下江津の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市東区

下江津

下江津の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.3万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 下江津の住宅・戸建ての価格相場は、下江津の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下江津中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下江津の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.3万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 21.6年
  • 駅距離 30.6分
  • 専有面積 81.9坪 (270.7㎡)
  • 延床面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下江津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市東区下江津」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下江津」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下江津 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下江津の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 下江津の住宅・戸建ての価格相場は、下江津の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.9万円/坪
    (前年 25.4万円/坪 前年対比 -37.4%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 -37.7%
  • 築年数 40.0年
    (前年 32.0年 前年対比 +25%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 124.8坪 前年対比 -34.5%
  • 延床面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 -31.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下江津の価格相場を見てみると、坪単価15.9万円/坪と前年の坪単価25.4万円/坪と比較して、-9.5万円37.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年32.0年から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年81.7坪 (270.0㎡)と、前年124.8坪 (412.5㎡)から34.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.4坪 (180.0㎡)と、前年79.4坪 (262.5㎡)から31.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)から37.4%低下しています。

下江津 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下江津の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下江津の過去の取引データ2005/10から2024/02の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下江津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下江津の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下江津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下江津 住宅・戸建て価格相場の推移

下江津の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下江津 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下江津 1,300万円 4.8万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,300万円 12.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 1,700万円 5.9万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 5,000万円 7.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,000万円 4.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,300万円 21.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,500万円 24.1万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,700万円 24.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,100万円 18.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,200万円 20.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 830万円 6.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 750万円 4.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,000万円 12.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,600万円 6.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,400万円 14.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,200万円 11.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,900万円 15.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 850万円 4.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,000万円 16.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
画図町大字下江津 2,900万円 10.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
画図町大字下江津 2,800万円 16.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 5,000万円 17.9万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 5,000万円 21.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,200万円 9.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,600万円 5.9万円/㎡ 南熊本駅 30分
下江津 1,600万円 11.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 800万円 3.1万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 1,900万円 8.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 900万円 6.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,900万円 17.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 4,200万円 16.8万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 1,700万円 8.1万円/㎡ 南熊本駅 60分
下江津 3,000万円 22.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 650万円 2.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,200万円 17.8万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,100万円 13.5万円/㎡ 新水前寺駅 30分
画図町大字下江津 3,400万円 2.8万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,900万円 13.8万円/㎡ 南熊本駅 30分
下江津 3,700万円 22.4万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,900万円 22.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 1,400万円 8.2万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,700万円 18.0万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 2,800万円 11.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
画図町大字下江津 3,300万円 15.7万円/㎡ 新水前寺駅 30分
画図町大字下江津 3,100万円 5.1万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,200万円 5.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,200万円 20.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 1,900万円 10.9万円/㎡ -分
下江津 4,200万円 18.3万円/㎡ 新水前寺駅 30分
下江津 3,100万円 4.3万円/㎡ 水前寺駅 30分
下江津 3,000万円 16.2万円/㎡ 南熊本駅 30分
下江津 2,900万円 5.9万円/㎡ 南熊本駅 30分
画図町大字下江津 2,800万円 15.6万円/㎡ 新水前寺駅 30分

下江津 直近の取引データ

下江津の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.8万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.9万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:20年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:7.6万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.5万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:21.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:24.1万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:24.7万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.2万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 下江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:20.6万円/㎡