玉名市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

玉名市

玉名市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 玉名市の住宅・戸建ての価格相場は、玉名市の住宅・戸建ての取引事例574件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉名市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉名市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.3万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 154.4坪 (510.3㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (206.1㎡)
  • 取引事例 574件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ574件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県玉名市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉名市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉名市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

玉名市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 玉名市の住宅・戸建ての価格相場は、玉名市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.0万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 +2.6%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 +2.9%
  • 築年数 28.6年
    (前年 35.1年 前年対比 -18.5%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 24.7分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 138.2坪 (457.0㎡)
    (前年 167.6坪 前年対比 -17.5%
  • 延床面積 50.2坪 (166.0㎡)
    (前年 57.6坪 前年対比 -12.8%
  • 取引事例 28件
    (前年 57件 前年対比 -50.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉名市の価格相場を見てみると、坪単価12.0万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、+0.3万円2.6%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の57件から50.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.5分と、前年24.7分から7.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年138.2坪 (457.0㎡)と、前年167.6坪 (554.2㎡)から17.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年50.2坪 (166.0㎡)と、前年57.6坪 (190.5㎡)から12.8%低下しています。<

玉名市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

玉名市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉名市の過去の取引データ2005/10から2024/02の574件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉名市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉名市 住宅・戸建て価格相場の推移

玉名市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉名市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上小田 475万円 0.4万円/㎡ 2件
140万円 0.6万円/㎡ 3件
下小田 257万円 0.4万円/㎡ 3件
両迫間 883万円 2.5万円/㎡ 7件
2,091万円 4.9万円/㎡ 40件
中尾 2,225万円 7.3万円/㎡ 13件
亀甲 1,388万円 6.3万円/㎡ 12件
伊倉北方 1,029万円 2.8万円/㎡ 16件
伊倉南方 2,644万円 2.8万円/㎡ 8件
六田 3,140万円 9.8万円/㎡ 10件
北牟田 1,200万円 1.5万円/㎡ 2件
向津留 540万円 1.5万円/㎡ 4件
大倉 3,740万円 2.6万円/㎡ 11件
大浜町 913万円 2.3万円/㎡ 11件
天水町小天 505万円 1.0万円/㎡ 20件
天水町尾田 1,330万円 10.9万円/㎡ 2件
天水町立花 925万円 3.9万円/㎡ 2件
天水町部田見 1,238万円 1.2万円/㎡ 8件
安楽寺 14,183万円 7.9万円/㎡ 4件
宮原 786万円 2.2万円/㎡ 5件
富尾 600万円 1.6万円/㎡ 1件
寺田 1,710万円 3.1万円/㎡ 5件
小島 130万円 0.4万円/㎡ 1件
小野尻 1,250万円 3.3万円/㎡ 5件
山田 1,678万円 4.6万円/㎡ 31件
岩崎 1,786万円 6.2万円/㎡ 19件
岱明町三崎 745万円 1.9万円/㎡ 2件
岱明町上 584万円 1.6万円/㎡ 7件
岱明町下前原 2,858万円 3.6万円/㎡ 6件
岱明町下沖洲 220万円 0.6万円/㎡ 4件
岱明町中土 1,250万円 2.9万円/㎡ 2件
岱明町古閑 869万円 2.8万円/㎡ 15件
岱明町大野下 918万円 1.7万円/㎡ 10件
岱明町山下 850万円 2.2万円/㎡ 7件
岱明町庄山 490万円 1.3万円/㎡ 2件
岱明町扇崎 343万円 0.9万円/㎡ 3件
岱明町浜田 750万円 1.0万円/㎡ 2件
岱明町西照寺 1,496万円 5.4万円/㎡ 15件
岱明町野口 1,865万円 5.2万円/㎡ 29件
岱明町鍋 904万円 1.9万円/㎡ 12件
岱明町開田 23,675万円 12.5万円/㎡ 2件
岱明町高道 1,191万円 3.1万円/㎡ 15件
川島 170万円 0.9万円/㎡ 1件
川部田 140万円 0.5万円/㎡ 1件
松木 3,383万円 6.0万円/㎡ 18件
横島町共栄 300万円 0.3万円/㎡ 1件
横島町大園 180万円 0.4万円/㎡ 1件
横島町横島 870万円 1.8万円/㎡ 14件
永徳寺 840万円 2.3万円/㎡ 2件
河崎 2,150万円 1.8万円/㎡ 2件
津留 150万円 0.4万円/㎡ 1件
溝上 150万円 0.2万円/㎡ 1件
滑石 587万円 1.4万円/㎡ 11件
片諏訪 650万円 0.6万円/㎡ 1件
玉名 3,392万円 3.9万円/㎡ 10件
田崎 1,400万円 2.3万円/㎡ 1件
石貫 2,054万円 12.4万円/㎡ 5件
秋丸 1,933万円 5.8万円/㎡ 6件
立願寺 1,826万円 4.5万円/㎡ 29件
築地 2,887万円 5.5万円/㎡ 50件
繁根木 1,689万円 3.7万円/㎡ 14件
青木 1,400万円 2.5万円/㎡ 1件
青野 650万円 1.1万円/㎡ 2件
高瀬 1,403万円 3.5万円/㎡ 24件

玉名市 直近の取引データ

玉名市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 玉名市 岩崎 [map]
植木駅 [map]
徒歩:13分 築:26年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:2.3万円/㎡
2. 熊本県 玉名市 岩崎 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:2.9万円/㎡
3. 熊本県 玉名市 岱明町下沖洲 [map]
大野下駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:1.6万円/㎡
4. 熊本県 玉名市 岱明町上 [map]
大野下駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:1.1万円/㎡
5. 熊本県 玉名市 高瀬 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
6. 熊本県 玉名市 築地 [map]
大野下駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
7. 熊本県 玉名市 築地 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:7.2万円/㎡
8. 熊本県 玉名市 中 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.3万円/㎡
9. 熊本県 玉名市 中尾 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.6万円/㎡
10. 熊本県 玉名市 中尾 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:6.6万円/㎡