堺市南区の土地価格相場/大阪府

堺市南区

堺市南区の土地の価格相場は、坪単価30.9万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 堺市南区の土地の価格相場は、堺市南区の土地の取引事例720件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

堺市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 30.9万円/坪
  • 平米単価 9.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 112.5坪 (371.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 720件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ720件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで堺市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市南区 土地価格相場 最新データ 2025年

堺市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価31.7万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 堺市南区の土地の価格相場は、堺市南区の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.7万円/坪
    (前年 38.6万円/坪 前年対比 -17.9%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 11.7万円/㎡ 前年対比 -17.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.2分
    (前年 23.4分 前年対比 +7.7%
  • 専有面積 135.7坪 (448.8㎡)
    (前年 89.9坪 前年対比 +50.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 37件 前年対比 -89.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年堺市南区の価格相場を見てみると、坪単価31.7万円/坪と前年の坪単価38.6万円/坪と比較して、-6.9万円17.9%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の37件から89.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年25.2分と、前年23.4分から7.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年31.7万円/坪 (9.6万円/㎡)と、前年38.6万円/坪 (11.7万円/㎡)から17.9%低下しています。

堺市南区 土地売却価格査定ツール

堺市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市南区の過去の取引データ2005/10から2025/08の720件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市南区 土地価格相場の推移

堺市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 5,456万円 13.2万円/㎡ 36件
三木閉 4,404万円 4.2万円/㎡ 5件
別所 2,086万円 2.1万円/㎡ 5件
原山台 10,230万円 15.1万円/㎡ 15件
和田 1,464万円 4.1万円/㎡ 5件
和田東 1,867万円 11.7万円/㎡ 3件
土佐屋台 1,873万円 11.7万円/㎡ 4件
城山台 2,300万円 12.9万円/㎡ 8件
大庭寺 1,063万円 3.2万円/㎡ 12件
大森 1,200万円 5.2万円/㎡ 1件
宮山台 2,635万円 12.1万円/㎡ 25件
富蔵 920万円 1.2万円/㎡ 1件
小代 1,794万円 5.1万円/㎡ 5件
岩室 2,467万円 8.2万円/㎡ 6件
庭代台 2,312万円 11.9万円/㎡ 51件
御池台 3,913万円 8.7万円/㎡ 16件
新檜尾台 3,222万円 11.2万円/㎡ 9件
晴美台 3,622万円 12.2万円/㎡ 33件
1,700万円 5.4万円/㎡ 2件
桃山台 4,277万円 12.3万円/㎡ 22件
槇塚台 2,100万円 10.2万円/㎡ 37件
檜尾 2,152万円 7.5万円/㎡ 33件
泉田中 1,807万円 6.3万円/㎡ 26件
深阪南 2,650万円 10.2万円/㎡ 4件
片蔵 1,758万円 6.0万円/㎡ 38件
1,033万円 1.8万円/㎡ 7件
稲葉 6,870万円 6.9万円/㎡ 10件
竹城台 3,299万円 12.7万円/㎡ 37件
美木多上 1,629万円 4.4万円/㎡ 40件
若松台 3,672万円 12.3万円/㎡ 18件
茶山台 2,665万円 11.7万円/㎡ 19件
豊田 6,983万円 7.8万円/㎡ 18件
赤坂台 2,259万円 11.1万円/㎡ 49件
逆瀬川 3,934万円 4.9万円/㎡ 8件
野々井 2,351万円 4.1万円/㎡ 15件
釜室 1,168万円 5.0万円/㎡ 4件
鉢ヶ峯寺 923万円 0.8万円/㎡ 3件
高倉台 3,538万円 11.8万円/㎡ 45件
高尾 1,878万円 3.6万円/㎡ 35件
鴨谷台 2,445万円 13.6万円/㎡ 10件

堺市南区 直近の取引データ

堺市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市南区 大庭寺 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.1万円/㎡
2. 大阪府 堺市南区 庭代台 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
3. 大阪府 堺市南区 御池台 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
4. 大阪府 堺市南区 桃山台 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.8万円/㎡
5. 大阪府 堺市南区 高倉台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
6. 大阪府 堺市南区 豊田 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市南区 檜尾 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
8. 大阪府 堺市南区 槇塚台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
9. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡
10. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:12.2万円/㎡