越谷市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.7万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例7,318件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

越谷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.7万円/坪
  • 平米単価 24.4万円/㎡
  • 築年数 23.6年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 51.3坪 (169.7㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 取引事例 7,318件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,318件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

越谷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

越谷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価88.1万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 越谷市の住宅・戸建ての価格相場は、越谷市の住宅・戸建ての取引事例517件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.1万円/坪
    (前年 91.2万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 26.7万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 16.8分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 48.6坪 (160.7㎡)
    (前年 47.8坪 前年対比 +1.7%
  • 延床面積 39.6坪 (131.0㎡)
    (前年 41.1坪 前年対比 -3.6%
  • 取引事例 517件
    (前年 471件 前年対比 +9.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ517件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価88.1万円/坪と前年の坪単価91.2万円/坪と比較して、-3.1万円3.4%下降しています。 取引事例は、2024年517件と前年の471件から9.8%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.6坪 (131.0㎡)と、前年41.1坪 (135.8㎡)から3.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年88.1万円/坪 (26.7万円/㎡)と、前年91.2万円/坪 (27.6万円/㎡)から3.4%低下しています。

越谷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2025/05の7,318件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 住宅・戸建て価格相場の推移

越谷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 7,263万円 32.2万円/㎡ 485件
七左町 3,860万円 19.5万円/㎡ 139件
中島 1,281万円 6.8万円/㎡ 14件
中町 3,900万円 32.8万円/㎡ 11件
伊原 2,920万円 25.9万円/㎡ 60件
元柳田町 6,447万円 33.8万円/㎡ 19件
北越谷 5,323万円 29.3万円/㎡ 179件
千間台東 4,319万円 26.0万円/㎡ 91件
千間台西 3,840万円 22.5万円/㎡ 194件
南町 3,155万円 24.3万円/㎡ 63件
南越谷 7,863万円 39.6万円/㎡ 130件
増林 13,450万円 14.2万円/㎡ 8件
増森 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
大字三野宮 2,865万円 17.7万円/㎡ 34件
大字上間久里 2,061万円 20.9万円/㎡ 81件
大字下間久里 2,889万円 22.6万円/㎡ 239件
大字北川崎 575万円 6.4万円/㎡ 17件
大字北後谷 1,183万円 7.6万円/㎡ 3件
大字南荻島 2,920万円 18.3万円/㎡ 250件
大字向畑 957万円 8.7万円/㎡ 16件
大字増林 2,987万円 10.6万円/㎡ 31件
大字増森 10,938万円 13.6万円/㎡ 31件
大字大吉 1,105万円 8.8万円/㎡ 6件
大字大房 2,610万円 23.4万円/㎡ 127件
大字大杉 1,882万円 14.1万円/㎡ 24件
大字大松 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
大字大林 2,599万円 22.3万円/㎡ 142件
大字大泊 2,570万円 22.1万円/㎡ 158件
大字大竹 2,851万円 20.1万円/㎡ 38件
大字大道 3,428万円 19.9万円/㎡ 61件
大字大里 2,337万円 21.8万円/㎡ 127件
大字小曽川 3,956万円 6.5万円/㎡ 11件
大字平方 1,857万円 12.1万円/㎡ 151件
大字弥十郎 2,293万円 21.3万円/㎡ 147件
大字恩間 2,798万円 25.0万円/㎡ 147件
大字恩間新田 3,719万円 12.9万円/㎡ 8件
大字砂原 6,538万円 5.6万円/㎡ 8件
大字船渡 1,564万円 13.2万円/㎡ 42件
大字花田 3,433万円 29.8万円/㎡ 3件
大字蒲生 4,152万円 24.9万円/㎡ 18件
大字袋山 3,444万円 24.1万円/㎡ 421件
大字西新井 2,000万円 6.9万円/㎡ 8件
大字西方 10,763万円 19.2万円/㎡ 8件
大字野島 1,050万円 5.2万円/㎡ 5件
大字長島 2,900万円 12.7万円/㎡ 4件
大成町 2,353万円 14.1万円/㎡ 91件
大沢 3,244万円 26.6万円/㎡ 253件
大間野町 3,592万円 15.4万円/㎡ 94件
宮前 2,995万円 24.1万円/㎡ 36件
宮本町 3,221万円 27.9万円/㎡ 259件
川柳町 3,359万円 14.0万円/㎡ 68件
平方南町 3,487万円 18.1万円/㎡ 23件
弥栄町 2,398万円 16.2万円/㎡ 121件
弥生町 9,460万円 48.5万円/㎡ 10件
御殿町 3,550万円 23.3万円/㎡ 10件
新川町 5,093万円 10.7万円/㎡ 21件
新越谷 7,617万円 34.2万円/㎡ 12件
東大沢 3,049万円 23.8万円/㎡ 205件
東柳田町 4,817万円 38.4万円/㎡ 23件
東町 2,443万円 15.8万円/㎡ 65件
東越谷 3,682万円 27.0万円/㎡ 405件
柳町 3,027万円 27.6万円/㎡ 6件
流通団地 70,115万円 37.1万円/㎡ 13件
瓦曽根 6,176万円 37.5万円/㎡ 89件
登戸町 4,128万円 30.0万円/㎡ 87件
相模町 2,273万円 17.3万円/㎡ 80件
神明町 3,108万円 23.2万円/㎡ 198件
花田 3,293万円 23.0万円/㎡ 321件
蒲生 2,828万円 24.0万円/㎡ 153件
蒲生南町 3,608万円 29.8万円/㎡ 38件
蒲生寿町 5,107万円 36.2万円/㎡ 43件
蒲生愛宕町 2,353万円 24.0万円/㎡ 40件
蒲生旭町 3,209万円 23.1万円/㎡ 33件
蒲生本町 3,915万円 32.7万円/㎡ 34件
蒲生東町 2,485万円 25.2万円/㎡ 91件
蒲生茜町 4,695万円 33.8万円/㎡ 44件
蒲生西町 4,333万円 29.2万円/㎡ 63件
西方 3,407万円 31.0万円/㎡ 57件
谷中町 3,351万円 20.6万円/㎡ 88件
赤山本町 19,691万円 51.2万円/㎡ 11件
赤山町 6,058万円 31.6万円/㎡ 264件
越ヶ谷 5,928万円 30.9万円/㎡ 94件
越ヶ谷本町 5,764万円 23.1万円/㎡ 14件

越谷市 直近の取引データ

越谷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:49.1万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 蒲生寿町 [map]
蒲生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:34.5万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 花田 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 花田 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 大字袋山 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:24.8万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 弥栄町 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.8万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 谷中町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:23.0万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 谷中町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 大字大竹 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.0万円/㎡