松戸市の住宅・戸建て価格相場/千葉県

松戸市

松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.2万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例10,232件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.2万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 22.1年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 50.4坪 (166.6㎡)
  • 延床面積 41.9坪 (138.4㎡)
  • 取引事例 10,232件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,232件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県松戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価88.8万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 松戸市の住宅・戸建ての価格相場は、松戸市の住宅・戸建ての取引事例314件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.8万円/坪
    (前年 89.7万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 14.3分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 43.4坪 (143.3㎡)
    (前年 49.8坪 前年対比 -12.9%
  • 延床面積 34.5坪 (113.9㎡)
    (前年 41.3坪 前年対比 -16.5%
  • 取引事例 314件
    (前年 813件 前年対比 -61.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ314件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松戸市の価格相場を見てみると、坪単価88.8万円/坪と前年の坪単価89.7万円/坪と比較して、-0.9万円1%下降しています。 取引事例は、2024年314件と前年の813件から61.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.8分と、前年14.3分から3.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.4坪 (143.3㎡)と、前年49.8坪 (164.6㎡)から12.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年34.5坪 (113.9㎡)と、前年41.3坪 (136.7㎡)から16.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年88.8万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年89.7万円/坪 (27.1万円/㎡)から1%低下しています。

松戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松戸市の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,232件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

松戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七右衛門新田 2,600万円 14.7万円/㎡ 2件
三ケ月 4,285万円 23.9万円/㎡ 34件
三矢小台 3,480万円 24.2万円/㎡ 109件
上本郷 4,499万円 26.1万円/㎡ 329件
上矢切 3,110万円 18.8万円/㎡ 142件
下矢切 2,941万円 20.9万円/㎡ 64件
中和倉 3,072万円 21.3万円/㎡ 135件
中根 4,218万円 24.8万円/㎡ 13件
中根長津町 8,767万円 17.7万円/㎡ 9件
中矢切 2,731万円 22.8万円/㎡ 23件
中金杉 2,584万円 19.5万円/㎡ 67件
串崎南町 3,252万円 24.0万円/㎡ 58件
串崎新田 5,388万円 14.1万円/㎡ 26件
主水新田 2,600万円 6.3万円/㎡ 3件
久保平賀 3,236万円 25.0万円/㎡ 27件
二ツ木 3,412万円 23.4万円/㎡ 130件
二ツ木二葉町 2,636万円 19.3万円/㎡ 18件
二十世紀が丘中松町 5,385万円 29.7万円/㎡ 13件
二十世紀が丘丸山町 3,568万円 27.1万円/㎡ 19件
二十世紀が丘戸山町 3,019万円 22.7万円/㎡ 16件
二十世紀が丘柿の木町 4,538万円 21.0万円/㎡ 16件
二十世紀が丘梨元町 4,680万円 18.2万円/㎡ 15件
二十世紀が丘美野里町 4,300万円 26.0万円/㎡ 32件
二十世紀が丘萩町 3,773万円 24.3万円/㎡ 35件
五香 2,795万円 21.7万円/㎡ 398件
五香南 2,745万円 19.1万円/㎡ 118件
五香西 2,904万円 22.3万円/㎡ 299件
仲井町 4,327万円 27.7万円/㎡ 30件
八ケ崎 2,650万円 18.6万円/㎡ 405件
八ケ崎緑町 2,553万円 15.9万円/㎡ 17件
六実 3,049万円 18.1万円/㎡ 206件
六高台 2,991万円 16.5万円/㎡ 206件
六高台西 1,811万円 15.3万円/㎡ 13件
北松戸 7,797万円 32.6万円/㎡ 29件
千駄堀 3,251万円 23.8万円/㎡ 143件
南花島 5,845万円 30.0万円/㎡ 91件
古ケ崎 2,680万円 20.7万円/㎡ 364件
吉井町 4,057万円 28.4万円/㎡ 6件
和名ケ谷 3,321万円 19.9万円/㎡ 139件
大橋 2,684万円 15.8万円/㎡ 80件
大谷口 4,286万円 28.8万円/㎡ 53件
大金平 2,802万円 19.6万円/㎡ 120件
小山 3,213万円 20.9万円/㎡ 67件
小根本 5,119万円 32.9万円/㎡ 26件
小金 3,867万円 23.8万円/㎡ 46件
小金きよしケ丘 3,834万円 23.1万円/㎡ 90件
小金上総町 4,212万円 24.6万円/㎡ 41件
小金原 3,018万円 19.2万円/㎡ 428件
小金清志町 2,760万円 21.5万円/㎡ 76件
岩瀬 4,643万円 26.8万円/㎡ 71件
常盤平 4,905万円 25.8万円/㎡ 249件
常盤平双葉町 3,244万円 23.6万円/㎡ 36件
常盤平柳町 4,109万円 25.4万円/㎡ 52件
常盤平西窪町 3,421万円 27.9万円/㎡ 59件
常盤平陣屋前 6,929万円 30.8万円/㎡ 35件
平賀 2,534万円 20.8万円/㎡ 70件
幸田 2,751万円 18.7万円/㎡ 99件
幸谷 3,490万円 27.1万円/㎡ 78件
新作 4,027万円 24.3万円/㎡ 76件
新松戸 5,847万円 34.2万円/㎡ 410件
新松戸北 5,783万円 30.5万円/㎡ 48件
新松戸南 3,931万円 25.6万円/㎡ 144件
新松戸東 6,872万円 21.6万円/㎡ 9件
日暮 4,495万円 27.0万円/㎡ 114件
旭町 1,890万円 8.3万円/㎡ 5件
本町 51,200万円 131.8万円/㎡ 8件
東平賀 3,847万円 22.6万円/㎡ 75件
東松戸 9,435万円 29.4万円/㎡ 26件
松戸 6,469万円 32.1万円/㎡ 211件
松戸新田 3,431万円 23.4万円/㎡ 329件
松飛台 3,700万円 17.6万円/㎡ 192件
栄町 2,228万円 19.0万円/㎡ 317件
栄町西 2,443万円 14.5万円/㎡ 189件
栗ケ沢 2,912万円 19.3万円/㎡ 78件
栗山 3,698万円 23.7万円/㎡ 59件
根木内 2,171万円 16.3万円/㎡ 86件
根本 7,437万円 39.7万円/㎡ 45件
樋野口 7,115万円 32.7万円/㎡ 53件
横須賀 4,294万円 31.0万円/㎡ 94件
殿平賀 4,241万円 26.0万円/㎡ 60件
河原塚 3,621万円 20.9万円/㎡ 124件
牧の原 3,309万円 26.7万円/㎡ 104件
田中新田 2,717万円 22.4万円/㎡ 18件
秋山 3,927万円 21.4万円/㎡ 138件
稔台 9,183万円 27.4万円/㎡ 312件
竹ケ花 4,480万円 27.9万円/㎡ 19件
竹ケ花西町 4,146万円 30.7万円/㎡ 35件
紙敷 3,249万円 14.7万円/㎡ 72件
緑ケ丘 4,809万円 31.4万円/㎡ 33件
胡録台 3,987万円 29.8万円/㎡ 149件
西馬橋 2,577万円 21.6万円/㎡ 305件
西馬橋幸町 4,557万円 32.9万円/㎡ 7件
西馬橋広手町 3,763万円 24.5万円/㎡ 19件
西馬橋相川町 3,563万円 27.1万円/㎡ 23件
西馬橋蔵元町 9,123万円 34.0万円/㎡ 13件
金ケ作 2,762万円 18.3万円/㎡ 153件
馬橋 4,360万円 26.8万円/㎡ 115件
高塚新田 2,767万円 19.5万円/㎡ 382件
高柳新田 2,380万円 16.5万円/㎡ 8件

松戸市 直近の取引データ

松戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 五香 [map]
五香駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 下矢切 [map]
矢切駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:33.1万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
市川大野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 高塚新田 [map]
東松戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 竹ケ花西町 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:39.2万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 竹ケ花西町 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:39.2万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 常盤平西窪町 [map]
常盤平駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:11.6万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:30.3万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 松戸 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:44.0万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 松飛台 [map]
松飛台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:35.2万円/㎡