三郷市の住宅・戸建て価格相場/埼玉県

三郷市

三郷市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価73.2万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 三郷市の住宅・戸建ての価格相場は、三郷市の住宅・戸建ての取引事例2,456件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三郷市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三郷市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.2万円/坪
  • 平米単価 22.1万円/㎡
  • 築年数 20.1年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 56.4坪 (186.4㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.4㎡)
  • 取引事例 2,456件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,456件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三郷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県三郷市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三郷市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三郷市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

三郷市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.4万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 三郷市の住宅・戸建ての価格相場は、三郷市の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.4万円/坪
    (前年 79.6万円/坪 前年対比 -1.5%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.1分
    (前年 22.4分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 46.4坪 (153.4㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 +3.6%
  • 取引事例 47件
    (前年 144件 前年対比 -67.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年三郷市の価格相場を見てみると、坪単価78.4万円/坪と前年の坪単価79.6万円/坪と比較して、-1.2万円1.5%下降しています。 取引事例は、2024年47件と前年の144件から67.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年23.1分と、前年22.4分から3.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.4坪 (153.4㎡)と、前年46.9坪 (155.1㎡)から1.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年78.4万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年79.6万円/坪 (24.1万円/㎡)から1.5%低下しています。

三郷市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三郷市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三郷市の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,456件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三郷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三郷市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三郷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三郷市 住宅・戸建て価格相場の推移

三郷市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三郷市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき平 11,100万円 28.2万円/㎡ 6件
ピアラシティ 2,900万円 19.3万円/㎡ 1件
三郷 8,399万円 30.0万円/㎡ 68件
上口 2,464万円 17.1万円/㎡ 26件
上彦名 4,264万円 10.7万円/㎡ 16件
中央 4,686万円 32.0万円/㎡ 333件
仁蔵 5,033万円 6.4万円/㎡ 3件
前間 4,400万円 9.3万円/㎡ 2件
半田 4,829万円 8.0万円/㎡ 13件
南蓮沼 3,100万円 1.6万円/㎡ 1件
大広戸 3,000万円 22.8万円/㎡ 5件
天神 3,132万円 17.1万円/㎡ 26件
寄巻 1,752万円 20.1万円/㎡ 6件
小谷堀 4,503万円 14.7万円/㎡ 11件
岩野木 1,903万円 13.1万円/㎡ 6件
市助 1,981万円 13.7万円/㎡ 7件
幸房 3,518万円 20.4万円/㎡ 52件
彦倉 2,467万円 15.8万円/㎡ 14件
彦川戸 3,431万円 15.6万円/㎡ 41件
彦成 2,492万円 17.8万円/㎡ 100件
彦江 4,754万円 13.2万円/㎡ 13件
彦沢 2,216万円 16.9万円/㎡ 16件
彦糸 2,866万円 22.8万円/㎡ 32件
彦野 2,864万円 19.5万円/㎡ 21件
彦音 2,138万円 18.2万円/㎡ 8件
後谷 1,886万円 8.6万円/㎡ 8件
戸ヶ崎 2,997万円 19.2万円/㎡ 405件
新三郷ららシティ 20,772万円 32.2万円/㎡ 88件
新和 4,973万円 20.6万円/㎡ 110件
早稲田 3,821万円 23.5万円/㎡ 264件
東町 2,401万円 21.5万円/㎡ 62件
3,288万円 18.7万円/㎡ 62件
4,873万円 22.8万円/㎡ 64件
田中新田 1,040万円 8.8万円/㎡ 5件
番匠免 1,859万円 14.8万円/㎡ 28件
笹塚 1,500万円 12.0万円/㎡ 1件
花和田 2,262万円 17.2万円/㎡ 23件
茂田井 6,740万円 15.6万円/㎡ 5件
谷中 2,624万円 24.7万円/㎡ 27件
谷口 3,855万円 27.3万円/㎡ 93件
采女 8,280万円 10.8万円/㎡ 5件
鎌倉 500万円 4.5万円/㎡ 1件
駒形 4,750万円 9.8万円/㎡ 10件
高州 2,933万円 19.7万円/㎡ 187件
鷹野 2,497万円 17.8万円/㎡ 181件

三郷市 直近の取引データ

三郷市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 三郷市 東町 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
2. 埼玉県 三郷市 東町 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:24.2万円/㎡
3. 埼玉県 三郷市 新和 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:28.9万円/㎡
4. 埼玉県 三郷市 彦川戸 [map]
新三郷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
5. 埼玉県 三郷市 彦沢 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
6. 埼玉県 三郷市 早稲田 [map]
新三郷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:29.0万円/㎡
7. 埼玉県 三郷市 早稲田 [map]
三郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:32.6万円/㎡
8. 埼玉県 三郷市 鷹野 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
9. 埼玉県 三郷市 鷹野 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
10. 埼玉県 三郷市 戸ヶ崎 [map]
三郷中央駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡