松戸市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

松戸市

松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例10,711件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.1万円/坪
  • 平米単価 23.3万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 50.1坪 (165.7㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.1㎡)
  • 取引事例 10,711件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,711件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価93.3万円/坪、平米単価28.2万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例787件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.3万円/坪
    (前年 90.1万円/坪 前年対比 +3.6%
  • 平米単価 28.2万円/㎡
    (前年 27.3万円/㎡ 前年対比 +3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 14.2分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 44.2坪 (146.0㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -11.1%
  • 延床面積 37.6坪 (124.4㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 -9%
  • 取引事例 787件
    (前年 819件 前年対比 -3.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ787件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価93.3万円/坪と前年の坪単価90.1万円/坪と比較して、+3.2万円3.6%上昇しています。 取引事例は、2024年787件と前年の819件から3.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.4分と、前年14.2分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.2坪 (146.0㎡)と、前年49.7坪 (164.4㎡)から11.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.6坪 (124.4㎡)と、前年41.3坪 (136.5㎡)から9%低下しています。<

松戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2025/05の10,711件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

松戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七右衛門新田 2,600万円 14.7万円/㎡ 2件
三ケ月 4,154万円 24.9万円/㎡ 39件
三矢小台 3,508万円 24.3万円/㎡ 117件
上本郷 4,562万円 26.5万円/㎡ 342件
上矢切 3,134万円 19.1万円/㎡ 154件
下矢切 3,012万円 21.5万円/㎡ 68件
中和倉 3,143万円 22.2万円/㎡ 152件
中根 4,095万円 24.8万円/㎡ 14件
中根長津町 8,767万円 17.7万円/㎡ 9件
中矢切 2,913万円 24.0万円/㎡ 25件
中金杉 2,572万円 19.5万円/㎡ 68件
串崎南町 3,193万円 23.8万円/㎡ 61件
串崎新田 4,852万円 14.2万円/㎡ 30件
主水新田 2,600万円 6.3万円/㎡ 3件
久保平賀 3,203万円 24.6万円/㎡ 28件
二ツ木 3,569万円 23.8万円/㎡ 134件
二ツ木二葉町 2,808万円 19.4万円/㎡ 19件
二十世紀が丘中松町 5,321万円 30.1万円/㎡ 14件
二十世紀が丘丸山町 3,568万円 27.1万円/㎡ 19件
二十世紀が丘戸山町 3,019万円 22.7万円/㎡ 16件
二十世紀が丘柿の木町 4,538万円 21.0万円/㎡ 16件
二十世紀が丘梨元町 4,681万円 17.8万円/㎡ 16件
二十世紀が丘美野里町 4,294万円 26.2万円/㎡ 33件
二十世紀が丘萩町 3,850万円 25.4万円/㎡ 39件
五香 2,798万円 21.8万円/㎡ 407件
五香南 2,741万円 19.2万円/㎡ 123件
五香西 2,941万円 22.8万円/㎡ 318件
仲井町 4,327万円 27.7万円/㎡ 30件
八ケ崎 2,654万円 18.7万円/㎡ 416件
八ケ崎緑町 2,489万円 15.7万円/㎡ 18件
六実 3,032万円 18.1万円/㎡ 212件
六高台 3,043万円 17.3万円/㎡ 225件
六高台西 1,726万円 14.6万円/㎡ 14件
北松戸 7,681万円 31.9万円/㎡ 31件
千駄堀 3,288万円 24.1万円/㎡ 153件
南花島 5,809万円 30.4万円/㎡ 96件
古ケ崎 2,679万円 20.7万円/㎡ 380件
吉井町 4,363万円 32.7万円/㎡ 7件
和名ケ谷 3,311万円 20.4万円/㎡ 155件
大橋 2,679万円 15.9万円/㎡ 85件
大谷口 4,161万円 28.4万円/㎡ 57件
大金平 2,847万円 20.3万円/㎡ 129件
小山 3,242万円 21.3万円/㎡ 70件
小根本 5,307万円 32.9万円/㎡ 28件
小金 3,867万円 23.8万円/㎡ 46件
小金きよしケ丘 3,859万円 23.3万円/㎡ 91件
小金上総町 4,212万円 24.6万円/㎡ 41件
小金原 3,015万円 19.4万円/㎡ 444件
小金清志町 2,739万円 21.5万円/㎡ 77件
岩瀬 4,520万円 26.6万円/㎡ 75件
常盤平 4,948万円 25.9万円/㎡ 261件
常盤平双葉町 3,305万円 24.4万円/㎡ 38件
常盤平柳町 4,112万円 25.5万円/㎡ 53件
常盤平西窪町 3,480万円 28.3万円/㎡ 62件
常盤平陣屋前 7,216万円 32.2万円/㎡ 37件
平賀 2,583万円 20.6万円/㎡ 76件
幸田 2,766万円 18.8万円/㎡ 101件
幸谷 3,520万円 27.4万円/㎡ 82件
新作 4,047万円 25.0万円/㎡ 82件
新松戸 5,891万円 34.5万円/㎡ 422件
新松戸北 5,710万円 30.6万円/㎡ 50件
新松戸南 3,956万円 26.0万円/㎡ 150件
新松戸東 6,872万円 21.6万円/㎡ 9件
日暮 4,745万円 29.9万円/㎡ 129件
旭町 1,890万円 8.3万円/㎡ 5件
本町 51,200万円 131.8万円/㎡ 8件
東平賀 3,779万円 22.3万円/㎡ 77件
東松戸 9,141万円 30.5万円/㎡ 29件
松戸 7,121万円 33.2万円/㎡ 226件
松戸新田 3,478万円 23.5万円/㎡ 338件
松飛台 3,704万円 17.9万円/㎡ 196件
栄町 2,241万円 19.3万円/㎡ 333件
栄町西 2,438万円 14.6万円/㎡ 195件
栗ケ沢 2,877万円 19.1万円/㎡ 80件
栗山 3,698万円 23.7万円/㎡ 59件
根木内 2,157万円 16.3万円/㎡ 87件
根本 8,753万円 40.3万円/㎡ 46件
樋野口 7,015万円 32.8万円/㎡ 55件
横須賀 4,241万円 31.1万円/㎡ 99件
殿平賀 4,263万円 26.2万円/㎡ 62件
河原塚 3,608万円 21.1万円/㎡ 128件
牧の原 3,351万円 27.1万円/㎡ 111件
田中新田 2,777万円 23.2万円/㎡ 22件
秋山 3,956万円 21.8万円/㎡ 145件
稔台 9,047万円 27.4万円/㎡ 322件
竹ケ花 5,244万円 30.9万円/㎡ 21件
竹ケ花西町 4,161万円 31.0万円/㎡ 36件
紙敷 3,249万円 14.7万円/㎡ 72件
緑ケ丘 4,809万円 31.4万円/㎡ 33件
胡録台 3,964万円 29.5万円/㎡ 159件
西馬橋 2,622万円 21.9万円/㎡ 321件
西馬橋幸町 4,557万円 32.9万円/㎡ 7件
西馬橋広手町 3,800万円 24.9万円/㎡ 20件
西馬橋相川町 3,590万円 27.4万円/㎡ 24件
西馬橋蔵元町 9,123万円 34.0万円/㎡ 13件
金ケ作 2,769万円 18.4万円/㎡ 157件
馬橋 4,675万円 27.5万円/㎡ 125件
高塚新田 2,771万円 19.6万円/㎡ 394件
高柳新田 2,380万円 16.5万円/㎡ 8件

松戸市 直近の取引データ

松戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 五香 [map]
五香駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 五香 [map]
元山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 下矢切 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:17.4万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:750万円 単価:13.6万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 常盤平西窪町 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 常盤平柳町 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:29.7万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:29.2万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:55.6万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:720万円 単価:4.1万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:57.1万円/㎡