菊池郡菊陽町の住宅・戸建て価格相場/熊本県

菊池郡菊陽町

菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての価格相場は、菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての取引事例583件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊池郡菊陽町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菊池郡菊陽町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.3万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 18.2年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 94.0坪 (310.7㎡)
  • 延床面積 55.9坪 (184.9㎡)
  • 取引事例 583件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ583件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菊池郡菊陽町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県菊池郡菊陽町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊池郡菊陽町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菊池郡菊陽町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.3万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての価格相場は、菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.3万円/坪
    (前年 55.8万円/坪 前年対比 +4.5%
  • 平米単価 17.6万円/㎡
    (前年 16.9万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 19.8年
    (前年 15.8年 前年対比 +25.3%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 15.4分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 102.4坪 (338.7㎡)
    (前年 105.6坪 前年対比 -3%
  • 延床面積 75.5坪 (249.6㎡)
    (前年 70.1坪 前年対比 +7.7%
  • 取引事例 30件
    (前年 41件 前年対比 -26.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊池郡菊陽町の価格相場を見てみると、坪単価58.3万円/坪と前年の坪単価55.8万円/坪と比較して、+2.5万円4.5%上昇しています。 取引事例は、2023年30件と前年の41件から26.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.8年と、前年15.8年から25.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.7分と、前年15.4分から1.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.4坪 (338.7㎡)と、前年105.6坪 (349.1㎡)から3%低下しています。

菊池郡菊陽町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菊池郡菊陽町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊池郡菊陽町の過去の取引データ2005/10から2024/02の583件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊池郡菊陽町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊池郡菊陽町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊池郡菊陽町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊池郡菊陽町 住宅・戸建て価格相場の推移

菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊池郡菊陽町 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
光の森 4,678万円 16.6万円/㎡ 87件
向陽台 1,534万円 7.3万円/㎡ 5件
大字久保田 2,765万円 11.9万円/㎡ 33件
大字原水 2,926万円 12.2万円/㎡ 115件
大字曲手 2,138万円 8.3万円/㎡ 4件
大字津久礼 6,116万円 13.6万円/㎡ 162件
大字辛川 1,609万円 1.4万円/㎡ 7件
新山 3,514万円 15.1万円/㎡ 44件
杉並台 2,396万円 11.4万円/㎡ 13件
武蔵ヶ丘 1,850万円 9.5万円/㎡ 10件
武蔵ヶ丘北 2,973万円 14.1万円/㎡ 45件
沖野 3,611万円 17.1万円/㎡ 37件
花立 2,763万円 14.1万円/㎡ 21件

菊池郡菊陽町 直近の取引データ

菊池郡菊陽町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
三里木駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.1万円/㎡
2. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
三里木駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,100万円 単価:13.3万円/㎡
3. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
原水駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
4. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字津久礼 [map]
原水駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:47,000万円 単価:39.2万円/㎡
5. 熊本県 菊池郡菊陽町 花立 [map]
黒石駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:20.5万円/㎡
6. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:16分 築:40年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:16.6万円/㎡
7. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:19.6万円/㎡
8. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.7万円/㎡
9. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 熊本県 菊池郡菊陽町 大字原水 [map]
原水駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:8.8万円/㎡