淡路市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

淡路市

淡路市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 淡路市の住宅・戸建ての価格相場は、淡路市の住宅・戸建ての取引事例648件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淡路市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淡路市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.2万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 105.8坪 (349.6㎡)
  • 延床面積 51.6坪 (170.6㎡)
  • 取引事例 648件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ648件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淡路市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県淡路市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淡路市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

淡路市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

淡路市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 淡路市の住宅・戸建ての価格相場は、淡路市の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 24.3万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 132.6坪 (438.3㎡)
    (前年 103.1坪 前年対比 +28.6%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 +11.8%
  • 取引事例 32件
    (前年 43件 前年対比 -25.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年淡路市の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価24.3万円/坪と比較して、-3.1万円12.8%下降しています。 取引事例は、2024年32件と前年の43件から25.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年21.2万円/坪 (6.4万円/㎡)と、前年24.3万円/坪 (7.3万円/㎡)から12.8%低下しています。

淡路市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

淡路市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淡路市の過去の取引データ2005/10から2025/02の648件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淡路市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淡路市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淡路市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淡路市 住宅・戸建て価格相場の推移

淡路市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淡路市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上河合 1,450万円 5.8万円/㎡ 2件
下司 933万円 2.6万円/㎡ 3件
下田 327万円 2.3万円/㎡ 3件
中持 578万円 4.2万円/㎡ 4件
中村 1,100万円 5.9万円/㎡ 1件
中田 1,508万円 6.6万円/㎡ 19件
久留麻 1,862万円 6.6万円/㎡ 54件
井手 1,800万円 0.9万円/㎡ 1件
仁井 293万円 0.7万円/㎡ 3件
仮屋 1,030万円 5.6万円/㎡ 12件
佐野 844万円 3.7万円/㎡ 15件
入野 800万円 1.0万円/㎡ 1件
北山 1,050万円 4.4万円/㎡ 3件
南鵜崎 2,467万円 14.0万円/㎡ 3件
塩尾 1,216万円 5.9万円/㎡ 5件
多賀 971万円 5.0万円/㎡ 17件
大町上 708万円 2.9万円/㎡ 5件
大町畑 4,850万円 23.1万円/㎡ 2件
大磯 6,521万円 7.2万円/㎡ 14件
大谷 2,639万円 4.4万円/㎡ 10件
室津 437万円 3.6万円/㎡ 12件
富島 943万円 7.0万円/㎡ 16件
小倉 45,000万円 22.5万円/㎡ 1件
小田 333万円 1.7万円/㎡ 3件
尾崎 841万円 3.8万円/㎡ 32件
山田 800万円 1.0万円/㎡ 1件
岩屋 1,799万円 6.4万円/㎡ 70件
志筑 1,669万円 7.4万円/㎡ 72件
志筑新島 6,722万円 7.4万円/㎡ 14件
斗ノ内 676万円 2.2万円/㎡ 8件
明神 633万円 1.9万円/㎡ 3件
木曽上 1,800万円 8.6万円/㎡ 2件
木曽下 4,800万円 3.4万円/㎡ 1件
柳澤 412万円 1.8万円/㎡ 5件
楠本 3,317万円 5.8万円/㎡ 13件
江井 509万円 2.6万円/㎡ 20件
浅野南 2,082万円 7.2万円/㎡ 5件
浅野神田 460万円 2.4万円/㎡ 2件
3,500万円 22.6万円/㎡ 1件
2,330万円 8.9万円/㎡ 24件
深草 992万円 4.5万円/㎡ 9件
生田大坪 490万円 4.1万円/㎡ 2件
生田田尻 570万円 2.0万円/㎡ 1件
生穂 1,164万円 5.6万円/㎡ 23件
白山 700万円 1.2万円/㎡ 1件
竹谷 762万円 4.0万円/㎡ 5件
育波 1,126万円 3.6万円/㎡ 7件
舟木 940万円 4.8万円/㎡ 2件
草香 650万円 5.9万円/㎡ 1件
草香北 488万円 4.4万円/㎡ 11件
1,028万円 3.5万円/㎡ 5件
遠田 1,300万円 7.2万円/㎡ 1件
郡家 1,029万円 3.2万円/㎡ 15件
1,287万円 3.6万円/㎡ 12件
野島大川 2,900万円 4.6万円/㎡ 1件
野島平林 525万円 2.2万円/㎡ 2件
野島江崎 725万円 3.4万円/㎡ 20件
野島蟇浦 1,842万円 4.8万円/㎡ 11件
野島轟木 1,300万円 3.0万円/㎡ 1件
釜口 1,328万円 4.4万円/㎡ 31件
長畠 2,800万円 3.7万円/㎡ 2件
高山 650万円 3.4万円/㎡ 1件
黒谷 745万円 3.7万円/㎡ 2件

淡路市 直近の取引データ

淡路市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 淡路市 育波 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:5.0万円/㎡
2. 兵庫県 淡路市 生穂 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
3. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.5万円/㎡
4. 兵庫県 淡路市 浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 兵庫県 淡路市 大磯 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.9万円/㎡
6. 兵庫県 淡路市 釜口 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:6.1万円/㎡
7. 兵庫県 淡路市 里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.1万円/㎡
8. 兵庫県 淡路市 野島江崎 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:800.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.8万円/㎡
9. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:450万円 単価:3.1万円/㎡
10. 兵庫県 淡路市 岩屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:6.4万円/㎡