熊本市南区の土地価格相場/熊本県

熊本市南区

熊本市南区の土地の価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 熊本市南区の土地の価格相場は、熊本市南区の土地の取引事例1,987件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.1万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 37.7分
  • 専有面積 138.5坪 (457.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,987件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,987件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県熊本市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本市南区 土地価格相場 最新データ 2023年

熊本市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価19.4万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 熊本市南区の土地の価格相場は、熊本市南区の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.4万円/坪
    (前年 14.6万円/坪 前年対比 +32.9%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 +34.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 31.2分
    (前年 37.7分 前年対比 -17.2%
  • 専有面積 163.7坪 (541.1㎡)
    (前年 130.4坪 前年対比 +25.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 139件 前年対比 -52.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年熊本市南区の価格相場を見てみると、坪単価19.4万円/坪と前年の坪単価14.6万円/坪と比較して、+4.8万円32.9%上昇しています。 取引事例は、2023年66件と前年の139件から52.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.2分と、前年37.7分から17.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年163.7坪 (541.1㎡)と、前年130.4坪 (431.2㎡)から25.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.4万円/坪 (5.9万円/㎡)と、前年14.6万円/坪 (4.4万円/㎡)から32.9%上昇しています。

熊本市南区 土地売却価格査定ツール

熊本市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,987件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

熊本市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、熊本市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

熊本市南区 土地価格相場の推移

熊本市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ノ郷 1,565万円 5.3万円/㎡ 26件
並建町 559万円 1.8万円/㎡ 25件
中無田町 662万円 1.1万円/㎡ 4件
今町 1,467万円 3.1万円/㎡ 3件
会富町 1,074万円 2.2万円/㎡ 30件
元三町 1,251万円 3.3万円/㎡ 22件
八分字町 1,373万円 3.8万円/㎡ 70件
八幡 2,249万円 5.8万円/㎡ 32件
内田町 376万円 1.2万円/㎡ 14件
出仲間 2,999万円 8.4万円/㎡ 66件
刈草 6,069万円 6.9万円/㎡ 21件
十禅寺 7,933万円 7.8万円/㎡ 6件
南高江 4,660万円 5.8万円/㎡ 46件
合志 2,117万円 5.0万円/㎡ 12件
土河原町 1,146万円 2.6万円/㎡ 21件
城南町さんさん 1,099万円 3.3万円/㎡ 43件
城南町下宮地 1,188万円 2.4万円/㎡ 51件
城南町丹生宮 635万円 1.2万円/㎡ 2件
城南町今吉野 775万円 1.8万円/㎡ 32件
城南町六田 688万円 2.0万円/㎡ 4件
城南町出水 453万円 1.6万円/㎡ 4件
城南町千町 564万円 2.5万円/㎡ 17件
城南町坂野 566万円 1.1万円/㎡ 7件
城南町塚原 721万円 0.8万円/㎡ 12件
城南町宮地 1,022万円 2.7万円/㎡ 47件
城南町島田 42万円 0.8万円/㎡ 1件
城南町東阿高 254万円 1.1万円/㎡ 19件
城南町永 349万円 1.5万円/㎡ 6件
城南町沈目 400万円 1.0万円/㎡ 4件
城南町碇 1,169万円 3.8万円/㎡ 17件
城南町築地 120万円 1.0万円/㎡ 1件
城南町舞原 1,129万円 2.2万円/㎡ 85件
城南町藤山 5,801万円 3.8万円/㎡ 26件
城南町赤見 480万円 1.3万円/㎡ 5件
城南町阿高 1,014万円 1.5万円/㎡ 9件
城南町隈庄 897万円 4.0万円/㎡ 23件
城南町高 607万円 0.9万円/㎡ 3件
城南町鰐瀬 1,692万円 1.2万円/㎡ 10件
奥古閑町 423万円 1.5万円/㎡ 16件
孫代町 993万円 3.4万円/㎡ 7件
富合町上杉 488万円 1.6万円/㎡ 9件
富合町南田尻 903万円 2.5万円/㎡ 18件
富合町古閑 1,779万円 3.7万円/㎡ 30件
富合町国町 300万円 1.4万円/㎡ 2件
富合町大町 720万円 2.0万円/㎡ 30件
富合町小岩瀬 1,021万円 2.4万円/㎡ 9件
富合町平原 240万円 1.3万円/㎡ 3件
富合町廻江 1,317万円 3.6万円/㎡ 18件
富合町御船手 500万円 1.3万円/㎡ 1件
富合町志々水 1,908万円 3.1万円/㎡ 12件
富合町新 2,522万円 3.0万円/㎡ 13件
富合町木原 329万円 0.9万円/㎡ 8件
富合町杉島 956万円 3.1万円/㎡ 11件
富合町榎津 611万円 1.7万円/㎡ 14件
富合町清藤 1,786万円 4.3万円/㎡ 39件
富合町田尻 2,549万円 3.2万円/㎡ 22件
富合町菰江 857万円 1.0万円/㎡ 3件
富合町西田尻 310万円 0.7万円/㎡ 2件
富合町釈迦堂 963万円 2.1万円/㎡ 6件
島町 2,128万円 6.3万円/㎡ 26件
川口町 177万円 0.8万円/㎡ 5件
川尻 836万円 4.1万円/㎡ 47件
平成 3,167万円 9.4万円/㎡ 3件
平田 2,539万円 7.1万円/㎡ 10件
幸田 2,447万円 5.5万円/㎡ 13件
御幸木部 940万円 2.7万円/㎡ 50件
御幸木部町 8,630万円 4.4万円/㎡ 2件
御幸笛田 1,985万円 5.0万円/㎡ 87件
御幸笛田町 1,550万円 8.1万円/㎡ 2件
御幸西 1,334万円 4.7万円/㎡ 18件
日吉 2,306万円 5.5万円/㎡ 24件
江越 4,301万円 9.2万円/㎡ 21件
流通団地 17,500万円 11.5万円/㎡ 2件
浜口町 1,439万円 2.5万円/㎡ 9件
海路口町 341万円 0.6万円/㎡ 8件
無田口町 580万円 1.5万円/㎡ 1件
田井島 4,147万円 7.1万円/㎡ 51件
田迎 7,421万円 10.3万円/㎡ 29件
田迎町大字田井島 2,475万円 12.8万円/㎡ 2件
畠口町 588万円 0.9万円/㎡ 8件
白石町 1,060万円 2.5万円/㎡ 2件
白藤 1,599万円 4.6万円/㎡ 45件
砂原町 1,800万円 4.5万円/㎡ 23件
美登里町 260万円 0.6万円/㎡ 2件
良町 2,163万円 6.2万円/㎡ 110件
荒尾 3,328万円 4.8万円/㎡ 10件
荒尾町 200万円 1.7万円/㎡ 1件
薄場 1,819万円 5.7万円/㎡ 31件
薄場町 3,000万円 8.2万円/㎡ 3件
護藤町 979万円 2.2万円/㎡ 46件
近見 3,441万円 5.8万円/㎡ 94件
野口 1,966万円 5.4万円/㎡ 43件
野口町 450万円 3.0万円/㎡ 1件
野田 1,581万円 4.2万円/㎡ 22件
銭塘町 439万円 1.3万円/㎡ 16件
馬渡 6,000万円 11.3万円/㎡ 12件
鳶町 1,126万円 6.1万円/㎡ 9件

熊本市南区 直近の取引データ

熊本市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市南区 会富町 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:2.1万円/㎡
2. 熊本県 熊本市南区 薄場 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:3.8万円/㎡
3. 熊本県 熊本市南区 上ノ郷 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:6.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市南区 川尻 [map]
川尻駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:2.6万円/㎡
5. 熊本県 熊本市南区 城南町碇 [map]
富合駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 熊本県 熊本市南区 城南町永 [map]
富合駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.3万円/㎡
7. 熊本県 熊本市南区 城南町宮地 [map]
富合駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:8.5万円/㎡
8. 熊本県 熊本市南区 城南町六田 [map]
宇土駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.1万円/㎡
9. 熊本県 熊本市南区 田井島 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:37,000万円 単価:18.5万円/㎡
10. 熊本県 熊本市南区 田迎 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡