熊本市東区のマンション価格相場/熊本県

熊本市東区

熊本市東区のマンションの価格相場は、坪単価63.2万円/坪、平米単価19.1万円/㎡です。 熊本市東区のマンションの価格相場は、熊本市東区のマンションの取引事例494件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市東区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

熊本市東区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.2万円/坪
  • 平米単価 19.1万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 33.6分
  • 専有面積 20.3坪 (67.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 494件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ494件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで熊本市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市東区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市東区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市東区 マンション価格相場 最新データ 2023年

熊本市東区のマンションの最新の価格相場は、坪単価72.2万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 熊本市東区のマンションの価格相場は、熊本市東区のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.2万円/坪
    (前年 79.7万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 21.8万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 23.7年
    (前年 21.4年 前年対比 +10.7%
  • 駅距離 35.0分
    (前年 35.2分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 18.7坪 (61.8㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -12.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 34件 前年対比 -26.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年熊本市東区の価格相場を見てみると、坪単価72.2万円/坪と前年の坪単価79.7万円/坪と比較して、-7.5万円9.4%下降しています。 取引事例は、2023年25件と前年の34件から26.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.7年と、前年21.4年から10.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.7坪 (61.8㎡)と、前年21.4坪 (70.9㎡)から12.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年72.2万円/坪 (21.8万円/㎡)と、前年79.7万円/坪 (24.1万円/㎡)から9.4%低下しています。

熊本市東区 中古マンション売却価格査定ツール

熊本市東区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の494件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市東区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市東区 マンション価格相場の推移

熊本市東区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市東区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
佐土原 883万円 14.7万円/㎡ 22件
保田窪 1,359万円 19.4万円/㎡ 52件
保田窪本町 2,094万円 26.4万円/㎡ 19件
健軍 975万円 17.9万円/㎡ 48件
健軍本町 2,700万円 38.8万円/㎡ 4件
八反田 1,116万円 15.9万円/㎡ 16件
小峯 721万円 11.5万円/㎡ 26件
尾ノ上 1,516万円 20.3万円/㎡ 32件
山ノ内 1,013万円 16.5万円/㎡ 9件
新南部 150万円 7.5万円/㎡ 1件
新外 532万円 10.4万円/㎡ 10件
新生 1,165万円 17.9万円/㎡ 6件
月出 1,416万円 19.6万円/㎡ 55件
東本町 1,922万円 23.5万円/㎡ 9件
東町 1,797万円 21.0万円/㎡ 29件
東野 2,267万円 27.2万円/㎡ 6件
沼山津 879万円 11.8万円/㎡ 8件
石原 758万円 10.8万円/㎡ 4件
花立 2,180万円 24.7万円/㎡ 5件
若葉 1,835万円 27.2万円/㎡ 11件
西原 2,263万円 23.3万円/㎡ 8件
錦ケ丘 1,533万円 22.6万円/㎡ 6件
長嶺南 1,459万円 20.8万円/㎡ 73件
長嶺東 814万円 12.6万円/㎡ 5件
長嶺西 1,213万円 16.7万円/㎡ 30件

熊本市東区 直近の取引データ

熊本市東区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 石原 [map]
武蔵塚駅 [map]
徒歩:29分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:12.9万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 長嶺西 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 長嶺南 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:60分 築:27年 専有面積:25.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:9.6万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 長嶺南 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:8.4万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 小峯 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:6.8万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 月出 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 月出 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 長嶺南 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:10.0万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 西原 [map]
東海学園前駅 [map]
徒歩:16分 築:9年 専有面積:105.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡