苫小牧市の土地価格相場/北海道

苫小牧市

苫小牧市の土地の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 苫小牧市の土地の価格相場は、苫小牧市の土地の取引事例3,908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
苫小牧市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

苫小牧市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.4万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 163.1坪 (539.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで苫小牧市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道苫小牧市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「苫小牧市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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苫小牧市 土地価格相場 最新データ 2025年

苫小牧市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 苫小牧市の土地の価格相場は、苫小牧市の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.8万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 17.8分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 216.5坪 (715.7㎡)
    (前年 175.4坪 前年対比 +23.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 181件 前年対比 -87.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年苫小牧市の価格相場を見てみると、坪単価9.8万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、-0.9万円8.4%下降しています。 取引事例は、2025年23件と前年の181件から87.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年216.5坪 (715.7㎡)と、前年175.4坪 (579.8㎡)から23.4%上昇しています。

苫小牧市 土地売却価格査定ツール

苫小牧市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、苫小牧市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

苫小牧市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

苫小牧市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、苫小牧市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

苫小牧市 土地価格相場の推移

苫小牧市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

苫小牧市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 4,968万円 2.7万円/㎡ 14件
ウトナイ北 2,535万円 3.0万円/㎡ 84件
ウトナイ南 4,559万円 3.3万円/㎡ 45件
しらかば町 626万円 2.0万円/㎡ 57件
ときわ町 387万円 1.1万円/㎡ 101件
のぞみ町 337万円 1.0万円/㎡ 49件
はまなす町 1,164万円 1.1万円/㎡ 7件
もえぎ町 557万円 0.8万円/㎡ 21件
一本松町 5,205万円 2.7万円/㎡ 18件
三光町 2,453万円 4.1万円/㎡ 30件
住吉町 873万円 3.6万円/㎡ 17件
元中野町 1,957万円 2.5万円/㎡ 23件
元町 454万円 0.8万円/㎡ 18件
光洋町 1,156万円 2.0万円/㎡ 30件
入船町 8,180万円 4.1万円/㎡ 5件
北光町 1,215万円 2.9万円/㎡ 141件
北星町 299万円 0.6万円/㎡ 16件
北栄町 1,487万円 2.7万円/㎡ 137件
双葉町 1,024万円 3.0万円/㎡ 41件
啓北町 444万円 1.7万円/㎡ 18件
大成町 888万円 2.2万円/㎡ 14件
大町 1,089万円 2.3万円/㎡ 11件
字勇払 1,663万円 1.1万円/㎡ 72件
字弁天 15,114万円 7.6万円/㎡ 9件
字柏原 13,944万円 7.0万円/㎡ 41件
字植苗 922万円 0.6万円/㎡ 59件
字樽前 114万円 0.2万円/㎡ 36件
字沼ノ端 1,210万円 1.6万円/㎡ 234件
字糸井 1,306万円 1.0万円/㎡ 55件
字美沢 105万円 0.1万円/㎡ 2件
字錦岡 374万円 0.4万円/㎡ 81件
字静川 6,513万円 3.3万円/㎡ 3件
字高丘 1,015万円 2.8万円/㎡ 12件
宮の森町 278万円 0.8万円/㎡ 10件
宮前町 337万円 0.7万円/㎡ 83件
寿町 652万円 2.2万円/㎡ 5件
小糸井町 719万円 0.8万円/㎡ 11件
山手町 890万円 2.3万円/㎡ 8件
川沿町 437万円 2.0万円/㎡ 51件
幸町 334万円 1.7万円/㎡ 12件
弥生町 3,178万円 3.9万円/㎡ 45件
拓勇東町 884万円 2.6万円/㎡ 288件
拓勇西町 1,509万円 2.7万円/㎡ 202件
新中野町 1,228万円 2.7万円/㎡ 23件
新富町 1,172万円 2.0万円/㎡ 19件
新明町 1,569万円 2.0万円/㎡ 41件
新開町 5,771万円 4.6万円/㎡ 57件
日の出町 2,368万円 3.6万円/㎡ 18件
日吉町 991万円 1.8万円/㎡ 42件
日新町 1,473万円 2.6万円/㎡ 36件
旭町 3,832万円 4.4万円/㎡ 13件
明徳町 799万円 0.9万円/㎡ 29件
明野元町 1,740万円 2.5万円/㎡ 15件
明野新町 1,437万円 3.6万円/㎡ 48件
春日町 1,406万円 3.1万円/㎡ 31件
晴海町 7,788万円 4.0万円/㎡ 10件
有明町 486万円 0.9万円/㎡ 9件
有珠の沢町 347万円 1.3万円/㎡ 72件
木場町 1,595万円 3.6万円/㎡ 29件
末広町 1,081万円 3.0万円/㎡ 20件
本幸町 1,685万円 2.3万円/㎡ 4件
本町 522万円 1.7万円/㎡ 6件
東開町 1,736万円 2.4万円/㎡ 85件
柏木町 508万円 1.7万円/㎡ 76件
柳町 3,353万円 2.6万円/㎡ 28件
栄町 1,952万円 2.9万円/㎡ 12件
桜木町 909万円 2.3万円/㎡ 49件
永福町 1,084万円 1.8万円/㎡ 23件
汐見町 661万円 1.2万円/㎡ 17件
沼ノ端中央 1,498万円 2.5万円/㎡ 82件
泉町 763万円 2.5万円/㎡ 20件
浜町 297万円 1.4万円/㎡ 3件
清水町 732万円 3.0万円/㎡ 6件
港町 7,400万円 3.7万円/㎡ 1件
澄川町 385万円 1.3万円/㎡ 150件
王子町 783万円 3.8万円/㎡ 4件
白金町 436万円 1.9万円/㎡ 5件
真砂町 5,467万円 2.7万円/㎡ 3件
矢代町 594万円 1.6万円/㎡ 29件
緑町 1,051万円 3.2万円/㎡ 75件
美原町 509万円 0.9万円/㎡ 104件
美園町 957万円 3.1万円/㎡ 55件
船見町 1,620万円 1.8万円/㎡ 21件
花園町 867万円 2.9万円/㎡ 74件
若草町 4,378万円 4.4万円/㎡ 18件
表町 2,624万円 4.8万円/㎡ 27件
見山町 661万円 1.8万円/㎡ 54件
豊川町 834万円 2.3万円/㎡ 43件
錦町 1,658万円 3.2万円/㎡ 12件
錦西町 150万円 0.7万円/㎡ 1件
青葉町 1,053万円 2.4万円/㎡ 21件
青雲町 243万円 0.7万円/㎡ 28件
音羽町 767万円 2.4万円/㎡ 36件
高砂町 1,376万円 1.6万円/㎡ 8件

苫小牧市 直近の取引データ

苫小牧市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 苫小牧市 明野元町 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
2. 北海道 苫小牧市 入船町 [map]
苫小牧駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡
3. 北海道 苫小牧市 ウトナイ南 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:3.3万円/㎡
4. 北海道 苫小牧市 ウトナイ南 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.5万円/㎡
5. 北海道 苫小牧市 字柏原 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:3.4万円/㎡
6. 北海道 苫小牧市 字柏原 [map]
沼ノ端駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:13.5万円/㎡
7. 北海道 苫小牧市 光洋町 [map]
青葉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:2.1万円/㎡
8. 北海道 苫小牧市 桜木町 [map]
糸井駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.9万円/㎡
9. 北海道 苫小牧市 桜木町 [map]
糸井駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:3.0万円/㎡
10. 北海道 苫小牧市 しらかば町 [map]
糸井駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.8万円/㎡