山鹿市の住宅・戸建て価格相場/熊本県

山鹿市

山鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.0万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 山鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、山鹿市の住宅・戸建ての取引事例476件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山鹿市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山鹿市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.0万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 119.4分
  • 専有面積 169.9坪 (561.6㎡)
  • 延床面積 57.9坪 (191.3㎡)
  • 取引事例 476件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ476件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山鹿市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県山鹿市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山鹿市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山鹿市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山鹿市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 山鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、山鹿市の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.4万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -4.3%
  • 築年数 36.4年
    (前年 44.9年 前年対比 -18.9%
  • 駅距離 115.9分
    (前年 120.0分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 227.8坪 (753.0㎡)
    (前年 136.9坪 前年対比 +66.4%
  • 延床面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +27.6%
  • 取引事例 22件
    (前年 27件 前年対比 -18.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山鹿市の価格相場を見てみると、坪単価7.4万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、-0.3万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年22件と前年の27件から18.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.4年と、前年44.9年から18.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年115.9分と、前年120.0分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年227.8坪 (753.0㎡)と、前年136.9坪 (452.4㎡)から66.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年56.0坪 (185.0㎡)と、前年43.9坪 (145.2㎡)から27.6%上昇しています。

山鹿市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山鹿市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山鹿市の過去の取引データ2005/10から2024/02の476件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山鹿市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山鹿市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山鹿市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山鹿市 住宅・戸建て価格相場の推移

山鹿市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山鹿市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下吉田 1,034万円 4.0万円/㎡ 8件
974万円 2.9万円/㎡ 34件
中央通 2,700万円 7.0万円/㎡ 5件
久原 1,221万円 2.5万円/㎡ 12件
南島 1,860万円 2.7万円/㎡ 5件
古閑 1,714万円 4.1万円/㎡ 18件
名塚 925万円 2.3万円/㎡ 6件
坂田 750万円 0.8万円/㎡ 1件
744万円 1.2万円/㎡ 5件
大橋通 6,704万円 6.1万円/㎡ 5件
宗方 4,000万円 5.0万円/㎡ 1件
宗方通 1,471万円 4.5万円/㎡ 7件
寺島 560万円 1.1万円/㎡ 1件
小坂 463万円 1.8万円/㎡ 4件
小群 801万円 1.6万円/㎡ 22件
山鹿 1,204万円 3.6万円/㎡ 74件
川端町 1,900万円 11.9万円/㎡ 1件
平山 999万円 2.3万円/㎡ 13件
志々岐 475万円 1.0万円/㎡ 2件
新町 1,661万円 4.0万円/㎡ 10件
方保田 1,496万円 2.2万円/㎡ 16件
昭和町 1,668万円 3.1万円/㎡ 4件
853万円 2.8万円/㎡ 6件
椿井 200万円 0.3万円/㎡ 1件
泉町 300万円 1.5万円/㎡ 1件
津留 442万円 0.7万円/㎡ 6件
熊入町 1,507万円 4.1万円/㎡ 14件
5,350万円 2.7万円/㎡ 2件
菊鹿町上内田 420万円 0.2万円/㎡ 2件
菊鹿町上永野 547万円 0.8万円/㎡ 3件
菊鹿町下内田 575万円 0.9万円/㎡ 7件
菊鹿町下永野 190万円 0.4万円/㎡ 2件
菊鹿町五郎丸 150万円 0.3万円/㎡ 1件
菊鹿町太田 400万円 0.2万円/㎡ 1件
菊鹿町木野 293万円 0.4万円/㎡ 3件
菊鹿町松尾 263万円 0.3万円/㎡ 3件
菊鹿町池永 350万円 0.7万円/㎡ 1件
菊鹿町相良 200万円 0.3万円/㎡ 1件
菊鹿町長 205万円 0.3万円/㎡ 6件
蒲生 333万円 0.5万円/㎡ 3件
鍋田 740万円 2.1万円/㎡ 5件
長坂 497万円 1.2万円/㎡ 3件
鹿北町四丁 1,355万円 1.9万円/㎡ 15件
鹿北町多久 364万円 0.9万円/㎡ 5件
鹿北町岩野 403万円 0.8万円/㎡ 5件
鹿北町椎持 12万円 0.0万円/㎡ 3件
鹿北町芋生 617万円 1.4万円/㎡ 6件
鹿央町北谷 490万円 1.5万円/㎡ 2件
鹿央町千田 565万円 0.9万円/㎡ 4件
鹿央町合里 1,233万円 1.0万円/㎡ 4件
鹿央町岩原 2,578万円 1.9万円/㎡ 5件
鹿央町持松 180万円 0.1万円/㎡ 1件
鹿央町梅木谷 1,800万円 0.9万円/㎡ 1件
鹿本町下高橋 6,850万円 3.6万円/㎡ 2件
鹿本町中富 695万円 1.0万円/㎡ 2件
鹿本町中川 530万円 0.4万円/㎡ 1件
鹿本町分田 210万円 0.4万円/㎡ 2件
鹿本町庄 200万円 0.3万円/㎡ 1件
鹿本町御宇田 2,206万円 4.1万円/㎡ 9件
鹿本町来民 887万円 2.6万円/㎡ 31件
鹿本町梶屋 575万円 0.8万円/㎡ 2件
鹿本町津袋 443万円 0.5万円/㎡ 3件
鹿本町石渕 270万円 0.6万円/㎡ 1件
鹿本町高橋 493万円 1.0万円/㎡ 3件
鹿校通 1,842万円 3.7万円/㎡ 43件

山鹿市 直近の取引データ

山鹿市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 山鹿市 鹿央町岩原 [map]
田原坂駅 [map]
徒歩:120分 築:3年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:4.3万円/㎡
2. 熊本県 山鹿市 鹿校通 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築:5年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:5.6万円/㎡
3. 熊本県 山鹿市 鹿本町来民 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築:17年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.5万円/㎡
4. 熊本県 山鹿市 菊鹿町太田 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築:22年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.2万円/㎡
5. 熊本県 山鹿市 菊鹿町下内田 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
6. 熊本県 山鹿市 菊鹿町長 [map]
植木駅 [map]
徒歩:29分 築:41年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
7. 熊本県 山鹿市 新町 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築:25年 専有面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:6.5万円/㎡
8. 熊本県 山鹿市 津留 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.0万円/㎡
9. 熊本県 山鹿市 平山 [map]
玉名駅 [map]
徒歩:120分 築:69年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
10. 熊本県 山鹿市 山鹿 [map]
植木駅 [map]
徒歩:120分 築:40年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:1.0万円/㎡