天草市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

天草市

天草市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 天草市の住宅・戸建ての価格相場は、天草市の住宅・戸建ての取引事例912件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天草市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天草市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.5万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 113.9分
  • 専有面積 129.3坪 (427.5㎡)
  • 延床面積 53.9坪 (178.2㎡)
  • 取引事例 912件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ912件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天草市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県天草市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天草市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天草市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

天草市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.6万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 天草市の住宅・戸建ての価格相場は、天草市の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.6万円/坪
    (前年 14.3万円/坪 前年対比 -18.9%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 4.3万円/㎡ 前年対比 -18.6%
  • 築年数 38.6年
    (前年 38.2年 前年対比 +1%
  • 駅距離 108.0分
    (前年 117.9分 前年対比 -8.4%
  • 専有面積 142.6坪 (471.3㎡)
    (前年 120.5坪 前年対比 +18.3%
  • 延床面積 59.2坪 (195.7㎡)
    (前年 64.3坪 前年対比 -7.9%
  • 取引事例 52件
    (前年 58件 前年対比 -10.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天草市の価格相場を見てみると、坪単価11.6万円/坪と前年の坪単価14.3万円/坪と比較して、-2.7万円18.9%下降しています。 取引事例は、2023年52件と前年の58件から10.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.6年と、前年38.2年から1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.2坪 (195.7㎡)と、前年64.3坪 (212.6㎡)から7.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.6万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年14.3万円/坪 (4.3万円/㎡)から18.9%低下しています。

天草市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天草市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天草市の過去の取引データ2005/10から2024/02の912件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天草市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天草市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天草市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天草市 住宅・戸建て価格相場の推移

天草市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天草市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大矢野町上 802万円 2.0万円/㎡ 41件
大矢野町中 825万円 2.1万円/㎡ 51件
大矢野町湯島 315万円 2.6万円/㎡ 4件
大矢野町登立 1,603万円 3.2万円/㎡ 62件
大矢野町維和 283万円 0.7万円/㎡ 6件
姫戸町二間戸 297万円 0.7万円/㎡ 7件
姫戸町姫浦 386万円 1.2万円/㎡ 19件
松島町今泉 425万円 0.8万円/㎡ 4件
松島町内野河内 260万円 0.3万円/㎡ 1件
松島町合津 883万円 1.9万円/㎡ 31件
松島町教良木 287万円 0.7万円/㎡ 6件
松島町阿村 374万円 0.9万円/㎡ 5件
龍ヶ岳町大道 261万円 1.5万円/㎡ 9件
龍ヶ岳町樋島 451万円 2.2万円/㎡ 11件
龍ヶ岳町高戸 277万円 1.7万円/㎡ 13件
下浦町 435万円 1.5万円/㎡ 6件
中央新町 2,073万円 9.7万円/㎡ 4件
中村町 2,350万円 7.9万円/㎡ 4件
丸尾町 2,375万円 13.3万円/㎡ 4件
久玉町 920万円 1.6万円/㎡ 21件
亀場町亀川 2,254万円 6.3万円/㎡ 49件
亀場町食場 2,789万円 6.1万円/㎡ 10件
二浦町 200万円 1.0万円/㎡ 1件
五和町二江 623万円 2.4万円/㎡ 16件
五和町城河原 896万円 5.8万円/㎡ 6件
五和町御領 1,036万円 1.9万円/㎡ 19件
五和町手野 557万円 1.3万円/㎡ 3件
五和町鬼池 390万円 2.0万円/㎡ 5件
今釜新町 3,319万円 7.2万円/㎡ 8件
今釜町 2,226万円 9.2万円/㎡ 9件
佐伊津町 926万円 3.4万円/㎡ 29件
倉岳町宮田 319万円 1.1万円/㎡ 10件
倉岳町棚底 725万円 0.9万円/㎡ 6件
倉岳町浦 180万円 0.5万円/㎡ 3件
八幡町 2,500万円 15.2万円/㎡ 1件
北原町 4,400万円 16.9万円/㎡ 1件
北浜町 1,750万円 5.7万円/㎡ 2件
南町 922万円 7.0万円/㎡ 8件
古川町 1,400万円 4.9万円/㎡ 4件
城下町 3,800万円 14.1万円/㎡ 1件
大浜町 4,273万円 18.7万円/㎡ 6件
天草町下田北 210万円 1.0万円/㎡ 4件
天草町下田南 320万円 1.1万円/㎡ 2件
天草町大江 225万円 0.5万円/㎡ 5件
天草町福連木 320万円 0.8万円/㎡ 4件
天草町高浜北 170万円 0.4万円/㎡ 2件
天草町高浜南 417万円 1.0万円/㎡ 10件
太田町 1,950万円 9.0万円/㎡ 4件
宮地岳町 356万円 0.4万円/㎡ 7件
小松原町 4,468万円 15.3万円/㎡ 11件
山の手町 988万円 3.0万円/㎡ 4件
川原新町 850万円 3.9万円/㎡ 3件
川原町 1,912万円 8.4万円/㎡ 6件
御所浦町御所浦 339万円 1.1万円/㎡ 12件
御所浦町横浦 1,100万円 1.5万円/㎡ 1件
御所浦町牧島 440万円 1.2万円/㎡ 2件
志柿町 2,446万円 7.0万円/㎡ 30件
新和町大宮地 300万円 0.5万円/㎡ 1件
新和町小宮地 1,192万円 0.9万円/㎡ 5件
新和町碇石 1,533万円 9.9万円/㎡ 3件
旭町 590万円 2.8万円/㎡ 6件
有明町上津浦 658万円 1.7万円/㎡ 8件
有明町下津浦 190万円 0.5万円/㎡ 1件
有明町大島子 1,004万円 1.3万円/㎡ 8件
有明町大浦 620万円 2.9万円/㎡ 10件
有明町小島子 210万円 0.4万円/㎡ 2件
有明町楠甫 400万円 0.8万円/㎡ 2件
有明町赤崎 528万円 1.1万円/㎡ 5件
有明町須子 230万円 1.6万円/㎡ 1件
本渡町広瀬 1,987万円 7.7万円/㎡ 32件
本渡町本戸馬場 2,224万円 7.7万円/㎡ 18件
本渡町本泉 2,425万円 11.7万円/㎡ 4件
本渡町本渡 943万円 4.7万円/㎡ 15件
本町下河内 300万円 0.7万円/㎡ 1件
本町新休 1,950万円 8.2万円/㎡ 2件
東浜町 3,138万円 7.1万円/㎡ 8件
東町 8,563万円 7.3万円/㎡ 8件
枦宇土町 1,500万円 1.7万円/㎡ 2件
栄町 2,934万円 15.1万円/㎡ 7件
栖本町湯船原 283万円 0.7万円/㎡ 3件
栖本町馬場 388万円 0.8万円/㎡ 5件
楠浦町 1,406万円 2.9万円/㎡ 15件
河浦町今田 420万円 0.3万円/㎡ 1件
河浦町崎津 288万円 0.9万円/㎡ 4件
河浦町新合 40万円 0.3万円/㎡ 2件
河浦町河浦 374万円 0.9万円/㎡ 6件
河浦町白木河内 550万円 1.2万円/㎡ 2件
河浦町路木 55万円 0.2万円/㎡ 1件
浄南町 1,475万円 10.8万円/㎡ 11件
浜崎町 2,400万円 6.7万円/㎡ 1件
深海町 289万円 1.2万円/㎡ 9件
港町 2,433万円 13.3万円/㎡ 6件
瀬戸町 4,096万円 9.7万円/㎡ 11件
牛深町 769万円 2.9万円/㎡ 56件
船之尾町 1,025万円 3.3万円/㎡ 4件
諏訪町 2,648万円 6.3万円/㎡ 8件
魚貫町 218万円 0.5万円/㎡ 5件

天草市 直近の取引データ

天草市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 上天草市 大矢野町中 [map]
三角駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:26万円 単価:0.2万円/㎡
2. 熊本県 上天草市 大矢野町登立 [map]
三角駅 [map]
徒歩:120分 築:24年 専有面積:880.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.3万円/㎡
3. 熊本県 上天草市 松島町合津 [map]
徒歩:-分 築:20年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
4. 熊本県 天草市 五和町二江 [map]
徒歩:-分 築:57年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
5. 熊本県 天草市 魚貫町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
6. 熊本県 天草市 亀場町亀川 [map]
徒歩:-分 築:44年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.3万円/㎡
7. 熊本県 天草市 亀場町亀川 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:560万円 単価:1.3万円/㎡
8. 熊本県 天草市 浄南町 [map]
徒歩:-分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.5万円/㎡
9. 熊本県 天草市 本渡町広瀬 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
10. 熊本県 天草市 本渡町本渡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:3.2万円/㎡