合志市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

合志市

合志市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.1万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 合志市の住宅・戸建ての価格相場は、合志市の住宅・戸建ての取引事例1,087件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
合志市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

合志市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.1万円/坪
  • 平米単価 10.3万円/㎡
  • 築年数 22.9年
  • 駅距離 19.5分
  • 専有面積 96.7坪 (319.6㎡)
  • 延床面積 42.6坪 (140.8㎡)
  • 取引事例 1,087件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,087件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで合志市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県合志市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「合志市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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合志市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

合志市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価47.7万円/坪、平米単価14.4万円/㎡です。 合志市の住宅・戸建ての価格相場は、合志市の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 47.7万円/坪
    (前年 42.4万円/坪 前年対比 +12.5%
  • 平米単価 14.4万円/㎡
    (前年 12.8万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 19.0年
    (前年 19.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 19.9分 前年対比 -6%
  • 専有面積 95.8坪 (316.6㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 +21.9%
  • 延床面積 43.8坪 (144.7㎡)
    (前年 34.1坪 前年対比 +28.4%
  • 取引事例 50件
    (前年 73件 前年対比 -31.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年合志市の価格相場を見てみると、坪単価47.7万円/坪と前年の坪単価42.4万円/坪と比較して、+5.3万円12.5%上昇しています。 取引事例は、2023年50件と前年の73件から31.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.7分と、前年19.9分から6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年95.8坪 (316.6㎡)と、前年78.6坪 (259.7㎡)から21.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.8坪 (144.7㎡)と、前年34.1坪 (112.6㎡)から28.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年47.7万円/坪 (14.4万円/㎡)と、前年42.4万円/坪 (12.8万円/㎡)から12.5%上昇しています。

合志市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

合志市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、合志市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,087件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

合志市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

合志市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、合志市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

合志市 住宅・戸建て価格相場の推移

合志市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

合志市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上庄 1,763万円 4.0万円/㎡ 10件
合生 1,824万円 8.3万円/㎡ 22件
幾久富 3,060万円 12.3万円/㎡ 200件
御代志 2,304万円 8.5万円/㎡ 118件
3,557万円 8.3万円/㎡ 57件
福原 4,482万円 5.1万円/㎡ 11件
竹迫 2,387万円 4.4万円/㎡ 6件
豊岡 2,579万円 11.3万円/㎡ 236件
野々島 2,179万円 8.0万円/㎡ 59件
須屋 2,638万円 10.4万円/㎡ 368件

合志市 直近の取引データ

合志市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 合志市 幾久富 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:24分 築:31年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
2. 熊本県 合志市 幾久富 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:23.8万円/㎡
3. 熊本県 合志市 須屋 [map]
熊本高専前駅 [map]
徒歩:7分 築:39年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:10.5万円/㎡
4. 熊本県 合志市 須屋 [map]
新須屋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:20.5万円/㎡
5. 熊本県 合志市 須屋 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:16分 築:39年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:8.6万円/㎡
6. 熊本県 合志市 須屋 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.4万円/㎡
7. 熊本県 合志市 須屋 [map]
須屋駅 [map]
徒歩:13分 築:40年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
8. 熊本県 合志市 須屋 [map]
三ツ石駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
9. 熊本県 合志市 須屋 [map]
三ツ石駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
10. 熊本県 合志市 須屋 [map]
三ツ石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡