船橋市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

船橋市

船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価84.1万円/坪、平米単価25.4万円/㎡です。 船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、船橋市の住宅・戸建ての取引事例12,374件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
船橋市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

船橋市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 84.1万円/坪
  • 平米単価 25.4万円/㎡
  • 築年数 21.2年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 50.4坪 (166.7㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 12,374件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12,374件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで船橋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県船橋市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「船橋市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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船橋市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

船橋市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価95.1万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 船橋市の住宅・戸建ての価格相場は、船橋市の住宅・戸建ての取引事例339件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.1万円/坪
    (前年 97.0万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.3分
    (前年 13.9分 前年対比 +2.9%
  • 専有面積 39.4坪 (130.3㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 -19.6%
  • 取引事例 339件
    (前年 920件 前年対比 -63.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ339件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年船橋市の価格相場を見てみると、坪単価95.1万円/坪と前年の坪単価97.0万円/坪と比較して、-1.9万円2%下降しています。 取引事例は、2024年339件と前年の920件から63.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.3分と、前年13.9分から2.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年39.4坪 (130.3㎡)と、前年47.6坪 (157.2㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.5坪 (107.5㎡)と、前年40.4坪 (133.6㎡)から19.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年95.1万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年97.0万円/坪 (29.3万円/㎡)から2%低下しています。

船橋市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

船橋市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、船橋市の過去の取引データ2005/10から2024/11の12,374件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

船橋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

船橋市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、船橋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

船橋市 住宅・戸建て価格相場の推移

船橋市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

船橋市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みやぎ台 2,248万円 10.7万円/㎡ 72件
七林町 3,184万円 26.2万円/㎡ 60件
三咲 2,735万円 16.9万円/㎡ 379件
三山 2,457万円 17.9万円/㎡ 456件
上山町 2,938万円 22.6万円/㎡ 233件
中野木 3,914万円 31.5万円/㎡ 99件
丸山 2,280万円 16.9万円/㎡ 289件
二和東 2,687万円 18.1万円/㎡ 279件
二和西 2,665万円 16.0万円/㎡ 271件
二子町 8,770万円 53.0万円/㎡ 23件
二宮 2,830万円 21.6万円/㎡ 144件
八木が谷 1,614万円 11.2万円/㎡ 128件
八木が谷町 1,700万円 10.3万円/㎡ 2件
前原東 4,201万円 30.2万円/㎡ 278件
前原西 5,821万円 38.1万円/㎡ 352件
前貝塚町 3,063万円 22.9万円/㎡ 192件
北本町 4,329万円 33.4万円/㎡ 124件
南三咲 2,467万円 17.8万円/㎡ 176件
南本町 4,530万円 40.1万円/㎡ 70件
南海神 27,116万円 33.5万円/㎡ 8件
印内 5,263万円 42.2万円/㎡ 80件
印内町 21,000万円 57.3万円/㎡ 5件
古作 4,166万円 26.1万円/㎡ 59件
古和釜町 1,941万円 10.3万円/㎡ 19件
咲が丘 2,173万円 16.6万円/㎡ 306件
坪井東 4,776万円 30.2万円/㎡ 222件
坪井町 4,760万円 27.2万円/㎡ 196件
坪井西 2,316万円 17.7万円/㎡ 58件
夏見 4,096万円 32.9万円/㎡ 349件
夏見台 4,823万円 28.7万円/㎡ 187件
夏見町 4,350万円 22.0万円/㎡ 12件
大神保町 4,200万円 2.9万円/㎡ 3件
大穴北 1,659万円 12.7万円/㎡ 229件
大穴南 2,046万円 15.4万円/㎡ 191件
大穴町 1,733万円 12.0万円/㎡ 3件
宮本 5,706万円 36.4万円/㎡ 231件
小室町 3,387万円 19.8万円/㎡ 209件
小野田町 608万円 1.2万円/㎡ 4件
山手 3,853万円 34.4万円/㎡ 72件
山野町 4,367万円 41.3万円/㎡ 3件
市場 5,655万円 39.3万円/㎡ 62件
新高根 2,540万円 16.6万円/㎡ 283件
日の出 7,593万円 25.4万円/㎡ 47件
旭町 2,897万円 21.3万円/㎡ 255件
本中山 8,018万円 46.0万円/㎡ 137件
本町 16,098万円 71.5万円/㎡ 211件
本郷町 14,135万円 47.9万円/㎡ 17件
東中山 5,920万円 40.3万円/㎡ 95件
東町 6,862万円 27.8万円/㎡ 14件
東船橋 6,111万円 42.1万円/㎡ 262件
松が丘 2,015万円 15.6万円/㎡ 339件
栄町 3,866万円 24.6万円/㎡ 73件
楠が山町 956万円 6.3万円/㎡ 19件
浜町 9,467万円 40.6万円/㎡ 24件
海神 5,372万円 36.7万円/㎡ 305件
海神町 7,601万円 35.3万円/㎡ 37件
海神町南 7,839万円 40.3万円/㎡ 57件
海神町東 12,490万円 51.7万円/㎡ 10件
海神町西 1,655万円 23.6万円/㎡ 4件
湊町 12,176万円 49.1万円/㎡ 88件
滝台 3,496万円 27.6万円/㎡ 54件
滝台町 3,598万円 21.3万円/㎡ 8件
潮見町 31,546万円 38.8万円/㎡ 13件
田喜野井 2,539万円 17.8万円/㎡ 284件
神保町 3,367万円 5.8万円/㎡ 3件
米ヶ崎町 3,880万円 19.0万円/㎡ 5件
緑台 2,984万円 17.1万円/㎡ 32件
習志野 5,214万円 19.6万円/㎡ 93件
習志野台 4,426万円 28.6万円/㎡ 606件
芝山 3,004万円 19.3万円/㎡ 317件
若松 7,500万円 24.3万円/㎡ 2件
葛飾町 16,500万円 59.1万円/㎡ 2件
薬円台 3,934万円 25.7万円/㎡ 187件
薬園台町 4,446万円 28.1万円/㎡ 13件
藤原 3,447万円 22.3万円/㎡ 330件
行田 9,941万円 37.2万円/㎡ 71件
行田町 2,685万円 27.7万円/㎡ 13件
西浦 45,880万円 27.1万円/㎡ 15件
西習志野 4,014万円 25.3万円/㎡ 229件
西船 7,380万円 39.8万円/㎡ 186件
豊富町 2,219万円 9.5万円/㎡ 43件
金堀町 1,662万円 9.5万円/㎡ 22件
金杉 2,247万円 14.0万円/㎡ 184件
金杉町 3,227万円 17.3万円/㎡ 15件
鈴身町 9,807万円 7.7万円/㎡ 7件
飯山満町 2,986万円 21.3万円/㎡ 424件
馬込町 3,310万円 18.8万円/㎡ 143件
馬込西 3,107万円 24.1万円/㎡ 75件
駿河台 3,887万円 27.8万円/㎡ 156件
高根台 3,903万円 24.3万円/㎡ 224件
高根町 3,358万円 19.5万円/㎡ 46件
高瀬町 69,188万円 36.0万円/㎡ 8件
高野台 1,344万円 10.9万円/㎡ 152件

船橋市 直近の取引データ

船橋市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 金杉 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 金杉 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:830万円 単価:7.2万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 高野台 [map]
鎌ヶ谷大仏駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:6.4万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 古作 [map]
京成西船駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:27.6万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 小室町 [map]
小室駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:27.2万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 小室町 [map]
小室駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 咲が丘 [map]
二和向台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 駿河台 [map]
東船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2DK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:22.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 日の出 [map]
船橋駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡