熊本県の土地価格相場

熊本県

熊本県の土地の価格相場は、坪単価12.8万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例24,852件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
熊本県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

熊本県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.8万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.9分
  • 専有面積 143.1坪 (473.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24,852件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24,852件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで熊本県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「熊本県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「熊本県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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熊本県 土地価格相場 最新データ 2023年

熊本県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 熊本県の土地の価格相場は、熊本県の土地の取引事例836件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.9万円/坪
    (前年 15.3万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 42.1分
    (前年 44.0分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 164.8坪 (544.8㎡)
    (前年 146.5坪 前年対比 +12.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 836件
    (前年 1,518件 前年対比 -44.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ836件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年熊本県の価格相場を見てみると、坪単価15.9万円/坪と前年の坪単価15.3万円/坪と比較して、+0.6万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2023年836件と前年の1,518件から44.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年42.1分と、前年44.0分から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年164.8坪 (544.8㎡)と、前年146.5坪 (484.4㎡)から12.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)から3.9%上昇しています。

熊本県 土地売却価格査定ツール

熊本県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、熊本県の過去の取引データ2005/10から2024/02の24,852件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

熊本県 土地価格相場の推移

熊本県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

熊本県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
熊本市中央区 4,408万円 12.2万円/㎡ 2,106件
熊本市東区 2,740万円 6.4万円/㎡ 2,542件
熊本市西区 2,456万円 5.6万円/㎡ 1,286件
熊本市南区 1,969万円 4.3万円/㎡ 1,987件
熊本市北区 1,536万円 3.7万円/㎡ 1,811件
八代市 972万円 2.0万円/㎡ 1,854件
人吉市 726万円 1.9万円/㎡ 533件
荒尾市 693万円 1.8万円/㎡ 681件
水俣市 930万円 2.2万円/㎡ 355件
玉名市 995万円 1.9万円/㎡ 809件
山鹿市 581万円 1.2万円/㎡ 555件
菊池市 1,167万円 1.5万円/㎡ 714件
宇土市 1,057万円 2.5万円/㎡ 423件
上天草市 716万円 1.2万円/㎡ 280件
宇城市 891万円 1.8万円/㎡ 774件
阿蘇市 599万円 0.9万円/㎡ 295件
天草市 804万円 2.4万円/㎡ 852件
合志市 1,608万円 3.4万円/㎡ 1,299件
下益城郡美里町 299万円 0.5万円/㎡ 109件
玉名郡玉東町 553万円 1.6万円/㎡ 105件
玉名郡南関町 688万円 1.0万円/㎡ 111件
玉名郡長洲町 552万円 1.2万円/㎡ 178件
玉名郡和水町 493万円 0.8万円/㎡ 118件
菊池郡大津町 1,597万円 2.5万円/㎡ 804件
菊池郡菊陽町 2,262万円 4.4万円/㎡ 854件
阿蘇郡南小国町 615万円 1.0万円/㎡ 42件
阿蘇郡小国町 572万円 1.0万円/㎡ 58件
阿蘇郡産山村 74万円 0.1万円/㎡ 6件
阿蘇郡高森町 508万円 0.8万円/㎡ 58件
阿蘇郡西原村 671万円 1.1万円/㎡ 248件
阿蘇郡南阿蘇村 612万円 0.8万円/㎡ 279件
上益城郡御船町 1,078万円 1.9万円/㎡ 320件
上益城郡嘉島町 1,639万円 3.1万円/㎡ 272件
上益城郡益城町 1,454万円 3.2万円/㎡ 846件
上益城郡甲佐町 488万円 1.1万円/㎡ 179件
上益城郡山都町 384万円 0.8万円/㎡ 114件
八代郡氷川町 739万円 1.5万円/㎡ 131件
葦北郡芦北町 451万円 1.2万円/㎡ 196件
葦北郡津奈木町 571万円 1.3万円/㎡ 83件
球磨郡錦町 382万円 0.7万円/㎡ 103件
球磨郡多良木町 347万円 0.7万円/㎡ 93件
球磨郡湯前町 252万円 0.6万円/㎡ 40件
球磨郡水上村 273万円 0.5万円/㎡ 22件
球磨郡相良村 227万円 0.5万円/㎡ 26件
球磨郡五木村 430万円 0.9万円/㎡ 6件
球磨郡山江村 337万円 0.6万円/㎡ 24件
球磨郡球磨村 147万円 0.5万円/㎡ 36件
球磨郡あさぎり町 373万円 0.8万円/㎡ 159件
天草郡苓北町 456万円 1.0万円/㎡ 76件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(博多~八代) 1,478万円 3.5万円/㎡ 9,461件
阿蘇高原線 2,488万円 5.8万円/㎡ 10,402件
三角線(あまくさみすみ線) 2,125万円 5.4万円/㎡ 3,135件
えびの高原線(八代~吉松) 932万円 2.1万円/㎡ 1,368件
熊本電鉄本線 1,533万円 3.5万円/㎡ 2,081件
熊本電鉄上熊本線 2,563万円 6.9万円/㎡ 776件
高森線 648万円 0.8万円/㎡ 281件
湯前線 422万円 0.9万円/㎡ 519件
肥薩おれんじ鉄道線 982万円 2.1万円/㎡ 1,711件
熊本市電A系統 588万円 3.4万円/㎡ 4件
熊本市電B系統 2,817万円 7.5万円/㎡ 636件

熊本県 直近の取引データ

熊本県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:9.4万円/㎡
2. 熊本県 熊本市中央区 出水 [map]
南熊本駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡
3. 熊本県 熊本市中央区 京町 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:13.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:16.1万円/㎡
5. 熊本県 熊本市中央区 九品寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
6. 熊本県 熊本市中央区 新大江 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
7. 熊本県 熊本市中央区 新屋敷 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:18.9万円/㎡
8. 熊本県 熊本市中央区 水前寺 [map]
新水前寺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:31.8万円/㎡
9. 熊本県 熊本市中央区 水前寺 [map]
水前寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:11.2万円/㎡
10. 熊本県 熊本市中央区 坪井 [map]
上熊本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:9.5万円/㎡