菊池市の土地価格相場/熊本県

菊池市

菊池市の土地の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 菊池市の土地の価格相場は、菊池市の土地の取引事例714件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菊池市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

菊池市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.0万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 102.7分
  • 専有面積 177.4坪 (586.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 714件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ714件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで菊池市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県菊池市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菊池市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菊池市 土地価格相場 最新データ 2023年

菊池市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 菊池市の土地の価格相場は、菊池市の土地の取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 9.0万円/坪 前年対比 -48.9%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 -48.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 100.2分
    (前年 92.1分 前年対比 +8.8%
  • 専有面積 231.2坪 (764.4㎡)
    (前年 240.9坪 前年対比 -4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 41件
    (前年 57件 前年対比 -28.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菊池市の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価9.0万円/坪と比較して、-4.4万円48.9%下降しています。 取引事例は、2023年41件と前年の57件から28.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年100.2分と、前年92.1分から8.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年231.2坪 (764.4㎡)と、前年240.9坪 (796.4㎡)から4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年9.0万円/坪 (2.7万円/㎡)から48.9%低下しています。

菊池市 土地売却価格査定ツール

菊池市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菊池市の過去の取引データ2005/10から2024/02の714件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菊池市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菊池市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菊池市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菊池市 土地価格相場の推移

菊池市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菊池市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七城町亀尾 2,067万円 1.3万円/㎡ 3件
七城町台 37万円 0.1万円/㎡ 1件
七城町小野崎 356万円 0.7万円/㎡ 9件
七城町山崎 200万円 0.2万円/㎡ 1件
七城町岡田 186万円 0.3万円/㎡ 2件
七城町新古閑 100万円 0.3万円/㎡ 2件
七城町橋田 93万円 0.5万円/㎡ 5件
七城町水次 1,300万円 1.6万円/㎡ 1件
七城町甲佐町 387万円 1.4万円/㎡ 10件
七城町砂田 603万円 1.2万円/㎡ 16件
七城町荒牧 40万円 0.1万円/㎡ 1件
七城町菰入 308万円 1.0万円/㎡ 4件
七城町蘇崎 11,343万円 5.7万円/㎡ 7件
七城町辺田 435万円 0.6万円/㎡ 4件
七城町高島 213万円 0.4万円/㎡ 4件
下河原 217万円 0.8万円/㎡ 5件
500万円 1.4万円/㎡ 19件
491万円 0.8万円/㎡ 4件
出田 556万円 0.7万円/㎡ 7件
北宮 1,077万円 2.6万円/㎡ 18件
126万円 0.7万円/㎡ 4件
大平 600万円 0.6万円/㎡ 5件
大琳寺 1,548万円 1.9万円/㎡ 19件
広瀬 917万円 1.0万円/㎡ 3件
旭志伊坂 2,020万円 1.4万円/㎡ 8件
旭志伊萩 210万円 0.5万円/㎡ 8件
旭志小原 233万円 0.8万円/㎡ 3件
旭志尾足 20万円 0.0万円/㎡ 1件
旭志川辺 8,778万円 4.9万円/㎡ 24件
旭志弁利 93万円 0.1万円/㎡ 4件
旭志新明 219万円 0.6万円/㎡ 7件
旭志麓 996万円 1.7万円/㎡ 5件
木庭 161万円 0.4万円/㎡ 6件
木柑子 461万円 1.0万円/㎡ 11件
村田 4,000万円 2.0万円/㎡ 1件
森北 407万円 1.0万円/㎡ 21件
泗水町亀尾 180万円 0.3万円/㎡ 1件
泗水町住吉 770万円 0.7万円/㎡ 6件
泗水町吉富 1,050万円 1.4万円/㎡ 84件
泗水町富納 295万円 0.7万円/㎡ 2件
泗水町永 197万円 0.7万円/㎡ 79件
泗水町田島 4,398万円 2.4万円/㎡ 11件
泗水町福本 673万円 1.6万円/㎡ 14件
泗水町豊水 646万円 1.7万円/㎡ 26件
深川 600万円 1.4万円/㎡ 8件
片角 1,418万円 1.9万円/㎡ 15件
玉祥寺 270万円 0.5万円/㎡ 2件
稗方 120万円 0.2万円/㎡ 2件
袈裟尾 700万円 0.7万円/㎡ 4件
西寺 794万円 1.1万円/㎡ 39件
豊間 444万円 0.6万円/㎡ 7件
赤星 558万円 0.9万円/㎡ 21件
重味 252万円 0.8万円/㎡ 5件
野間口 751万円 1.3万円/㎡ 31件
隈府 1,133万円 2.4万円/㎡ 101件
雪野 130万円 0.3万円/㎡ 2件
龍門 69万円 0.1万円/㎡ 1件

菊池市 直近の取引データ

菊池市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 菊池市 旭志川辺 [map]
肥後大津駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:690万円 単価:1.1万円/㎡
2. 熊本県 菊池市 泗水町吉富 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:720万円 単価:0.8万円/㎡
3. 熊本県 菊池市 泗水町吉富 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:0.7万円/㎡
4. 熊本県 菊池市 泗水町吉富 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:960.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:0.7万円/㎡
5. 熊本県 菊池市 泗水町吉富 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.5万円/㎡
6. 熊本県 菊池市 七城町橋田 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55万円 単価:0.6万円/㎡
7. 熊本県 菊池市 七城町橋田 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:62万円 単価:0.7万円/㎡
8. 熊本県 菊池市 西寺 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 熊本県 菊池市 野間口 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.8万円/㎡
10. 熊本県 菊池市 村田 [map]
御代志駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:2.0万円/㎡