熊本市東区の土地価格相場/熊本県

熊本市東区

熊本市東区の土地の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 熊本市東区の土地の価格相場は、熊本市東区の土地の取引事例2,542件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.2万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 42.1分
  • 専有面積 131.5坪 (434.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,542件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,542件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

熊本市東区 土地価格相場 最新データ 2023年

熊本市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価28.1万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 熊本市東区の土地の価格相場は、熊本市東区の土地の取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.1万円/坪
    (前年 26.3万円/坪 前年対比 +6.8%
  • 平米単価 8.5万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +7.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 43.2分
    (前年 38.6分 前年対比 +11.9%
  • 専有面積 128.7坪 (425.4㎡)
    (前年 124.6坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 72件
    (前年 125件 前年対比 -42.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年熊本市東区の価格相場を見てみると、坪単価28.1万円/坪と前年の坪単価26.3万円/坪と比較して、+1.8万円6.8%上昇しています。 取引事例は、2023年72件と前年の125件から42.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年43.2分と、前年38.6分から11.9%上昇しています。

熊本市東区 土地売却価格査定ツール

熊本市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,542件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市東区 土地価格相場の推移

熊本市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三郎 2,373万円 7.6万円/㎡ 23件
上南部 2,274万円 4.4万円/㎡ 43件
下南部 2,771万円 5.5万円/㎡ 30件
下江津 1,589万円 6.9万円/㎡ 87件
中江町 1,000万円 2.1万円/㎡ 1件
京塚本町 1,525万円 7.7万円/㎡ 45件
佐土原 4,243万円 5.8万円/㎡ 69件
保田窪 1,972万円 6.7万円/㎡ 66件
保田窪本町 5,264万円 6.9万円/㎡ 11件
健軍 2,872万円 9.7万円/㎡ 71件
健軍本町 3,326万円 8.0万円/㎡ 19件
八反田 1,741万円 5.7万円/㎡ 44件
出水 2,600万円 11.3万円/㎡ 1件
南町 1,485万円 7.9万円/㎡ 24件
吉原町 663万円 3.2万円/㎡ 3件
小山 1,895万円 3.7万円/㎡ 167件
小山町 1,284万円 2.6万円/㎡ 26件
小峯 5,222万円 6.7万円/㎡ 42件
尾ノ上 5,581万円 10.0万円/㎡ 54件
山ノ内 2,908万円 6.7万円/㎡ 20件
山ノ神 4,674万円 7.3万円/㎡ 34件
平山町 493万円 2.3万円/㎡ 4件
広木町 1,515万円 6.6万円/㎡ 28件
弓削町 350万円 0.6万円/㎡ 1件
御領 3,787万円 5.7万円/㎡ 91件
戸島 1,755万円 3.8万円/㎡ 101件
戸島本町 3,286万円 3.0万円/㎡ 8件
戸島町 2,606万円 2.1万円/㎡ 23件
戸島西 3,540万円 5.8万円/㎡ 170件
新南部 3,525万円 6.6万円/㎡ 32件
新外 3,745万円 7.0万円/㎡ 13件
新生 3,076万円 10.2万円/㎡ 53件
昭和町 3,004万円 9.6万円/㎡ 14件
月出 4,106万円 8.3万円/㎡ 54件
東京塚町 2,646万円 7.5万円/㎡ 22件
東本町 2,625万円 11.8万円/㎡ 8件
東町 62,588万円 35.5万円/㎡ 4件
東野 2,255万円 7.8万円/㎡ 59件
栄町 933万円 8.8万円/㎡ 4件
桜木 2,863万円 7.4万円/㎡ 72件
榎町 1,503万円 5.6万円/㎡ 32件
水源 1,506万円 8.3万円/㎡ 18件
江津 1,797万円 6.6万円/㎡ 54件
沼山津 1,637万円 5.2万円/㎡ 81件
渡鹿 1,283万円 5.8万円/㎡ 16件
湖東 2,231万円 7.7万円/㎡ 56件
画図東 2,271万円 4.2万円/㎡ 10件
画図町大字下江津 2,375万円 6.3万円/㎡ 4件
画図町大字下無田 1,267万円 3.1万円/㎡ 32件
画図町大字所島 1,265万円 5.1万円/㎡ 16件
画図町大字重富 2,039万円 4.8万円/㎡ 39件
石原 1,660万円 3.5万円/㎡ 6件
石原町 1,563万円 3.9万円/㎡ 4件
神園 816万円 2.9万円/㎡ 22件
神水本町 3,000万円 14.3万円/㎡ 2件
秋津 1,857万円 5.2万円/㎡ 39件
秋津新町 34,500万円 17.2万円/㎡ 2件
秋津町沼山津 420万円 2.6万円/㎡ 1件
秋津町秋田 2,271万円 4.7万円/㎡ 12件
花立 2,287万円 7.6万円/㎡ 80件
若葉 2,169万円 7.8万円/㎡ 86件
西原 2,261万円 6.6万円/㎡ 43件
錦ケ丘 5,348万円 12.3万円/㎡ 21件
長嶺南 2,853万円 6.9万円/㎡ 86件
長嶺東 2,804万円 5.8万円/㎡ 101件
長嶺西 3,214万円 6.5万円/㎡ 30件
鹿帰瀬町 2,375万円 2.9万円/㎡ 8件

熊本市東区 直近の取引データ

熊本市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市東区 秋津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:880.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:10.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市東区 画図町大字所島 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市東区 江津 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市東区 健軍 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:15.9万円/㎡
5. 熊本県 熊本市東区 湖東 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:9.2万円/㎡
6. 熊本県 熊本市東区 御領 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:7.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市東区 御領 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.9万円/㎡
8. 熊本県 熊本市東区 御領 [map]
竜田口駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.2万円/㎡
9. 熊本県 熊本市東区 御領 [map]
光の森駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:11.8万円/㎡
10. 熊本県 熊本市東区 月出 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.7万円/㎡