堺市南区の土地価格相場/大阪府

堺市南区

堺市南区の土地の価格相場は、坪単価30.6万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 堺市南区の土地の価格相場は、堺市南区の土地の取引事例688件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
堺市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

堺市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 30.6万円/坪
  • 平米単価 9.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 113.4坪 (374.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 688件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ688件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで堺市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府堺市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「堺市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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堺市南区 土地価格相場 最新データ 2024年

堺市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 堺市南区の土地の価格相場は、堺市南区の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.2万円/坪
    (前年 39.3万円/坪 前年対比 +2.3%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 22.1分 前年対比 -14.9%
  • 専有面積 98.6坪 (326.1㎡)
    (前年 94.6坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 38件 前年対比 -76.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年堺市南区の価格相場を見てみると、坪単価40.2万円/坪と前年の坪単価39.3万円/坪と比較して、+0.9万円2.3%上昇しています。 取引事例は、2024年9件と前年の38件から76.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.8分と、前年22.1分から14.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年98.6坪 (326.1㎡)と、前年94.6坪 (312.6㎡)から4.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年40.2万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年39.3万円/坪 (11.9万円/㎡)から2.3%上昇しています。

堺市南区 土地売却価格査定ツール

堺市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、堺市南区の過去の取引データ2005/10から2024/11の688件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

堺市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

堺市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、堺市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

堺市南区 土地価格相場の推移

堺市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

堺市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三原台 5,715万円 13.2万円/㎡ 33件
三木閉 5,321万円 4.4万円/㎡ 4件
別所 2,086万円 2.1万円/㎡ 5件
原山台 10,761万円 15.0万円/㎡ 14件
和田 1,464万円 4.1万円/㎡ 5件
和田東 1,867万円 11.7万円/㎡ 3件
土佐屋台 1,873万円 11.7万円/㎡ 4件
城山台 2,300万円 12.9万円/㎡ 8件
大庭寺 1,146万円 3.5万円/㎡ 11件
大森 1,200万円 5.2万円/㎡ 1件
宮山台 2,673万円 12.2万円/㎡ 23件
富蔵 920万円 1.2万円/㎡ 1件
小代 1,794万円 5.1万円/㎡ 5件
岩室 2,467万円 8.2万円/㎡ 6件
庭代台 2,249万円 11.7万円/㎡ 43件
御池台 4,171万円 8.5万円/㎡ 14件
新檜尾台 3,222万円 11.2万円/㎡ 9件
晴美台 3,622万円 12.2万円/㎡ 33件
1,600万円 4.6万円/㎡ 3件
桃山台 4,305万円 12.2万円/㎡ 21件
槇塚台 2,106万円 10.1万円/㎡ 35件
檜尾 2,188万円 7.7万円/㎡ 32件
泉田中 1,807万円 6.3万円/㎡ 26件
深阪南 2,650万円 10.2万円/㎡ 4件
片蔵 1,758万円 6.0万円/㎡ 38件
1,033万円 1.8万円/㎡ 7件
稲葉 6,870万円 6.9万円/㎡ 10件
竹城台 3,299万円 12.7万円/㎡ 37件
美木多上 1,629万円 4.4万円/㎡ 40件
若松台 3,480万円 12.1万円/㎡ 15件
茶山台 2,665万円 11.7万円/㎡ 19件
豊田 7,219万円 8.3万円/㎡ 16件
赤坂台 2,259万円 10.9万円/㎡ 46件
逆瀬川 3,934万円 4.9万円/㎡ 8件
野々井 2,351万円 4.1万円/㎡ 15件
釜室 1,168万円 5.0万円/㎡ 4件
鉢ヶ峯寺 923万円 0.8万円/㎡ 3件
高倉台 3,565万円 11.7万円/㎡ 43件
高尾 1,921万円 3.7万円/㎡ 34件
鴨谷台 2,445万円 13.6万円/㎡ 10件

堺市南区 直近の取引データ

堺市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市南区 鴨谷台 [map]
光明池駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:13.1万円/㎡
2. 大阪府 堺市南区 高倉台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 堺市南区 栂 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市南区 栂 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡
5. 大阪府 堺市南区 原山台 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
6. 大阪府 堺市南区 宮山台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:12.9万円/㎡
7. 大阪府 堺市南区 竹城台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
8. 大阪府 堺市南区 庭代台 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.1万円/㎡
9. 大阪府 堺市南区 三原台 [map]
泉ヶ丘駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:17.7万円/㎡
10. 大阪府 堺市南区 泉田中 [map]
栂・美木多駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.6万円/㎡