熊本市東区の住宅・戸建て価格相場/熊本県

熊本市東区

熊本市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.5万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 熊本市東区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市東区の住宅・戸建ての取引事例2,914件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.5万円/坪
  • 平米単価 13.2万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 34.6分
  • 専有面積 95.3坪 (315.2㎡)
  • 延床面積 58.6坪 (193.7㎡)
  • 取引事例 2,914件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,914件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

熊本市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.9万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 熊本市東区の住宅・戸建ての価格相場は、熊本市東区の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.9万円/坪
    (前年 52.6万円/坪 前年対比 -8.9%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -8.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 18.6分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 97.9坪 (323.7㎡)
    (前年 90.1坪 前年対比 +8.7%
  • 延床面積 59.1坪 (195.5㎡)
    (前年 66.7坪 前年対比 -11.4%
  • 取引事例 93件
    (前年 220件 前年対比 -57.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年熊本市東区の価格相場を見てみると、坪単価47.9万円/坪と前年の坪単価52.6万円/坪と比較して、-4.7万円8.9%下降しています。 取引事例は、2024年93件と前年の220件から57.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年59.1坪 (195.5㎡)と、前年66.7坪 (220.6㎡)から11.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年47.9万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年52.6万円/坪 (15.9万円/㎡)から8.9%低下しています。

熊本市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

熊本市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市東区の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,914件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

熊本市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三郎 2,799万円 12.4万円/㎡ 31件
上南部 2,287万円 10.0万円/㎡ 63件
下南部 2,930万円 9.9万円/㎡ 48件
下江津 2,946万円 12.9万円/㎡ 56件
京塚本町 2,073万円 12.5万円/㎡ 31件
佐土原 3,693万円 16.4万円/㎡ 99件
保田窪 3,922万円 14.0万円/㎡ 54件
保田窪本町 3,646万円 14.5万円/㎡ 14件
健軍 5,622万円 16.3万円/㎡ 71件
健軍本町 3,963万円 14.2万円/㎡ 19件
八反田 2,449万円 11.2万円/㎡ 72件
出水 2,170万円 16.4万円/㎡ 3件
南町 1,737万円 12.0万円/㎡ 25件
小山 3,229万円 11.3万円/㎡ 157件
小山町 2,695万円 9.4万円/㎡ 17件
小峯 3,612万円 12.9万円/㎡ 60件
尾ノ上 5,772万円 15.8万円/㎡ 72件
山ノ内 2,485万円 12.0万円/㎡ 24件
山ノ神 3,319万円 15.8万円/㎡ 59件
平山町 4,375万円 8.3万円/㎡ 4件
広木町 2,790万円 14.6万円/㎡ 20件
弓削町 2,622万円 3.7万円/㎡ 6件
御領 5,120万円 11.5万円/㎡ 130件
戸島 2,438万円 9.9万円/㎡ 115件
戸島本町 2,097万円 10.9万円/㎡ 14件
戸島町 3,776万円 7.3万円/㎡ 14件
戸島西 4,815万円 14.6万円/㎡ 150件
新南部 5,088万円 11.8万円/㎡ 67件
新外 2,450万円 13.1万円/㎡ 23件
新生 5,659万円 13.6万円/㎡ 26件
昭和町 3,436万円 17.1万円/㎡ 14件
月出 5,819万円 13.9万円/㎡ 91件
東京塚町 3,304万円 15.4万円/㎡ 24件
東本町 12,600万円 31.3万円/㎡ 6件
東町 78,200万円 39.4万円/㎡ 5件
東野 3,257万円 16.9万円/㎡ 48件
栄町 2,310万円 15.6万円/㎡ 3件
桜木 3,614万円 13.7万円/㎡ 77件
榎町 2,254万円 11.8万円/㎡ 47件
水源 2,338万円 14.9万円/㎡ 22件
江津 3,955万円 12.6万円/㎡ 40件
沼山津 2,602万円 12.3万円/㎡ 68件
渡鹿 3,159万円 8.9万円/㎡ 13件
湖東 3,179万円 13.7万円/㎡ 49件
画図東 2,606万円 10.6万円/㎡ 16件
画図町大字下江津 3,050万円 11.1万円/㎡ 6件
画図町大字下無田 2,800万円 11.3万円/㎡ 19件
画図町大字所島 3,050万円 12.8万円/㎡ 10件
画図町大字重富 2,725万円 12.3万円/㎡ 53件
石原 2,391万円 7.4万円/㎡ 16件
神園 5,513万円 11.6万円/㎡ 8件
神水本町 21,875万円 65.8万円/㎡ 4件
秋津 3,223万円 11.9万円/㎡ 38件
秋津新町 2,300万円 9.2万円/㎡ 2件
秋津町秋田 5,896万円 12.5万円/㎡ 33件
花立 3,652万円 14.3万円/㎡ 88件
若葉 2,997万円 14.1万円/㎡ 102件
西原 4,795万円 13.6万円/㎡ 34件
錦ケ丘 8,539万円 16.9万円/㎡ 18件
長嶺南 3,452万円 13.3万円/㎡ 168件
長嶺東 3,142万円 13.1万円/㎡ 195件
長嶺西 4,705万円 12.8万円/㎡ 45件
鹿帰瀬町 2,739万円 3.5万円/㎡ 8件

熊本市東区 直近の取引データ

熊本市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 湖東 [map]
健軍校前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 戸島西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.4万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:365.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り:7LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:9.3万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 三郎 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.3万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 沼山津 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 桜木 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.0万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 新南部 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 長嶺西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:20.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 長嶺東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.2万円/㎡