新大楽毛駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR根室本線(新得~釧路)

新大楽毛駅

新大楽毛駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 新大楽毛駅の住宅・戸建ての価格相場は、新大楽毛駅の住宅・戸建ての取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新大楽毛駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新大楽毛駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.4万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 127.6坪 (421.7㎡)
  • 延床面積 59.4坪 (196.3㎡)
  • 取引事例 139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新大楽毛駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR根室本線(新得~釧路)新大楽毛駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新大楽毛駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新大楽毛駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新大楽毛駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 新大楽毛駅の住宅・戸建ての価格相場は、新大楽毛駅の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.6万円/坪
    (前年 12.3万円/坪 前年対比 -13.8%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -13.5%
  • 築年数 31.9年
    (前年 26.0年 前年対比 +22.7%
  • 駅距離 25.7分
    (前年 23.3分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 97.1坪 (320.8㎡)
    (前年 142.3坪 前年対比 -31.8%
  • 延床面積 44.6坪 (147.5㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 -7.3%
  • 取引事例 12件
    (前年 10件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新大楽毛駅の価格相場を見てみると、坪単価10.6万円/坪と前年の坪単価12.3万円/坪と比較して、-1.7万円13.8%下降しています。 取引事例は、2023年12件と前年の10件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.9年と、前年26.0年から22.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年25.7分と、前年23.3分から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.1坪 (320.8㎡)と、前年142.3坪 (470.5㎡)から31.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.6坪 (147.5㎡)と、前年48.1坪 (159.0㎡)から7.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)から13.8%低下しています。

新大楽毛駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新大楽毛駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新大楽毛駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新大楽毛駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新大楽毛駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新大楽毛駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新大楽毛駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新大楽毛駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新大楽毛駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴野東 2,700万円 12.9万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 490万円 1.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦北 580万円 2.6万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 680万円 1.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 150万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 20分
大楽毛北 240万円 0.9万円/㎡ 新大楽毛駅 22分
大楽毛南 300万円 1.8万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
鶴野東 1,500万円 6.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 220万円 0.6万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 2,000万円 4.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 2,900万円 4.6万円/㎡ 新大楽毛駅 17分
星が浦北 250万円 1.1万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 1,000万円 4.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 3,400万円 17.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 1,600万円 3.7万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 170万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 680万円 1.3万円/㎡ 新大楽毛駅 5分
大楽毛北 2,500万円 2.3万円/㎡ 新大楽毛駅 13分
中鶴野 430万円 2.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 310万円 1.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 3,000万円 2.1万円/㎡ 新大楽毛駅 18分
星が浦北 320万円 1.9万円/㎡ 新大楽毛駅 17分
阿寒町中央 510万円 1.3万円/㎡ 新大楽毛駅 120分
大楽毛 140万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 22分
鶴野東 120万円 0.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 3,000万円 13.6万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 1,500万円 3.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 1,300万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 11分
鶴野東 2,300万円 4.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 300万円 1.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦北 560万円 4.1万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 700万円 3.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 1,300万円 2.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 3,200万円 1.6万円/㎡ 新大楽毛駅 15分
星が浦南 3,000万円 1.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 330万円 1.5万円/㎡ 新大楽毛駅 21分
星が浦大通 100万円 0.2万円/㎡ 新大楽毛駅 13分
大楽毛 400万円 1.0万円/㎡ 新大楽毛駅 20分
星が浦北 1,300万円 5.9万円/㎡ 新大楽毛駅 21分
大楽毛 2,800万円 2.9万円/㎡ 新大楽毛駅 6分
大楽毛 470万円 2.2万円/㎡ 新大楽毛駅 19分
大楽毛南 830万円 3.6万円/㎡ 新大楽毛駅 3分
大楽毛 250万円 0.6万円/㎡ 新大楽毛駅 8分
星が浦大通 970万円 4.6万円/㎡ 新大楽毛駅 16分
中鶴野 900万円 4.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 35万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦北 860万円 4.1万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 930万円 4.2万円/㎡ 新大楽毛駅 18分
星が浦大通 230万円 1.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 550万円 2.1万円/㎡ 新大楽毛駅 14分
大楽毛 660万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 15分
星が浦大通 1,400万円 5.4万円/㎡ 新大楽毛駅 14分
星が浦北 910万円 1.4万円/㎡ 新大楽毛駅 29分
大楽毛北 300万円 0.9万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
大楽毛南 270万円 1.6万円/㎡ 新大楽毛駅 8分
中鶴野 480万円 2.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 180万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 3分
星が浦大通 640万円 2.9万円/㎡ 新大楽毛駅 16分
大楽毛 500万円 2.5万円/㎡ 新大楽毛駅 5分
星が浦大通 860万円 4.4万円/㎡ 新大楽毛駅 20分
星が浦大通 1,700万円 9.2万円/㎡ 新大楽毛駅 24分
鶴野東 400万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 180万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 26分
星が浦北 150万円 1.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦北 300万円 1.6万円/㎡ 新大楽毛駅 27分
大楽毛南 3,000万円 2.0万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
星が浦大通 1,300万円 7.2万円/㎡ 新大楽毛駅 29分
星が浦大通 1,200万円 6.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 580万円 2.2万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
星が浦大通 1,600万円 6.7万円/㎡ 新大楽毛駅 17分
星が浦南 1,000万円 1.7万円/㎡ 新大楽毛駅 29分
大楽毛 900万円 2.7万円/㎡ 新大楽毛駅 3分
中鶴野 480万円 2.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 150万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 950万円 4.9万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 100万円 0.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 80万円 0.4万円/㎡ 新大楽毛駅 19分
星が浦北 880万円 4.6万円/㎡ 新大楽毛駅 29分
星が浦北 400万円 1.8万円/㎡ 新大楽毛駅 24分
星が浦北 250万円 1.1万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
星が浦北 1,100万円 5.0万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
星が浦北 450万円 2.0万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
大楽毛 300万円 0.7万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
中鶴野 480万円 2.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 850万円 3.1万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鳥取北 970万円 7.2万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 1,200万円 2.8万円/㎡ 新大楽毛駅 11分
星が浦北 120万円 0.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 4,800万円 2.4万円/㎡ 新大楽毛駅 25分
大楽毛 50万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 6分
大楽毛 1,100万円 0.6万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
大楽毛 1,100万円 1.5万円/㎡ 新大楽毛駅 3分
大楽毛 540万円 1.0万円/㎡ 新大楽毛駅 9分
星が浦大通 4,300万円 8.0万円/㎡ 新大楽毛駅 28分
星が浦大通 400万円 1.8万円/㎡ 新大楽毛駅 18分
大楽毛南 100万円 0.3万円/㎡ 新大楽毛駅 6分
星が浦大通 4,500万円 2.3万円/㎡ 新大楽毛駅 19分
昭和南 250万円 1.3万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 590万円 1.1万円/㎡ 新大楽毛駅 28分
中鶴野 1,200万円 6.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 1,600万円 6.7万円/㎡ 新大楽毛駅 19分
鶴野東 880万円 4.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛北 950万円 4.3万円/㎡ 新大楽毛駅 16分
中鶴野 450万円 2.3万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 600万円 1.1万円/㎡ 新大楽毛駅 4分
星が浦北 350万円 2.1万円/㎡ 新大楽毛駅 17分
大楽毛 380万円 1.9万円/㎡ 新大楽毛駅 6分
星が浦大通 650万円 3.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 850万円 4.3万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 160万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 550万円 1.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 1,000万円 3.0万円/㎡ 新大楽毛駅 25分
星が浦大通 1,500万円 5.8万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
中鶴野 170万円 0.9万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 880万円 4.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
鶴野東 780万円 1.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
星が浦大通 1,700万円 7.7万円/㎡ 新大楽毛駅 26分
星が浦大通 3,100万円 2.1万円/㎡ 新大楽毛駅 14分
星が浦大通 1,800万円 6.9万円/㎡ 新大楽毛駅 21分
大楽毛北 1,500万円 1.5万円/㎡ 新大楽毛駅 13分
昭和南 630万円 1.9万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 480万円 2.4万円/㎡ 新大楽毛駅 20分
双葉町 220万円 0.7万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
星が浦大通 200万円 1.8万円/㎡ 新大楽毛駅 21分
星が浦北 700万円 3.3万円/㎡ 新大楽毛駅 25分
星が浦大通 380万円 1.7万円/㎡ 新大楽毛駅 23分
中鶴野 480万円 2.5万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
中鶴野 820万円 3.9万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 1,300万円 1.6万円/㎡ 新大楽毛駅 3分
星が浦北 650万円 3.9万円/㎡ 新大楽毛駅 15分
中鶴野 470万円 2.4万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛南 730万円 3.3万円/㎡ 新大楽毛駅 4分
中鶴野 580万円 3.0万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 470万円 1.7万円/㎡ 新大楽毛駅 7分
星が浦大通 1,200万円 3.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
新富士町 1,500万円 0.8万円/㎡ 新大楽毛駅 18分
新富士町 580万円 3.5万円/㎡ 新大楽毛駅 6分
中鶴野 750万円 3.8万円/㎡ 新大楽毛駅 30分
大楽毛 350万円 0.9万円/㎡ 新大楽毛駅 23分

新大楽毛駅 直近の取引データ

新大楽毛駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 釧路市 鶴野東 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
2. 北海道 釧路市 星が浦大通 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:490万円 単価:1.2万円/㎡
3. 北海道 釧路市 星が浦北 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:580万円 単価:2.6万円/㎡
4. 北海道 釧路市 中鶴野 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:680万円 単価:1.5万円/㎡
5. 北海道 釧路市 大楽毛 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
6. 北海道 釧路市 大楽毛北 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:22分 築:50年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:240万円 単価:0.9万円/㎡
7. 北海道 釧路市 大楽毛南 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:9分 築:48年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
8. 北海道 釧路市 鶴野東 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
9. 北海道 釧路市 中鶴野 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡
10. 北海道 釧路市 星が浦大通 [map]
新大楽毛駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:300.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.8万円/㎡