松戸市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

松戸市

松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.7万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例10,474件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.7万円/坪
  • 平米単価 23.2万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 50.3坪 (166.3㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.2㎡)
  • 取引事例 10,474件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,474件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価92.7万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例551件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.7万円/坪
    (前年 90.0万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 27.2万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 14.2分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 44.6坪 (147.4㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -10.3%
  • 延床面積 36.8坪 (121.6㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 -10.9%
  • 取引事例 551件
    (前年 818件 前年対比 -32.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ551件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価92.7万円/坪と前年の坪単価90.0万円/坪と比較して、+2.7万円3%上昇しています。 取引事例は、2024年551件と前年の818件から32.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.7分と、前年14.2分から3.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年44.6坪 (147.4㎡)と、前年49.7坪 (164.5㎡)から10.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.8坪 (121.6㎡)と、前年41.3坪 (136.6㎡)から10.9%低下しています。<

松戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2025/02の10,474件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

松戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七右衛門新田 2,600万円 14.7万円/㎡ 2件
三ケ月 4,233万円 23.9万円/㎡ 36件
三矢小台 3,503万円 24.4万円/㎡ 114件
上本郷 4,562万円 26.3万円/㎡ 333件
上矢切 3,147万円 19.1万円/㎡ 148件
下矢切 2,994万円 21.4万円/㎡ 66件
中和倉 3,119万円 21.8万円/㎡ 141件
中根 4,095万円 24.8万円/㎡ 14件
中根長津町 8,767万円 17.7万円/㎡ 9件
中矢切 2,826万円 23.5万円/㎡ 24件
中金杉 2,572万円 19.5万円/㎡ 68件
串崎南町 3,218万円 23.9万円/㎡ 60件
串崎新田 5,076万円 14.3万円/㎡ 28件
主水新田 2,600万円 6.3万円/㎡ 3件
久保平賀 3,203万円 24.6万円/㎡ 28件
二ツ木 3,574万円 23.7万円/㎡ 133件
二ツ木二葉町 2,808万円 19.4万円/㎡ 19件
二十世紀が丘中松町 5,321万円 30.1万円/㎡ 14件
二十世紀が丘丸山町 3,568万円 27.1万円/㎡ 19件
二十世紀が丘戸山町 3,019万円 22.7万円/㎡ 16件
二十世紀が丘柿の木町 4,538万円 21.0万円/㎡ 16件
二十世紀が丘梨元町 4,681万円 17.8万円/㎡ 16件
二十世紀が丘美野里町 4,300万円 26.0万円/㎡ 32件
二十世紀が丘萩町 3,830万円 25.0万円/㎡ 38件
五香 2,800万円 21.7万円/㎡ 404件
五香南 2,743万円 19.2万円/㎡ 122件
五香西 2,899万円 22.3万円/㎡ 300件
仲井町 4,327万円 27.7万円/㎡ 30件
八ケ崎 2,653万円 18.7万円/㎡ 412件
八ケ崎緑町 2,553万円 15.9万円/㎡ 17件
六実 3,040万円 18.1万円/㎡ 208件
六高台 3,016万円 16.9万円/㎡ 214件
六高台西 1,811万円 15.3万円/㎡ 13件
北松戸 7,763万円 32.0万円/㎡ 30件
千駄堀 3,278万円 24.0万円/㎡ 149件
南花島 5,838万円 30.2万円/㎡ 93件
古ケ崎 2,677万円 20.7万円/㎡ 371件
吉井町 4,057万円 28.4万円/㎡ 6件
和名ケ谷 3,321万円 20.3万円/㎡ 150件
大橋 2,679万円 15.8万円/㎡ 81件
大谷口 4,253万円 28.7万円/㎡ 54件
大金平 2,809万円 19.8万円/㎡ 121件
小山 3,236万円 21.2万円/㎡ 69件
小根本 5,119万円 32.9万円/㎡ 26件
小金 3,867万円 23.8万円/㎡ 46件
小金きよしケ丘 3,859万円 23.3万円/㎡ 91件
小金上総町 4,212万円 24.6万円/㎡ 41件
小金原 3,025万円 19.3万円/㎡ 436件
小金清志町 2,739万円 21.5万円/㎡ 77件
岩瀬 4,589万円 26.9万円/㎡ 73件
常盤平 4,945万円 25.8万円/㎡ 257件
常盤平双葉町 3,281万円 24.0万円/㎡ 37件
常盤平柳町 4,109万円 25.4万円/㎡ 52件
常盤平西窪町 3,476万円 28.2万円/㎡ 61件
常盤平陣屋前 7,347万円 31.8万円/㎡ 36件
平賀 2,571万円 20.6万円/㎡ 72件
幸田 2,753万円 18.7万円/㎡ 100件
幸谷 3,524万円 27.3万円/㎡ 81件
新作 4,038万円 24.9万円/㎡ 81件
新松戸 5,855万円 34.4万円/㎡ 420件
新松戸北 5,778万円 30.9万円/㎡ 49件
新松戸南 3,945万円 25.9万円/㎡ 149件
新松戸東 6,872万円 21.6万円/㎡ 9件
日暮 4,735万円 29.4万円/㎡ 123件
旭町 1,890万円 8.3万円/㎡ 5件
本町 51,200万円 131.8万円/㎡ 8件
東平賀 3,779万円 22.3万円/㎡ 77件
東松戸 9,236万円 30.2万円/㎡ 28件
松戸 6,477万円 32.5万円/㎡ 215件
松戸新田 3,458万円 23.5万円/㎡ 333件
松飛台 3,700万円 17.8万円/㎡ 195件
栄町 2,233万円 19.2万円/㎡ 327件
栄町西 2,448万円 14.7万円/㎡ 191件
栗ケ沢 2,877万円 19.1万円/㎡ 80件
栗山 3,698万円 23.7万円/㎡ 59件
根木内 2,171万円 16.3万円/㎡ 86件
根本 8,753万円 40.3万円/㎡ 46件
樋野口 7,057万円 32.7万円/㎡ 54件
横須賀 4,268万円 31.1万円/㎡ 97件
殿平賀 4,241万円 26.0万円/㎡ 60件
河原塚 3,632万円 21.1万円/㎡ 126件
牧の原 3,341万円 27.0万円/㎡ 108件
田中新田 2,721万円 22.7万円/㎡ 19件
秋山 3,923万円 21.4万円/㎡ 140件
稔台 9,147万円 27.5万円/㎡ 316件
竹ケ花 4,480万円 27.9万円/㎡ 19件
竹ケ花西町 4,161万円 31.0万円/㎡ 36件
紙敷 3,249万円 14.7万円/㎡ 72件
緑ケ丘 4,809万円 31.4万円/㎡ 33件
胡録台 3,958万円 29.4万円/㎡ 158件
西馬橋 2,600万円 21.7万円/㎡ 314件
西馬橋幸町 4,557万円 32.9万円/㎡ 7件
西馬橋広手町 3,763万円 24.5万円/㎡ 19件
西馬橋相川町 3,590万円 27.4万円/㎡ 24件
西馬橋蔵元町 9,123万円 34.0万円/㎡ 13件
金ケ作 2,777万円 18.4万円/㎡ 156件
馬橋 4,336万円 27.0万円/㎡ 119件
高塚新田 2,760万円 19.5万円/㎡ 388件
高柳新田 2,380万円 16.5万円/㎡ 8件

松戸市 直近の取引データ

松戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 五香 [map]
元山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 五香 [map]
五香駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:31.0万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 五香 [map]
元山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 五香 [map]
五香駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 五香 [map]
元山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:25.5万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 常盤平西窪町 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:35.3万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 樋野口 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:30.8万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 牧の原 [map]
新八柱駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡