八代市の土地価格相場/熊本県

八代市

八代市の土地の価格相場は、坪単価6.5万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 八代市の土地の価格相場は、八代市の土地の取引事例1,854件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八代市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八代市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.5万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 156.1坪 (516.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,854件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,854件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八代市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県八代市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八代市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八代市 土地価格相場 最新データ 2023年

八代市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.3万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 八代市の土地の価格相場は、八代市の土地の取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.3万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 +19.7%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 +22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 34.7分
    (前年 28.2分 前年対比 +23%
  • 専有面積 206.9坪 (684.0㎡)
    (前年 163.7坪 前年対比 +26.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 78件
    (前年 126件 前年対比 -38.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八代市の価格相場を見てみると、坪単価7.3万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、+1.2万円19.7%上昇しています。 取引事例は、2023年78件と前年の126件から38.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年206.9坪 (684.0㎡)と、前年163.7坪 (541.1㎡)から26.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.3万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年6.1万円/坪 (1.8万円/㎡)から19.7%上昇しています。

八代市 土地売却価格査定ツール

八代市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八代市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,854件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八代市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八代市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八代市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八代市 土地価格相場の推移

八代市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八代市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三楽町 5,750万円 3.0万円/㎡ 2件
三江湖町 250万円 1.2万円/㎡ 2件
上日置町 1,111万円 2.2万円/㎡ 51件
上片町 622万円 1.8万円/㎡ 5件
上野町 956万円 2.2万円/㎡ 21件
中北町 598万円 1.5万円/㎡ 21件
中片町 497万円 1.7万円/㎡ 23件
二見下大野町 66万円 0.6万円/㎡ 4件
二見本町 1,883万円 1.1万円/㎡ 3件
二見洲口町 532万円 1.2万円/㎡ 5件
井上町 1,169万円 2.3万円/㎡ 21件
井揚町 140万円 0.7万円/㎡ 7件
八幡町 763万円 2.3万円/㎡ 6件
出町 1,192万円 2.7万円/㎡ 6件
北の丸町 1,100万円 4.6万円/㎡ 1件
北原町 615万円 0.5万円/㎡ 2件
北平和町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
千丁町古閑出 543万円 1.2万円/㎡ 51件
千丁町吉王丸 278万円 1.1万円/㎡ 11件
千丁町太牟田 502万円 0.8万円/㎡ 12件
千丁町新牟田 621万円 1.7万円/㎡ 111件
千反町 662万円 2.6万円/㎡ 13件
古城町 622万円 1.8万円/㎡ 39件
古閑上町 529万円 2.2万円/㎡ 6件
古閑下町 451万円 1.5万円/㎡ 7件
古閑中町 1,129万円 2.3万円/㎡ 65件
古閑浜町 502万円 1.4万円/㎡ 16件
古麓町 180万円 0.6万円/㎡ 1件
坂本町中津道 68万円 0.3万円/㎡ 5件
坂本町中谷 47万円 0.3万円/㎡ 1件
坂本町坂本 192万円 0.6万円/㎡ 14件
坂本町川嶽 56万円 0.4万円/㎡ 2件
坂本町市ノ俣 6万円 0.2万円/㎡ 1件
坂本町田上 33万円 0.1万円/㎡ 1件
坂本町百済来上 55万円 0.4万円/㎡ 2件
坂本町百済来下 67万円 0.4万円/㎡ 2件
坂本町葉木 97万円 0.5万円/㎡ 9件
坂本町西部 506万円 0.6万円/㎡ 5件
坂本町鎌瀬 52万円 0.4万円/㎡ 1件
塩屋町 708万円 2.8万円/㎡ 13件
夕葉町 766万円 2.4万円/㎡ 7件
大島町 1,957万円 1.4万円/㎡ 7件
大手町 889万円 3.1万円/㎡ 7件
大村町 653万円 2.6万円/㎡ 31件
大福寺町 534万円 1.6万円/㎡ 8件
奈良木町 302万円 1.0万円/㎡ 4件
妙見町 724万円 1.0万円/㎡ 5件
宮地町 640万円 1.4万円/㎡ 23件
岡町 1,564万円 1.0万円/㎡ 14件
島田町 1,006万円 1.6万円/㎡ 14件
川田町東 2,139万円 1.7万円/㎡ 8件
川田町西 1,332万円 1.5万円/㎡ 11件
平山新町 1,608万円 1.5万円/㎡ 24件
建馬町 1,433万円 2.1万円/㎡ 12件
弥生町 853万円 3.3万円/㎡ 8件
敷川内町 1,110万円 0.8万円/㎡ 7件
新地町 440万円 2.9万円/㎡ 5件
新浜町 222万円 2.0万円/㎡ 4件
新港町 9,400万円 4.7万円/㎡ 11件
新町 387万円 3.5万円/㎡ 7件
新開町 4,440万円 3.2万円/㎡ 3件
日奈久上西町 170万円 2.6万円/㎡ 1件
日奈久下西町 924万円 1.5万円/㎡ 4件
日奈久中西町 443万円 1.9万円/㎡ 3件
日奈久塩北町 113万円 2.4万円/㎡ 5件
日奈久塩南町 585万円 1.5万円/㎡ 2件
日奈久大坪町 339万円 0.7万円/㎡ 9件
日奈久山下町 595万円 1.8万円/㎡ 2件
日奈久平成町 35,750万円 17.9万円/㎡ 2件
日奈久新開町 3万円 0.0万円/㎡ 1件
日奈久東町 180万円 1.5万円/㎡ 1件
日奈久浜町 675万円 4.5万円/㎡ 2件
日置町 651万円 2.1万円/㎡ 11件
旭中央通 1,067万円 5.3万円/㎡ 6件
昭和同仁町 714万円 0.6万円/㎡ 6件
昭和日進町 1,300万円 0.8万円/㎡ 2件
末広町 400万円 1.9万円/㎡ 1件
本町 1,425万円 4.0万円/㎡ 38件
本野町 886万円 1.8万円/㎡ 17件
東片町 420万円 1.7万円/㎡ 5件
東陽町北 260万円 0.9万円/㎡ 1件
東陽町南 260万円 0.6万円/㎡ 2件
東陽町小浦 15万円 0.3万円/㎡ 1件
東陽町河俣 50万円 0.4万円/㎡ 1件
松崎町 926万円 1.8万円/㎡ 71件
松江城町 1,260万円 3.5万円/㎡ 3件
松江本町 1,408万円 2.3万円/㎡ 6件
松江町 829万円 2.6万円/㎡ 45件
栴檀町 480万円 2.3万円/㎡ 3件
植柳上町 632万円 1.7万円/㎡ 18件
植柳下町 808万円 1.5万円/㎡ 13件
植柳元町 544万円 1.8万円/㎡ 9件
植柳新町 517万円 1.6万円/㎡ 18件
横手新町 1,099万円 4.0万円/㎡ 7件
横手本町 865万円 1.9万円/㎡ 2件
横手町 869万円 2.1万円/㎡ 19件
毘舎丸町 975万円 2.4万円/㎡ 11件
水島町 320万円 0.8万円/㎡ 5件
永碇町 1,742万円 2.8万円/㎡ 45件
沖町 917万円 1.8万円/㎡ 17件
泉町下岳 78万円 0.1万円/㎡ 2件
泉町柿迫 49万円 0.3万円/㎡ 3件
泉町栗木 82万円 0.4万円/㎡ 4件
海士江町 1,415万円 1.9万円/㎡ 22件
清水町 214万円 1.5万円/㎡ 3件
渡町 3,625万円 2.4万円/㎡ 2件
港町 2,685万円 2.0万円/㎡ 15件
田中北町 1,389万円 3.0万円/㎡ 7件
田中東町 904万円 2.8万円/㎡ 12件
田中町 801万円 3.1万円/㎡ 9件
田中西町 1,649万円 3.6万円/㎡ 13件
福正元町 285万円 0.6万円/㎡ 2件
福正町 319万円 0.9万円/㎡ 11件
竹原町 1,263万円 2.2万円/㎡ 36件
築添町 1,236万円 1.8万円/㎡ 12件
緑町 1,268万円 3.6万円/㎡ 5件
興善寺町 403万円 2.3万円/㎡ 9件
花園町 574万円 3.4万円/㎡ 8件
若草町 1,200万円 6.0万円/㎡ 1件
萩原町 924万円 2.2万円/㎡ 19件
葭牟田町 599万円 0.7万円/㎡ 8件
蛇籠町 157万円 1.3万円/㎡ 3件
袋町 1,960万円 4.2万円/㎡ 6件
西宮町 448万円 1.7万円/㎡ 8件
西松江城町 1,003万円 3.7万円/㎡ 6件
西片町 1,367万円 2.4万円/㎡ 19件
豊原上町 240万円 1.2万円/㎡ 2件
豊原下町 777万円 1.4万円/㎡ 18件
豊原中町 589万円 1.9万円/㎡ 11件
迎町 977万円 3.1万円/㎡ 19件
通町 2,452万円 4.5万円/㎡ 17件
郡築一番町 813万円 1.2万円/㎡ 16件
郡築七番町 1,063万円 0.7万円/㎡ 2件
郡築三番町 875万円 0.6万円/㎡ 2件
郡築九番町 370万円 0.7万円/㎡ 1件
郡築二番町 916万円 0.8万円/㎡ 6件
郡築六番町 480万円 0.5万円/㎡ 1件
郡築十一番町 370万円 1.0万円/㎡ 1件
郡築十二番町 37万円 0.1万円/㎡ 2件
郡築十番町 948万円 1.2万円/㎡ 5件
錦町 1,063万円 3.7万円/㎡ 6件
鏡町上鏡 787万円 1.1万円/㎡ 16件
鏡町下有佐 557万円 1.5万円/㎡ 31件
鏡町下村 212万円 1.1万円/㎡ 9件
鏡町両出 555万円 0.9万円/㎡ 15件
鏡町中島 220万円 0.6万円/㎡ 1件
鏡町内田 1,153万円 1.2万円/㎡ 26件
鏡町北新地 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
鏡町塩浜 224万円 0.7万円/㎡ 8件
鏡町宝出 631万円 0.8万円/㎡ 7件
鏡町有佐 328万円 1.1万円/㎡ 12件
鏡町芝口 565万円 0.5万円/㎡ 3件
鏡町貝洲 343万円 1.0万円/㎡ 8件
鏡町鏡 465万円 1.0万円/㎡ 17件
鏡町鏡村 473万円 1.3万円/㎡ 32件
長田町 732万円 2.6万円/㎡ 30件
高下東町 428万円 1.5万円/㎡ 4件
高下西町 1,063万円 2.0万円/㎡ 11件
高小原町 1,612万円 2.3万円/㎡ 12件
高島町 1,157万円 2.0万円/㎡ 12件
鷹辻町 861万円 2.6万円/㎡ 10件
麦島東町 726万円 2.4万円/㎡ 7件
麦島西町 692万円 2.6万円/㎡ 13件
黄金町 1,430万円 3.5万円/㎡ 4件
鼠蔵町 274万円 0.5万円/㎡ 7件

八代市 直近の取引データ

八代市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 八代市 大村町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:0.9万円/㎡
2. 熊本県 八代市 大村町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.3万円/㎡
3. 熊本県 八代市 岡町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.8万円/㎡
4. 熊本県 八代市 岡町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
5. 熊本県 八代市 鏡町内田 [map]
有佐駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
6. 熊本県 八代市 鏡町貝洲 [map]
有佐駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.6万円/㎡
7. 熊本県 八代市 古閑下町 [map]
八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.3万円/㎡
8. 熊本県 八代市 坂本町坂本 [map]
八代駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.6万円/㎡
9. 熊本県 八代市 坂本町坂本 [map]
八代駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.7万円/㎡
10. 熊本県 八代市 坂本町坂本 [map]
八代駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:95万円 単価:0.5万円/㎡