56件
大字中福 2,083万円 6.6万円/㎡ 16件
大字中老袋 2,550万円 8.9万円/㎡ 2件
大字久下戸 2,704万円 12.1万円/㎡ 69件
大字今泉 2,663万円 13.6万円/㎡ 19件
大字今福 2,247万円 15.3万円/㎡ 264件
大字伊佐沼 5,571万円 8.1万円/㎡ 7件
大字八ツ島 1,100万円 3.3万円/㎡ 1件
大字北田島 2,100万円 5.4万円/㎡ 1件
大字南大塚 2,516万円 17.0万円/㎡ 44件
大字南田島 2,123万円 15.5万円/㎡ 50件
大字古市場 1,294万円 11.5万円/㎡ 38件
大字古谷上 2,306万円 9.1万円/㎡ 42件
大字古谷本郷 3,869万円 9.2万円/㎡ 16件
大字吉田 2,394万円 14.3万円/㎡ 52件
大字増形 2,450万円 12.5万円/㎡ 8件
大字大中居 2,756万円 10.5万円/㎡ 9件
大字大仙波 4,313万円 19.1万円/㎡ 35件
大字大袋 2,659万円 12.7万円/㎡ 22件
大字大袋新田 2,453万円 15.5万円/㎡ 45件
大字天沼新田 3,312万円 15.2万円/㎡ 56件
大字安比奈新田 2,036万円 12.2万円/㎡ 54件
大字寺井 2,100万円 9.9万円/㎡ 3件
大字寺尾 2,474万円 20.2万円/㎡ 342件
大字寺山 1,666万円 9.9万円/㎡ 18件
大字小ケ谷 2,586万円 16.6万円/㎡ 40件
大字小中居 2,432万円 13.1万円/㎡ 13件
大字小仙波 10,343万円 11.2万円/㎡ 7件
大字小堤 2,451万円 12.6万円/㎡ 122件
大字小室 3,239万円 23.0万円/㎡ 56件
大字山城 2,717万円 13.4万円/㎡ 6件
大字山田 2,432万円 15.7万円/㎡ 150件
大字平塚 1,594万円 9.0万円/㎡ 7件
大字府川 2,532万円 12.4万円/㎡ 57件
大字扇河岸 2,577万円 17.6万円/㎡ 16件
大字木野目 2,039万円 16.2万円/㎡ 136件
大字東本宿 2,350万円 7.6万円/㎡ 8件
大字松郷 2,750万円 12.1万円/㎡ 2件
大字池辺 2,362万円 11.8万円/㎡ 12件
大字渋井 3,045万円 10.8万円/㎡ 21件
大字牛子 2,738万円 16.5万円/㎡ 34件
大字的場 2,659万円 18.2万円/㎡ 298件
大字石田 5,914万円 14.1万円/㎡ 36件
大字石田本郷 2,250万円 10.2万円/㎡ 4件
大字砂 2,838万円 22.9万円/㎡ 184件
大字砂久保 2,318万円 18.1万円/㎡ 28件
大字砂新田 2,707万円 22.4万円/㎡ 106件
大字福田 5,013万円 8.5万円/㎡ 15件
大字笠幡 2,239万円 12.7万円/㎡ 402件
大字菅間 1,816万円 8.2万円/㎡ 14件
大字萱沼 2,200万円 9.5万円/㎡ 25件
大字藤倉 2,667万円 12.0万円/㎡ 3件
大字藤間 2,422万円 20.0万円/㎡ 195件
大字谷中 2,335万円 7.2万円/㎡ 8件
大字豊田本 2,388万円 14.9万円/㎡ 16件
大字野田 3,080万円 20.3万円/㎡ 5件
大字鯨井 2,567万円 13.7万円/㎡ 61件
大字鯨井新田 4,945万円 23.4万円/㎡ 31件
大字鴨田 2,116万円 10.2万円/㎡ 39件
大字鹿飼 2,005万円 9.6万円/㎡ 8件
大手町 4,211万円 25.8万円/㎡ 9件
宮下町 2,283万円 13.9万円/㎡ 12件
宮元町 2,709万円 17.1万円/㎡ 49件
富士見町 9,304万円 37.5万円/㎡ 24件
寿町 2,659万円 19.5万円/㎡ 27件
小仙波町 3,855万円 25.6万円/㎡ 90件
岸町 3,157万円 21.1万円/㎡ 151件
川鶴 2,190万円 13.6万円/㎡ 40件
幸町 4,333万円 25.6万円/㎡ 3件
広栄町 6,274万円 22.8万円/㎡ 23件
広谷新町 1,785万円 13.9万円/㎡ 36件
御成町 9,250万円 7.7万円/㎡ 2件
志多町 2,097万円 17.2万円/㎡ 11件
新宿町 5,155万円 32.1万円/㎡ 167件
新富町 21,993万円 65.6万円/㎡ 14件
日東町 1,717万円 8.8万円/㎡ 6件
旭町 4,242万円 25.3万円/㎡ 93件
月吉町 4,813万円 28.3万円/㎡ 15件
末広町 3,366万円 26.1万円/㎡ 24件
東田町 7,232万円 45.7万円/㎡ 106件
松江町 5,272万円 33.3万円/㎡ 9件
氷川町 2,151万円 19.7万円/㎡ 35件
泉町 22,075万円 24.2万円/㎡ 4件
清水町 3,793万円 25.4万円/㎡ 32件
熊野町 2,316万円 18.4万円/㎡ 16件
田町 9,101万円 34.3万円/㎡ 7件
的場 2,378万円 18.1万円/㎡ 59件
的場北 3,713万円 26.4万円/㎡ 12件
的場新町 26,808万円 34.5万円/㎡ 13件
石原町 3,460万円 20.1万円/㎡ 87件
砂新田 2,938万円 20.3万円/㎡ 186件
神明町 2,673万円 22.2万円/㎡ 69件
稲荷町 2,764万円 25.3万円/㎡ 52件
脇田新町 3,580万円 24.0万円/㎡ 15件
脇田本町 29,240万円 77.2万円/㎡ 15件
脇田町 29,285万円 108.8万円/㎡ 13件
芳野台 15,560万円 9.7万円/㎡ 15件
菅原町 14,933万円 87.5万円/㎡ 18件
藤倉 4,140万円 9.0万円/㎡ 5件
藤原町 4,367万円 27.9万円/㎡ 27件
藤木町 2,390万円 22.6万円/㎡ 10件
西小仙波町 4,500万円 36.7万円/㎡ 19件
諏訪町 2,695万円 20.0万円/㎡ 39件
豊田本 2,933万円 12.4万円/㎡ 9件
豊田町 2,556万円 17.0万円/㎡ 82件
通町 5,060万円 18.6万円/㎡ 5件
連雀町 5,117万円 53.7万円/㎡ 6件
郭町 2,270万円 18.8万円/㎡ 16件
野田町 4,944万円 28.9万円/㎡ 54件
霞ケ関北 2,027万円 16.5万円/㎡ 103件
霞ケ関東 3,438万円 23.2万円/㎡ 98件

川越市 直近の取引データ

川越市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 旭町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 旭町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:20分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 新宿町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:9分 築:38年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:26.7万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 新宿町 [map]
川越駅 [map]
徒歩:18分 築:16年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 大字伊佐沼 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:2.4万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 石原町 [map]
川越市駅 [map]
徒歩:25分 築:49年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 稲荷町 [map]
上福岡駅 [map]
徒歩:15分 築:9年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 今成 [map]
川越市駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:35.2万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 大字今福 [map]
新河岸駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 大字今福 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:29分 築:27年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:4.2万円/㎡