宮下町の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 川越市

宮下町

宮下町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 宮下町の住宅・戸建ての価格相場は、宮下町の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮下町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮下町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.0万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 58.7坪 (194.2㎡)
  • 延床面積 32.8坪 (108.5㎡)
  • 取引事例 12件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮下町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 川越市宮下町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮下町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮下町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

宮下町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.1万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 宮下町の住宅・戸建ての価格相場は、宮下町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.1万円/坪
    (前年 7.6万円/坪 前年対比 +848.7%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +847.8%
  • 築年数 6.0年
    (前年 50.0年 前年対比 -88%
  • 駅距離 23.5分
    (前年 26.0分 前年対比 -9.6%
  • 専有面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 157.3坪 前年対比 -64.9%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +76.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年宮下町の価格相場を見てみると、坪単価72.1万円/坪と前年の坪単価7.6万円/坪と比較して、+64.5万円848.7%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年6.0年と、前年50.0年から88%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年23.5分と、前年26.0分から9.6%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年45.4坪 (150.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から76.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年72.1万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)から848.7%上昇しています。

宮下町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮下町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮下町の過去の取引データ2005/10から2024/02の12件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮下町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮下町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮下町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮下町 住宅・戸建て価格相場の推移

宮下町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮下町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮下町 4,800万円 28.2万円/㎡ 本川越駅 24分
宮下町 3,000万円 15.4万円/㎡ 本川越駅 23分
宮下町 1,200万円 2.3万円/㎡ 本川越駅 26分
宮下町 470万円 4.7万円/㎡ 本川越駅 28分
宮下町 5,700万円 21.1万円/㎡ 本川越駅 20分
宮下町 550万円 6.1万円/㎡ 本川越駅 25分
宮下町 3,600万円 31.3万円/㎡ 本川越駅 26分
宮下町 1,900万円 4.5万円/㎡ 本川越駅 28分
宮下町 3,200万円 16.4万円/㎡ 本川越駅 24分
宮下町 870万円 15.8万円/㎡ 本川越駅 24分
宮下町 1,000万円 11.1万円/㎡ 本川越駅 20分
宮下町 1,100万円 10.0万円/㎡ 本川越駅 23分

宮下町 直近の取引データ

宮下町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:24分 築:6年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:28.2万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.4万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:26分 築:50年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.3万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:28分 築:40年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:470万円 単価:4.7万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:21.1万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:550万円 単価:6.1万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:26分 築:9年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:31.3万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:28分 築:29年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.5万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2012年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 宮下町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2011年第4四半期 売却価格:870万円 単価:15.8万円/㎡