養父市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

養父市

養父市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.8万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 養父市の住宅・戸建ての価格相場は、養父市の住宅・戸建ての取引事例263件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
養父市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

養父市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.8万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 41.1分
  • 専有面積 135.8坪 (448.9㎡)
  • 延床面積 82.1坪 (271.4㎡)
  • 取引事例 263件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ263件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで養父市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県養父市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「養父市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

養父市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

養父市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 養父市の住宅・戸建ての価格相場は、養父市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.8万円/坪
    (前年 7.6万円/坪 前年対比 -63.2%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -60.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.8分
    (前年 13.0分 前年対比 -78.5%
  • 専有面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 100.1坪 前年対比 -47.9%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 52.8坪 前年対比 -28.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 20件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年養父市の価格相場を見てみると、坪単価2.8万円/坪と前年の坪単価7.6万円/坪と比較して、-4.8万円63.2%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の20件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.2坪 (172.5㎡)と、前年100.1坪 (330.8㎡)から47.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年37.8坪 (125.0㎡)と、前年52.8坪 (174.5㎡)から28.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年2.8万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)から63.2%低下しています。

養父市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

養父市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、養父市の過去の取引データ2005/10から2025/08の263件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

養父市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

養父市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、養父市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

養父市 住宅・戸建て価格相場の推移

養父市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

養父市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三谷 50万円 0.1万円/㎡ 1件
上箇 2,467万円 6.1万円/㎡ 3件
上野 1,584万円 2.5万円/㎡ 10件
中瀬 50万円 0.2万円/㎡ 1件
丹戸 7,000万円 3.5万円/㎡ 1件
伊豆 220万円 1.0万円/㎡ 1件
八鹿町上小田 333万円 1.5万円/㎡ 3件
八鹿町下小田 698万円 2.1万円/㎡ 4件
八鹿町下網場 1,764万円 5.0万円/㎡ 10件
八鹿町九鹿 1,084万円 3.9万円/㎡ 14件
八鹿町伊佐 1,073万円 4.6万円/㎡ 3件
八鹿町八木 812万円 1.7万円/㎡ 7件
八鹿町八鹿 4,597万円 24.2万円/㎡ 40件
八鹿町国木 3,357万円 15.4万円/㎡ 7件
八鹿町坂本 420万円 1.9万円/㎡ 3件
八鹿町大江 620万円 1.3万円/㎡ 1件
八鹿町宿南 857万円 3.0万円/㎡ 6件
八鹿町小山 833万円 3.3万円/㎡ 7件
八鹿町朝倉 1,680万円 4.5万円/㎡ 4件
八鹿町浅間 3,000万円 15.4万円/㎡ 1件
八鹿町石原 49万円 0.1万円/㎡ 1件
八鹿町米里 1,590万円 8.9万円/㎡ 2件
八鹿町高柳 1,110万円 4.8万円/㎡ 5件
出合 270万円 0.5万円/㎡ 1件
別宮 1万円 0.0万円/㎡ 1件
十二所 1,949万円 5.9万円/㎡ 11件
口米地 1,780万円 3.1万円/㎡ 5件
吉井 50万円 0.2万円/㎡ 1件
堀畑 206万円 0.8万円/㎡ 3件
大久保 150万円 0.5万円/㎡ 1件
大坪 380万円 0.8万円/㎡ 1件
大塚 4,127万円 3.6万円/㎡ 3件
大屋町中 585万円 1.5万円/㎡ 2件
大屋町中間 420万円 0.4万円/㎡ 2件
大屋町加保 360万円 1.6万円/㎡ 4件
大屋町夏梅 1,400万円 0.7万円/㎡ 2件
大屋町大屋市場 270万円 1.0万円/㎡ 7件
大屋町宮本 300万円 0.6万円/㎡ 1件
大屋町明延 76万円 0.1万円/㎡ 2件
大屋町樽見 200万円 0.9万円/㎡ 2件
大屋町由良 519万円 0.4万円/㎡ 3件
大屋町筏 460万円 1.0万円/㎡ 1件
大屋町糸原 300万円 1.7万円/㎡ 1件
大屋町若杉 250万円 0.8万円/㎡ 1件
大屋町蔵垣 100万円 1.7万円/㎡ 1件
大薮 310万円 0.3万円/㎡ 1件
大谷 1,893万円 4.0万円/㎡ 3件
奥米地 250万円 0.2万円/㎡ 3件
小城 1,517万円 2.7万円/㎡ 6件
小路頃 415万円 0.8万円/㎡ 2件
左近山 300万円 0.9万円/㎡ 1件
広谷 1,709万円 7.5万円/㎡ 15件
建屋 371万円 0.9万円/㎡ 7件
80万円 0.3万円/㎡ 1件
浅野 425万円 2.4万円/㎡ 2件
福定 1,300万円 5.4万円/㎡ 1件
稲津 433万円 0.9万円/㎡ 3件
能座 70万円 0.3万円/㎡ 1件
葛畑 180万円 0.7万円/㎡ 2件
薮崎 473万円 0.9万円/㎡ 4件
鉄屋米地 125万円 0.9万円/㎡ 2件
長野 53万円 0.2万円/㎡ 2件
関宮 1,244万円 5.0万円/㎡ 8件
養父市場 273万円 1.3万円/㎡ 8件

養父市 直近の取引データ

養父市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 養父市 建屋 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
2. 兵庫県 養父市 建屋 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
3. 兵庫県 養父市 八鹿町八木 [map]
八鹿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
4. 兵庫県 養父市 八鹿町八鹿 [map]
八鹿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡
5. 兵庫県 養父市 浅野 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
6. 兵庫県 養父市 大屋町明延 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
7. 兵庫県 養父市 小城 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:1.6万円/㎡
8. 兵庫県 養父市 長野 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16万円 単価:0.0万円/㎡
9. 兵庫県 養父市 八鹿町九鹿 [map]
八鹿駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
10. 兵庫県 養父市 十二所 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:11.3万円/㎡