小山の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市東区

小山

小山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.8万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 小山の住宅・戸建ての価格相場は、小山の住宅・戸建ての取引事例160件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.8万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 18.2年
  • 駅距離 43.2分
  • 専有面積 94.2坪 (311.3㎡)
  • 延床面積 46.2坪 (152.7㎡)
  • 取引事例 160件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ160件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市東区小山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.8万円/坪、平米単価13.6万円/㎡です。 小山の住宅・戸建ての価格相場は、小山の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.8万円/坪
    (前年 48.0万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 13.6万円/㎡
    (前年 14.5万円/㎡ 前年対比 -6.2%
  • 築年数 10.0年
    (前年 8.6年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 39.2分 前年対比 -23.5%
  • 専有面積 58.6坪 (193.8㎡)
    (前年 78.9坪 前年対比 -25.7%
  • 延床面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -32.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 13件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小山の価格相場を見てみると、坪単価44.8万円/坪と前年の坪単価48.0万円/坪と比較して、-3.2万円6.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の13件から69.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.0年と、前年8.6年から16.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年58.6坪 (193.8㎡)と、前年78.9坪 (260.8㎡)から25.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.5坪 (87.5㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から32.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.8万円/坪 (13.6万円/㎡)と、前年48.0万円/坪 (14.5万円/㎡)から6.7%低下しています。

小山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小山の過去の取引データ2005/10から2024/02の160件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小山 住宅・戸建て価格相場の推移

小山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小山町 2,500万円 11.9万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 4,100万円 20.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,100万円 7.1万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,100万円 14.8万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山町 3,300万円 5.1万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 4,600万円 19.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,800万円 18.1万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,300万円 14.3万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,600万円 17.1万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,900万円 19.5万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,200万円 16.8万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山町 850万円 3.4万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,400万円 16.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,000万円 10.0万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,600万円 20.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,200万円 10.0万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 7,600万円 19.0万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 2,200万円 13.8万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,600万円 5.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,300万円 10.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,500万円 16.7万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 8,600万円 10.6万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,700万円 16.8万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,400万円 17.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 18.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 14.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,600万円 18.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,000万円 15.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,000万円 15.0万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 1,600万円 10.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 5.5万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 2,900万円 18.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 890万円 2.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 980万円 4.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,200万円 15.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,200万円 14.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 12.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,700万円 18.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 6,800万円 4.9万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,800万円 13.3万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山町 4,000万円 16.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 3,500万円 16.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 900万円 4.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,200万円 6.3万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 2,400万円 9.6万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,200万円 15.2万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,200万円 19.4万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,300万円 16.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,100万円 17.7万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,600万円 18.0万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 700万円 5.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,000万円 4.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,400万円 9.6万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,300万円 15.7万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 4,000万円 19.0万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,400万円 15.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 13.3万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,200万円 5.7万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,300万円 13.8万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,900万円 17.7万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 5,000万円 9.6万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山町 3,400万円 16.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 750万円 4.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,100万円 6.1万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 13.3万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 4,800万円 19.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,900万円 10.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,600万円 16.3万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,800万円 18.7万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,600万円 14.4万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,000万円 15.8万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,700万円 15.4万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,500万円 14.3万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,100万円 4.2万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,200万円 11.0万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山町 2,800万円 11.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,700万円 24.5万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,900万円 13.2万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,900万円 14.5万円/㎡ 新水前寺駅 90分
小山 1,100万円 2.6万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,200万円 4.3万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 8,700万円 8.8万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山町 5,000万円 2.5万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 1,600万円 6.7万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,100万円 5.0万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山町 2,100万円 10.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 500万円 2.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,100万円 8.1万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山町 1,800万円 9.0万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 980万円 5.4万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 1,900万円 8.3万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,700万円 8.2万円/㎡ 武蔵塚駅 6分
小山 1,700万円 8.1万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 550万円 2.6万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 2,600万円 11.8万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 4,500万円 2.3万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,900万円 13.8万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 2,700万円 11.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,400万円 16.2万円/㎡ 水前寺駅 60分
小山 800万円 4.6万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 3,000万円 12.5万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 2,800万円 11.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 12.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,800万円 10.8万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 1,400万円 8.8万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 3,100万円 12.4万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,000万円 13.0万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 1,900万円 7.9万円/㎡ 光の森駅 60分
小山町 630万円 2.3万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 4,500万円 4.5万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,700万円 13.8万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,700万円 7.4万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 980万円 5.6万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,500万円 6.5万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 760万円 3.6万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 670万円 3.5万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,600万円 14.9万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山町 2,900万円 13.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山町 2,500万円 11.9万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,500万円 11.9万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 2,500万円 12.5万円/㎡ 光の森駅 60分
小山 3,500万円 16.7万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 3,100万円 14.1万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 85,000万円 42.5万円/㎡ 東海学園前駅 60分
小山 1,200万円 6.5万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,400万円 6.9万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 4,500万円 5.4万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,500万円 11.9万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 1,300万円 7.0万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,500万円 8.1万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,000万円 9.5万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 2,500万円 7.8万円/㎡ 竜田口駅 30分
小山 1,700万円 2.0万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 3,000万円 14.3万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 4,000万円 4.7万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 540万円 5.1万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,500万円 13.5万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 4,300万円 4.3万円/㎡ 水前寺駅 60分
小山 1,500万円 8.1万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 2,800万円 17.0万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 2,600万円 15.8万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,900万円 5.8万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 2,300万円 8.2万円/㎡ 光の森駅 30分
小山 880万円 4.8万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 3,000万円 12.0万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 2,100万円 10.5万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,700万円 2.6万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 850万円 1.3万円/㎡ 水前寺駅 60分
小山 1,400万円 7.8万円/㎡ 武蔵塚駅 60分
小山 1,100万円 7.9万円/㎡ 東海学園前駅 60分
小山 15,000万円 10.7万円/㎡ -分
小山 2,300万円 12.8万円/㎡ 水前寺駅 90分
小山 2,800万円 15.1万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 4,700万円 10.7万円/㎡ 東海学園前駅 60分
小山 800万円 3.2万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,800万円 5.1万円/㎡ 竜田口駅 60分
小山 2,100万円 13.1万円/㎡ 宇土駅 30分
小山 5,500万円 5.7万円/㎡ 水前寺駅 60分
小山 2,000万円 10.0万円/㎡ 武蔵塚駅 30分
小山 1,900万円 10.3万円/㎡ 武蔵塚駅 60分

小山 直近の取引データ

小山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 小山町 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:20.5万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.1万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 小山町 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:5.1万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 小山町 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:19.2万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:18.1万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:14.3万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 小山 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡