川越市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

川越市

川越市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.7万円/坪、平米単価20.2万円/㎡です。 川越市の住宅・戸建ての価格相場は、川越市の住宅・戸建ての取引事例7,708件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川越市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川越市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.7万円/坪
  • 平米単価 20.2万円/㎡
  • 築年数 22.4年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 55.0坪 (181.7㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
  • 取引事例 7,708件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,708件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川越市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川越市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川越市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川越市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

川越市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.2万円/坪、平米単価26.1万円/㎡です。 川越市の住宅・戸建ての価格相場は、川越市の住宅・戸建ての取引事例237件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.2万円/坪
    (前年 83.5万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 26.1万円/㎡
    (前年 25.3万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 15.6分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 45.3坪 (149.8㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 -12.4%
  • 延床面積 34.5坪 (113.9㎡)
    (前年 36.2坪 前年対比 -4.7%
  • 取引事例 237件
    (前年 519件 前年対比 -54.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ237件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川越市の価格相場を見てみると、坪単価86.2万円/坪と前年の坪単価83.5万円/坪と比較して、+2.7万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2024年237件と前年の519件から54.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.7分と、前年15.6分から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年45.3坪 (149.8㎡)と、前年51.7坪 (170.8㎡)から12.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.5坪 (113.9㎡)と、前年36.2坪 (119.6㎡)から4.7%低下しています。<

川越市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川越市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川越市の過去の取引データ2005/10から2024/11の7,708件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川越市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川越市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川越市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川越市 住宅・戸建て価格相場の推移

川越市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川越市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かし野台 2,403万円 12.4万円/㎡ 16件
かすみ野 2,112万円 13.4万円/㎡ 75件
むさし野 2,377万円 20.1万円/㎡ 56件
むさし野南 1,837万円 17.9万円/㎡ 18件
三久保町 7,621万円 34.2万円/㎡ 14件
三光町 14,013万円 28.5万円/㎡ 23件
上戸新町 2,762万円 19.5万円/㎡ 42件
上野田町 3,245万円 24.2万円/㎡ 28件
並木新町 4,594万円 24.6万円/㎡ 16件
並木西町 3,873万円 21.7万円/㎡ 22件
中原町 12,411万円 32.4万円/㎡ 9件
中台 6,914万円 24.6万円/㎡ 63件
中台元町 2,117万円 15.5万円/㎡ 37件
中台南 2,722万円 20.5万円/㎡ 48件
久保町 27,275万円 40.2万円/㎡ 8件
今成 2,960万円 19.9万円/㎡ 147件
仙波町 4,105万円 27.8万円/㎡ 124件
仲町 6,063万円 39.3万円/㎡ 8件
伊勢原町 3,483万円 16.1万円/㎡ 66件
元町 2,639万円 26.1万円/㎡ 10件
六軒町 15,893万円 34.1万円/㎡ 14件
南台 12,123万円 30.8万円/㎡ 39件
南大塚 2,809万円 19.0万円/㎡ 147件
南通町 6,118万円 35.7万円/㎡ 17件
吉田新町 2,584万円 17.1万円/㎡ 40件
問屋町 9,833万円 7.0万円/㎡ 3件
喜多町 5,617万円 37.0万円/㎡ 6件
四都野台 2,250万円 21.0万円/㎡ 18件
城下町 7,983万円 13.5万円/㎡ 6件
大塚 2,666万円 21.1万円/㎡ 67件
大塚新町 3,049万円 23.1万円/㎡ 58件
大字上寺山 2,750万円 12.0万円/㎡ 24件
大字上戸 3,428万円 20.4万円/㎡ 72件
大字上新河岸 3,150万円 21.2万円/㎡ 2件
大字上松原 3,351万円 8.9万円/㎡ 7件
大字上老袋 1,483万円 6.8万円/㎡ 4件
大字下小坂 3,206万円 6.0万円/㎡ 19件
大字下広谷 2,291万円 12.5万円/㎡ 115件
大字下新河岸 1,958万円 17.8万円/㎡ 36件
大字下松原 3,259万円 23.3万円/㎡ 48件
大字下老袋 2,068万円 7.8万円/㎡ 17件
大字下赤坂 2,727万円 8.6万円/㎡ 43件
大字並木 3,430万円 23.3万円/㎡ 66件
大字中福 2,083万円 6.6万円/㎡ 16件
大字中老袋 2,550万円 8.9万円/㎡ 2件
大字久下戸 2,659万円 11.9万円/㎡ 71件
大字今泉 2,663万円 13.6万円/㎡ 19件
大字今福 2,253万円 15.4万円/㎡ 276件
大字伊佐沼 5,571万円 8.1万円/㎡ 7件
大字八ツ島 1,100万円 3.3万円/㎡ 1件
大字北田島 2,100万円 5.4万円/㎡ 1件
大字南大塚 2,556万円 17.0万円/㎡ 45件
大字南田島 2,182万円 16.2万円/㎡ 54件
大字古市場 1,274万円 11.5万円/㎡ 39件
大字古谷上 2,327万円 9.2万円/㎡ 43件
大字古谷本郷 3,869万円 9.2万円/㎡ 16件
大字吉田 2,480万円 14.7万円/㎡ 55件
大字増形 2,281万円 11.7万円/㎡ 9件
大字大中居 2,756万円 10.5万円/㎡ 9件
大字大仙波 4,091万円 19.5万円/㎡ 40件
大字大袋 2,622万円 12.6万円/㎡ 25件
大字大袋新田 2,443万円 15.8万円/㎡ 48件
大字天沼新田 3,297万円 15.2万円/㎡ 58件
大字安比奈新田 1,999万円 12.1万円/㎡ 59件
大字寺井 2,100万円 9.9万円/㎡ 3件
大字寺尾 2,443万円 20.1万円/㎡ 369件
大字寺山 1,666万円 9.9万円/㎡ 18件
大字小ケ谷 2,511万円 16.5万円/㎡ 44件
大字小中居 2,432万円 13.1万円/㎡ 13件
大字小仙波 8,320万円 18.1万円/㎡ 10件
大字小堤 2,455万円 13.0万円/㎡ 127件
大字小室 3,193万円 23.1万円/㎡ 64件
大字山城 2,717万円 13.4万円/㎡ 6件
大字山田 2,376万円 15.6万円/㎡ 161件
大字平塚 1,594万円 9.0万円/㎡ 7件
大字府川 2,500万円 12.2万円/㎡ 62件
大字扇河岸 2,623万円 18.8万円/㎡ 19件
大字木野目 2,004万円 16.4万円/㎡ 156件
大字東本宿 2,350万円 7.6万円/㎡ 8件
大字松郷 2,750万円 12.1万円/㎡ 2件
大字池辺 2,395万円 11.8万円/㎡ 13件
大字渋井 3,045万円 10.8万円/㎡ 21件
大字牛子 2,737万円 16.8万円/㎡ 35件
大字的場 2,651万円 18.4万円/㎡ 337件
大字石田 5,760万円 13.7万円/㎡ 37件
大字石田本郷 2,550万円 8.4万円/㎡ 8件
大字砂 2,813万円 23.1万円/㎡ 204件
大字砂久保 2,318万円 18.1万円/㎡ 28件
大字砂新田 2,638万円 22.6万円/㎡ 140件
大字福田 4,726万円 8.3万円/㎡ 16件
大字笠幡 2,259万円 12.8万円/㎡ 432件
大字菅間 1,816万円 8.2万円/㎡ 14件
大字萱沼 2,200万円 9.5万円/㎡ 25件
大字藤倉 2,667万円 12.0万円/㎡ 3件
大字藤間 2,357万円 20.3万円/㎡ 223件
大字谷中 2,331万円 6.7万円/㎡ 9件
大字豊田本 2,494万円 14.6万円/㎡ 17件
大字野田 3,080万円 20.3万円/㎡ 5件
大字鯨井 2,530万円 13.5万円/㎡ 63件
大字鯨井新田 4,660万円 23.7万円/㎡ 35件
大字鴨田 2,116万円 10.2万円/㎡ 39件
大字鹿飼 2,005万円 9.6万円/㎡ 8件
大手町 4,211万円 25.8万円/㎡ 9件
宮下町 2,559万円 15.8万円/㎡ 15件
宮元町 2,838万円 16.9万円/㎡ 54件
富士見町 8,869万円 36.8万円/㎡ 26件
寿町 2,848万円 22.2万円/㎡ 31件
小仙波町 3,816万円 26.3万円/㎡ 100件
岸町 3,087万円 21.5万円/㎡ 177件
川鶴 2,233万円 13.8万円/㎡ 55件
幸町 3,450万円 20.5万円/㎡ 4件
広栄町 5,885万円 22.9万円/㎡ 26件
広谷新町 1,827万円 14.0万円/㎡ 39件
御成町 9,250万円 7.7万円/㎡ 2件
志多町 2,097万円 17.2万円/㎡ 11件
新宿町 5,060万円 32.7万円/㎡ 186件
新富町 22,593万円 74.1万円/㎡ 15件
日東町 1,717万円 8.8万円/㎡ 6件
旭町 4,157万円 26.2万円/㎡ 111件
月吉町 4,453万円 26.9万円/㎡ 17件
末広町 3,517万円 26.2万円/㎡ 29件
東田町 7,098万円 45.9万円/㎡ 121件
松江町 5,095万円 34.7万円/㎡ 10件
氷川町 2,180万円 20.6万円/㎡ 36件
泉町 12,388万円 22.1万円/㎡ 8件
清水町 3,529万円 23.5万円/㎡ 39件
熊野町 2,827万円 19.9万円/㎡ 17件
田町 9,101万円 34.3万円/㎡ 7件
的場 2,410万円 18.5万円/㎡ 67件
的場北 3,561万円 25.8万円/㎡ 14件
的場新町 26,808万円 34.5万円/㎡ 13件
石原町 3,432万円 20.1万円/㎡ 92件
砂新田 3,080万円 21.6万円/㎡ 212件
神明町 2,756万円 22.9万円/㎡ 75件
稲荷町 2,680万円 24.5万円/㎡ 63件
脇田新町 3,758万円 28.6万円/㎡ 19件
脇田本町 29,240万円 77.2万円/㎡ 15件
脇田町 28,621万円 111.2万円/㎡ 14件
芳野台 15,560万円 9.7万円/㎡ 15件
菅原町 14,933万円 87.5万円/㎡ 18件
藤倉 4,140万円 9.0万円/㎡ 5件
藤原町 5,263万円 29.1万円/㎡ 32件
藤木町 2,373万円 22.3万円/㎡ 11件
西小仙波町 4,512万円 38.6万円/㎡ 25件
諏訪町 2,754万円 21.0万円/㎡ 41件
豊田本 2,933万円 12.4万円/㎡ 9件
豊田町 2,521万円 17.1万円/㎡ 87件
通町 7,717万円 29.0万円/㎡ 6件
連雀町 9,814万円 60.0万円/㎡ 7件
郭町 3,854万円 29.5万円/㎡ 19件
野田町 4,839万円 30.0万円/㎡ 67件
霞ケ関北 2,187万円 17.5万円/㎡ 121件
霞ケ関東 3,399万円 23.0万円/㎡ 107件

川越市 直近の取引データ

川越市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 大字上戸 [map]
霞ヶ関駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 大字南田島 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.3万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 大字山田 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:470万円 単価:6.3万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:27.4万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 南大塚 [map]
南大塚駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:29.6万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 中台 [map]
川越駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 川鶴 [map]
鶴ヶ島駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.7万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 川鶴 [map]
鶴ヶ島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 大字的場 [map]
霞ヶ関駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 大字的場 [map]
的場駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡