釧路市の住宅・戸建て価格相場/北海道

釧路市

釧路市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 釧路市の住宅・戸建ての価格相場は、釧路市の住宅・戸建ての取引事例3,635件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
釧路市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

釧路市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.8万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 103.9坪 (343.5㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
  • 取引事例 3,635件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,635件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで釧路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道釧路市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「釧路市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

釧路市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

釧路市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.0万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 釧路市の住宅・戸建ての価格相場は、釧路市の住宅・戸建ての取引事例238件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.0万円/坪
    (前年 15.9万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 5.1万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 +6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 21.9分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 89.1坪 (294.7㎡)
    (前年 91.6坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 46.5坪 (153.8㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 +8.9%
  • 取引事例 238件
    (前年 326件 前年対比 -27%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ238件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年釧路市の価格相場を見てみると、坪単価17.0万円/坪と前年の坪単価15.9万円/坪と比較して、+1.1万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2024年238件と前年の326件から27%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.2分と、前年21.9分から1.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年89.1坪 (294.7㎡)と、前年91.6坪 (302.8㎡)から2.7%低下しています。

釧路市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

釧路市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、釧路市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,635件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

釧路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

釧路市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、釧路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

釧路市 住宅・戸建て価格相場の推移

釧路市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

釧路市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中園町 1,427万円 4.5万円/㎡ 31件
中島町 1,983万円 6.9万円/㎡ 18件
中鶴野 601万円 2.8万円/㎡ 31件
仲浜町 9,550万円 8.8万円/㎡ 2件
住之江町 1,073万円 4.6万円/㎡ 13件
住吉 1,084万円 3.2万円/㎡ 26件
光陽町 2,019万円 4.4万円/㎡ 15件
入江町 1,919万円 4.0万円/㎡ 12件
入舟 643万円 1.3万円/㎡ 7件
共栄大通 1,765万円 3.5万円/㎡ 11件
北園 2,722万円 2.8万円/㎡ 9件
北大通 15,331万円 14.2万円/㎡ 11件
千代ノ浦 195万円 0.7万円/㎡ 2件
千歳町 1,529万円 3.8万円/㎡ 10件
南大通 985万円 3.8万円/㎡ 8件
南浜町 2,674万円 5.2万円/㎡ 12件
双葉町 1,944万円 8.7万円/㎡ 9件
喜多町 1,326万円 3.9万円/㎡ 15件
城山 2,076万円 4.0万円/㎡ 14件
堀川町 656万円 3.2万円/㎡ 13件
大川町 437万円 1.6万円/㎡ 6件
大楽毛 666万円 1.6万円/㎡ 56件
大楽毛北 1,098万円 2.0万円/㎡ 5件
大楽毛南 720万円 2.7万円/㎡ 25件
大楽毛西 462万円 1.5万円/㎡ 33件
大町 667万円 3.3万円/㎡ 9件
宝町 6,550万円 6.6万円/㎡ 7件
宮本 461万円 1.8万円/㎡ 15件
富士見 1,557万円 6.0万円/㎡ 36件
寿 1,827万円 6.6万円/㎡ 10件
山花 300万円 0.2万円/㎡ 1件
川上町 7,061万円 13.2万円/㎡ 7件
川北町 1,192万円 5.0万円/㎡ 20件
川端町 1,066万円 4.7万円/㎡ 10件
幣舞町 1,770万円 2.5万円/㎡ 2件
幸町 2,594万円 6.2万円/㎡ 7件
弥生 799万円 2.6万円/㎡ 20件
愛国 2,000万円 4.9万円/㎡ 2件
愛国東 1,033万円 4.1万円/㎡ 117件
愛国西 1,372万円 6.0万円/㎡ 112件
文苑 1,841万円 7.2万円/㎡ 218件
新富士町 1,002万円 2.5万円/㎡ 43件
新富町 1,592万円 7.0万円/㎡ 22件
新川町 1,315万円 4.7万円/㎡ 14件
新栄町 2,269万円 6.3万円/㎡ 17件
新橋大通 2,356万円 4.8万円/㎡ 14件
新野 510万円 0.3万円/㎡ 2件
新釧路町 1,634万円 4.6万円/㎡ 14件
旭町 2,402万円 5.5万円/㎡ 13件
星が浦北 833万円 3.4万円/㎡ 51件
星が浦南 2,126万円 1.4万円/㎡ 19件
星が浦大通 1,679万円 4.2万円/㎡ 84件
春採 879万円 2.5万円/㎡ 142件
春日町 1,492万円 4.0万円/㎡ 15件
昭和 27,000万円 13.5万円/㎡ 1件
昭和中央 2,159万円 8.9万円/㎡ 181件
昭和北 1,072万円 4.6万円/㎡ 61件
昭和南 1,792万円 6.5万円/㎡ 108件
昭和町 1,269万円 3.7万円/㎡ 36件
暁町 1,401万円 5.5万円/㎡ 23件
末広町 5,544万円 15.0万円/㎡ 9件
材木町 1,289万円 3.1万円/㎡ 20件
東川町 1,186万円 4.0万円/㎡ 23件
松浦町 1,809万円 7.0万円/㎡ 18件
柏木町 400万円 1.8万円/㎡ 4件
柳町 2,371万円 5.6万円/㎡ 8件
栄町 5,292万円 11.0万円/㎡ 5件
桂恋 20万円 0.1万円/㎡ 1件
桜ケ岡 628万円 2.5万円/㎡ 175件
桜田 2,700万円 1.4万円/㎡ 1件
武佐 899万円 3.5万円/㎡ 182件
治水町 1,039万円 4.6万円/㎡ 16件
浜町 235万円 0.9万円/㎡ 2件
浦見 1,342万円 2.7万円/㎡ 15件
浪花町 846万円 4.7万円/㎡ 5件
白樺台 659万円 2.3万円/㎡ 27件
白金町 1,366万円 5.2万円/㎡ 13件
益浦 519万円 2.0万円/㎡ 40件
知人町 524万円 1.5万円/㎡ 5件
米町 656万円 3.3万円/㎡ 18件
紫雲台 955万円 3.7万円/㎡ 2件
緑ケ岡 1,268万円 4.6万円/㎡ 202件
美原 1,121万円 3.4万円/㎡ 139件
美濃 30万円 0.0万円/㎡ 1件
興津 683万円 2.2万円/㎡ 103件
芦野 1,656万円 5.3万円/㎡ 107件
花園町 1,663万円 3.3万円/㎡ 8件
若松町 1,303万円 5.5万円/㎡ 12件
若竹町 2,222万円 7.7万円/㎡ 19件
若草町 1,225万円 4.2万円/㎡ 18件
西港 2,850万円 1.5万円/㎡ 2件
豊川町 1,657万円 6.1万円/㎡ 23件
貝塚 1,435万円 3.6万円/㎡ 69件
錦町 240万円 2.4万円/㎡ 1件
阿寒町上仁々志別 920万円 2.5万円/㎡ 1件
阿寒町上徹別 70万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町中央 389万円 0.8万円/㎡ 17件
阿寒町中徹別 45万円 0.0万円/㎡ 1件
阿寒町仲町 410万円 0.8万円/㎡ 5件
阿寒町北新町 532万円 1.2万円/㎡ 6件
阿寒町北町 488万円 0.5万円/㎡ 6件
阿寒町富士見 653万円 1.7万円/㎡ 19件
阿寒町布伏内 14,000万円 7.0万円/㎡ 1件
阿寒町布伏内南 70万円 0.2万円/㎡ 1件
阿寒町徹別中央 2,400万円 1.2万円/㎡ 1件
阿寒町新町 770万円 1.5万円/㎡ 11件
阿寒町旭町 180万円 0.6万円/㎡ 2件
阿寒町阿寒湖温泉 1,837万円 2.4万円/㎡ 3件
音別町中園 210万円 0.5万円/㎡ 3件
音別町川東 308万円 0.7万円/㎡ 6件
音別町朝日 710万円 1.4万円/㎡ 3件
音別町本町 243万円 0.7万円/㎡ 3件
音別町海光 480万円 0.7万円/㎡ 2件
音別町緑町 83万円 0.2万円/㎡ 3件
音別町風連 180万円 0.5万円/㎡ 1件
駒場町 1,571万円 6.3万円/㎡ 36件
鳥取北 1,332万円 4.5万円/㎡ 129件
鳥取南 1,730万円 3.3万円/㎡ 34件
鳥取大通 1,771万円 5.1万円/㎡ 71件
鶴ケ岱 2,430万円 5.4万円/㎡ 39件
鶴野 4,830万円 2.6万円/㎡ 3件
鶴野東 1,225万円 4.6万円/㎡ 82件
黒金町 1,877万円 8.4万円/㎡ 5件

釧路市 直近の取引データ

釧路市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 釧路市 芦野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
2. 北海道 釧路市 文苑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:11.8万円/㎡
3. 北海道 釧路市 文苑 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.9万円/㎡
4. 北海道 釧路市 星が浦大通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
5. 北海道 釧路市 星が浦大通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.4万円/㎡
6. 北海道 釧路市 星が浦大通 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:490万円 単価:2.3万円/㎡
7. 北海道 釧路市 美原 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:900万円 単価:3.2万円/㎡
8. 北海道 釧路市 美原 [map]
釧路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.5万円/㎡
9. 北海道 釧路市 美原 [map]
東釧路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.4万円/㎡
10. 北海道 釧路市 愛国東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:2.3万円/㎡