水俣市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

水俣市

水俣市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 水俣市の住宅・戸建ての価格相場は、水俣市の住宅・戸建ての取引事例308件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水俣市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水俣市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.4万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 40.4年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 117.4坪 (388.3㎡)
  • 延床面積 54.7坪 (180.9㎡)
  • 取引事例 308件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ308件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水俣市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県水俣市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水俣市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水俣市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

水俣市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.4万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 水俣市の住宅・戸建ての価格相場は、水俣市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.4万円/坪
    (前年 33.8万円/坪 前年対比 -72.2%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 10.2万円/㎡ 前年対比 -72.5%
  • 築年数 39.4年
    (前年 41.1年 前年対比 -4.1%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 21.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 112.6坪 前年対比 -14%
  • 延床面積 35.7坪 (117.9㎡)
    (前年 44.5坪 前年対比 -19.8%
  • 取引事例 16件
    (前年 23件 前年対比 -30.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年水俣市の価格相場を見てみると、坪単価9.4万円/坪と前年の坪単価33.8万円/坪と比較して、-24.4万円72.2%下降しています。 取引事例は、2023年16件と前年の23件から30.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年96.8坪 (320.0㎡)と、前年112.6坪 (372.2㎡)から14%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年35.7坪 (117.9㎡)と、前年44.5坪 (147.3㎡)から19.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.4万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年33.8万円/坪 (10.2万円/㎡)から72.2%低下しています。

水俣市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水俣市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水俣市の過去の取引データ2005/10から2024/02の308件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水俣市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水俣市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水俣市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水俣市 住宅・戸建て価格相場の推移

水俣市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水俣市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ひばりケ丘 1,300万円 2.6万円/㎡ 1件
わらび野 396万円 1.7万円/㎡ 5件
中鶴 350万円 1.1万円/㎡ 1件
丸島町 1,170万円 7.3万円/㎡ 12件
久木野 100万円 0.2万円/㎡ 1件
八ノ窪町 398万円 1.4万円/㎡ 6件
八幡町 1,200万円 8.0万円/㎡ 2件
初野 1,340万円 4.1万円/㎡ 5件
南福寺 2,140万円 2.5万円/㎡ 9件
古城 1,133万円 4.5万円/㎡ 28件
古賀町 1,889万円 7.7万円/㎡ 7件
古里 380万円 1.3万円/㎡ 3件
塩浜町 673万円 1.8万円/㎡ 6件
多々良町 250万円 1.0万円/㎡ 1件
大園町 938万円 3.8万円/㎡ 12件
大迫 613万円 2.6万円/㎡ 3件
天神町 1,750万円 3.0万円/㎡ 2件
山手町 500万円 2.6万円/㎡ 3件
平町 823万円 3.8万円/㎡ 9件
幸町 1,643万円 3.6万円/㎡ 3件
旭町 393万円 2.5万円/㎡ 3件
明神町 1,067万円 2.6万円/㎡ 2件
昭和町 1,877万円 4.3万円/㎡ 3件
月浦 878万円 3.4万円/㎡ 12件
栄町 1,777万円 3.9万円/㎡ 3件
桜ケ丘 1,777万円 19.0万円/㎡ 13件
桜井町 1,746万円 5.2万円/㎡ 11件
梅戸町 860万円 4.1万円/㎡ 1件
汐見町 625万円 1.7万円/㎡ 11件
江南町 725万円 2.4万円/㎡ 2件
江添 650万円 2.8万円/㎡ 1件
洗切町 825万円 2.4万円/㎡ 4件
173万円 0.4万円/㎡ 3件
浜松町 2,390万円 2.1万円/㎡ 11件
浜町 819万円 4.8万円/㎡ 15件
深川 410万円 2.3万円/㎡ 3件
港町 1,490万円 2.2万円/㎡ 5件
湯出 204万円 1.2万円/㎡ 6件
牧ノ内 385万円 1.1万円/㎡ 4件
白浜町 1,355万円 6.2万円/㎡ 13件
百間町 800万円 4.0万円/㎡ 11件
石坂川 210万円 0.8万円/㎡ 1件
祇園町 450万円 1.1万円/㎡ 1件
築地 750万円 3.1万円/㎡ 1件
葛渡 200万円 0.4万円/㎡ 4件
薄原 350万円 0.9万円/㎡ 1件
489万円 1.2万円/㎡ 25件
長崎 2,033万円 6.4万円/㎡ 3件
長野 620万円 0.4万円/㎡ 1件
長野町 968万円 1.5万円/㎡ 4件
陣内 1,074万円 3.9万円/㎡ 9件
陳内 625万円 2.6万円/㎡ 2件

水俣市 直近の取引データ

水俣市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 水俣市 大園町 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:1.3万円/㎡
2. 熊本県 水俣市 南福寺 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:28分 築:52年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.8万円/㎡
3. 熊本県 水俣市 袋 [map]
袋駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
4. 熊本県 水俣市 袋 [map]
袋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.7万円/㎡
5. 熊本県 水俣市 牧ノ内 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
6. 熊本県 水俣市 大迫 [map]
新水俣駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.0万円/㎡
7. 熊本県 水俣市 大園町 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:18分 築:51年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.2万円/㎡
8. 熊本県 水俣市 塩浜町 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:3.0万円/㎡
9. 熊本県 水俣市 八ノ窪町 [map]
水俣駅 [map]
徒歩:10分 築:75年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.1万円/㎡
10. 熊本県 水俣市 初野 [map]
新水俣駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.1万円/㎡