越谷市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.4万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例7,018件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.4万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 16.5分
  • 専有面積 51.5坪 (170.2㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.2㎡)
  • 取引事例 7,018件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,018件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

越谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.3万円/坪、平米単価26.4万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例217件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.3万円/坪
    (前年 91.2万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 26.4万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 16.8分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 49.7坪 (164.3㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 +4%
  • 延床面積 43.2坪 (142.8㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 +5.1%
  • 取引事例 217件
    (前年 471件 前年対比 -53.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ217件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価87.3万円/坪と前年の坪単価91.2万円/坪と比較して、-3.9万円4.3%下降しています。 取引事例は、2024年217件と前年の471件から53.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.1分と、前年16.8分から1.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.3万円/坪 (26.4万円/㎡)と、前年91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)から4.3%低下しています。

越谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2024/11の7,018件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

越谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 7,274万円 32.0万円/㎡ 470件
七左町 3,911万円 19.4万円/㎡ 134件
中島 1,248万円 5.9万円/㎡ 11件
中町 3,760万円 30.8万円/㎡ 10件
伊原 2,920万円 25.9万円/㎡ 60件
元柳田町 6,447万円 33.8万円/㎡ 19件
北越谷 5,332万円 29.5万円/㎡ 175件
千間台東 4,353万円 25.7万円/㎡ 87件
千間台西 3,825万円 22.4万円/㎡ 186件
南町 3,185万円 24.4万円/㎡ 61件
南越谷 7,877万円 38.6万円/㎡ 125件
増林 1,086万円 9.1万円/㎡ 7件
増森 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
大字三野宮 2,865万円 17.7万円/㎡ 34件
大字上間久里 2,040万円 20.6万円/㎡ 75件
大字下間久里 2,902万円 22.4万円/㎡ 223件
大字北川崎 578万円 5.8万円/㎡ 15件
大字北後谷 1,183万円 7.6万円/㎡ 3件
大字南荻島 2,913万円 18.3万円/㎡ 243件
大字向畑 957万円 8.7万円/㎡ 16件
大字増林 2,953万円 10.9万円/㎡ 30件
大字増森 10,938万円 13.6万円/㎡ 31件
大字大吉 1,105万円 8.8万円/㎡ 6件
大字大房 2,633万円 23.6万円/㎡ 124件
大字大杉 1,903万円 14.5万円/㎡ 23件
大字大松 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
大字大林 2,661万円 22.7万円/㎡ 136件
大字大泊 2,570万円 22.0万円/㎡ 151件
大字大竹 2,834万円 20.4万円/㎡ 36件
大字大道 3,383万円 20.1万円/㎡ 60件
大字大里 2,324万円 21.8万円/㎡ 122件
大字小曽川 3,956万円 6.5万円/㎡ 11件
大字平方 1,800万円 11.9万円/㎡ 149件
大字弥十郎 2,312万円 21.5万円/㎡ 134件
大字恩間 2,810万円 24.9万円/㎡ 140件
大字恩間新田 3,719万円 12.9万円/㎡ 8件
大字砂原 6,538万円 5.6万円/㎡ 8件
大字船渡 1,547万円 13.3万円/㎡ 40件
大字花田 3,300万円 21.5万円/㎡ 2件
大字蒲生 4,152万円 24.9万円/㎡ 18件
大字袋山 3,476万円 23.9万円/㎡ 403件
大字西新井 2,000万円 6.9万円/㎡ 8件
大字西方 11,600万円 20.3万円/㎡ 7件
大字野島 1,050万円 5.2万円/㎡ 5件
大字長島 2,900万円 12.7万円/㎡ 4件
大成町 2,402万円 14.2万円/㎡ 87件
大沢 3,165万円 25.9万円/㎡ 230件
大間野町 3,633万円 15.3万円/㎡ 87件
宮前 3,006万円 24.1万円/㎡ 35件
宮本町 3,198万円 28.0万円/㎡ 253件
川柳町 3,297万円 14.0万円/㎡ 63件
平方南町 3,487万円 18.1万円/㎡ 23件
弥栄町 2,372万円 16.0万円/㎡ 116件
弥生町 9,460万円 48.5万円/㎡ 10件
御殿町 3,550万円 23.3万円/㎡ 10件
新川町 5,163万円 10.7万円/㎡ 20件
新越谷 7,617万円 34.2万円/㎡ 12件
東大沢 3,028万円 23.6万円/㎡ 193件
東柳田町 4,810万円 37.4万円/㎡ 21件
東町 2,443万円 15.8万円/㎡ 65件
東越谷 3,687万円 27.0万円/㎡ 389件
柳町 3,027万円 27.6万円/㎡ 6件
流通団地 70,115万円 37.1万円/㎡ 13件
瓦曽根 6,186万円 37.1万円/㎡ 86件
登戸町 4,101万円 29.5万円/㎡ 84件
相模町 2,280万円 17.2万円/㎡ 78件
神明町 3,119万円 23.3万円/㎡ 190件
花田 3,314万円 23.0万円/㎡ 309件
蒲生 2,827万円 24.0万円/㎡ 152件
蒲生南町 3,665万円 30.4万円/㎡ 37件
蒲生寿町 5,205万円 35.1万円/㎡ 38件
蒲生愛宕町 2,454万円 25.0万円/㎡ 37件
蒲生旭町 3,180万円 22.5万円/㎡ 31件
蒲生本町 3,915万円 32.7万円/㎡ 34件
蒲生東町 2,468万円 25.1万円/㎡ 88件
蒲生茜町 4,676万円 33.4万円/㎡ 43件
蒲生西町 4,347万円 28.9万円/㎡ 57件
西方 3,279万円 29.7万円/㎡ 54件
谷中町 3,443万円 20.5万円/㎡ 81件
赤山本町 19,691万円 51.2万円/㎡ 11件
赤山町 6,068万円 31.3万円/㎡ 255件
越ヶ谷 5,928万円 30.9万円/㎡ 94件
越ヶ谷本町 5,764万円 23.1万円/㎡ 14件

越谷市 直近の取引データ

越谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:49.1万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 花田 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 花田 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 花田 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:31.3万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 大字袋山 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:22.3万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 大字袋山 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 大字袋山 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:12.6万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 大字袋山 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 弥栄町 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.0万円/㎡