二宮の住宅・戸建て価格相場/千葉県 船橋市

二宮

二宮の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 二宮の住宅・戸建ての価格相場は、二宮の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二宮中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二宮の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.4万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 18.6年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 43.1坪 (142.5㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.3㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二宮の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 船橋市二宮」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二宮」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二宮 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二宮の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価43.1万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 二宮の住宅・戸建ての価格相場は、二宮の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.1万円/坪
    (前年 118.6万円/坪 前年対比 -63.7%
  • 平米単価 13.0万円/㎡
    (前年 35.9万円/㎡ 前年対比 -63.8%
  • 築年数 19.0年
    (前年 5.2年 前年対比 +265.4%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.6分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 37.3坪 前年対比 +54.2%
  • 延床面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 32.6坪 前年対比 +90.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二宮の価格相場を見てみると、坪単価43.1万円/坪と前年の坪単価118.6万円/坪と比較して、-75.5万円63.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年5.2年から265.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.1万円/坪 (13.0万円/㎡)と、前年118.6万円/坪 (35.9万円/㎡)から63.7%低下しています。

二宮 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二宮の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二宮の過去の取引データ2005/10から2024/02の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二宮 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二宮の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二宮の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二宮 住宅・戸建て価格相場の推移

二宮の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二宮 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二宮 3,000万円 14.3万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 2,000万円 11.8万円/㎡ 飯山満駅 9分
二宮 3,500万円 33.3万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 3,600万円 24.0万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 4,200万円 36.5万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 3,500万円 21.9万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 6,600万円 52.8万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 3,900万円 39.0万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,900万円 33.9万円/㎡ 飯山満駅 9分
二宮 3,700万円 37.0万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 3,300万円 17.8万円/㎡ 薬園台駅 9分
二宮 3,900万円 39.0万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 4,500万円 39.1万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 3,200万円 32.0万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 8,100万円 60.0万円/㎡ 前原駅 9分
二宮 1,900万円 17.3万円/㎡ 薬園台駅 60分
二宮 3,800万円 28.1万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 500万円 1.9万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 3,300万円 25.4万円/㎡ 飯山満駅 14分
二宮 1,300万円 11.8万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 3,500万円 15.9万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 1,600万円 9.1万円/㎡ 前原駅 10分
二宮 1,300万円 10.8万円/㎡ 薬園台駅 15分
二宮 2,400万円 20.0万円/㎡ 飯山満駅 14分
二宮 2,400万円 24.0万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 2,600万円 17.3万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 5,300万円 9.1万円/㎡ 前原駅 8分
二宮 2,200万円 12.2万円/㎡ 薬園台駅 9分
二宮 2,400万円 19.2万円/㎡ 薬園台駅 15分
二宮 3,000万円 26.1万円/㎡ 飯山満駅 14分
二宮 2,100万円 14.0万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 2,400万円 22.9万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 600万円 2.7万円/㎡ 前原駅 10分
二宮 3,200万円 22.9万円/㎡ 薬園台駅 8分
二宮 2,000万円 20.0万円/㎡ 薬園台駅 8分
二宮 250万円 1.3万円/㎡ 飯山満駅 10分
二宮 1,000万円 9.1万円/㎡ 前原駅 12分
二宮 11,000万円 11.3万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 2,100万円 18.3万円/㎡ 薬園台駅 14分
二宮 2,500万円 22.7万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 4,100万円 27.3万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 2,900万円 23.2万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 2,500万円 22.7万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 2,000万円 18.2万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,900万円 32.5万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 3,900万円 14.4万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 3,700万円 30.8万円/㎡ 前原駅 15分
二宮 2,700万円 27.0万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 3,800万円 31.7万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 2,600万円 16.3万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 3,300万円 23.6万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,300万円 20.0万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 2,000万円 14.8万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 3,200万円 20.0万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 2,800万円 29.5万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 2,100万円 13.1万円/㎡ 薬園台駅 15分
二宮 3,500万円 28.0万円/㎡ 飯山満駅 12分
二宮 3,800万円 31.7万円/㎡ 薬園台駅 13分
二宮 3,500万円 28.0万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,500万円 25.9万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 2,400万円 17.1万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 2,800万円 28.0万円/㎡ 前原駅 10分
二宮 3,300万円 22.0万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 3,300万円 22.0万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 3,100万円 31.0万円/㎡ 薬園台駅 9分
二宮 2,800万円 29.5万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,400万円 34.0万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 1,500万円 10.7万円/㎡ 薬園台駅 18分
二宮 1,500万円 7.1万円/㎡ 前原駅 9分
二宮 2,200万円 23.2万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 330万円 5.1万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 990万円 11.6万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 3,900万円 37.1万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 200万円 3.1万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 1,500万円 12.5万円/㎡ 薬園台駅 14分
二宮 1,200万円 7.3万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 2,800万円 19.3万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,200万円 32.0万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 3,400万円 34.0万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 2,600万円 21.7万円/㎡ 薬園台駅 9分
二宮 900万円 6.4万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,000万円 30.0万円/㎡ 薬園台駅 15分
二宮 8,900万円 89.0万円/㎡ 飯山満駅 10分
二宮 3,400万円 34.0万円/㎡ 飯山満駅 11分
二宮 2,200万円 22.0万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 2,900万円 25.2万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 2,700万円 21.6万円/㎡ 前原駅 9分
二宮 2,600万円 24.8万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 3,000万円 25.0万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 2,300万円 15.3万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 2,900万円 24.2万円/㎡ 前原駅 16分
二宮 1,500万円 8.8万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 3,400万円 32.4万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,200万円 30.5万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,300万円 31.4万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,700万円 30.8万円/㎡ 前原駅 15分
二宮 2,700万円 25.7万円/㎡ 薬園台駅 13分
二宮 2,000万円 16.0万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 2,700万円 12.9万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 1,800万円 15.0万円/㎡ 薬園台駅 11分
二宮 3,000万円 23.1万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 2,600万円 18.6万円/㎡ 前原駅 16分
二宮 3,200万円 29.1万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 3,100万円 28.2万円/㎡ 薬園台駅 10分
二宮 7,900万円 37.6万円/㎡ 薬園台駅 18分
二宮 2,500万円 18.5万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 2,600万円 20.0万円/㎡ 薬園台駅 13分
二宮 2,500万円 25.0万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 2,400万円 20.0万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 2,500万円 16.1万円/㎡ 薬園台駅 12分
二宮 900万円 9.0万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 1,300万円 13.0万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 2,100万円 16.2万円/㎡ 前原駅 14分
二宮 2,600万円 17.3万円/㎡ 薬園台駅 14分
二宮 2,700万円 9.3万円/㎡ 薬園台駅 14分
二宮 2,800万円 26.7万円/㎡ 薬園台駅 18分
二宮 2,900万円 16.6万円/㎡ 飯山満駅 10分
二宮 2,600万円 14.9万円/㎡ 飯山満駅 13分
二宮 100万円 1.0万円/㎡ 前原駅 11分
二宮 1,300万円 13.0万円/㎡ 前原駅 13分
二宮 350万円 3.7万円/㎡ 飯山満駅 10分
二宮 2,300万円 13.5万円/㎡ 飯山満駅 10分
二宮 1,700万円 10.6万円/㎡ 飯山満駅 9分
二宮 2,200万円 22.0万円/㎡ 薬園台駅 9分

二宮 直近の取引データ

二宮の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
前原駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
飯山満駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:33.3万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
飯山満駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
飯山満駅 [map]
徒歩:12分 築:6年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.9万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
前原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:52.8万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
飯山満駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:33.9万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡