美唄市の土地価格相場/北海道

美唄市

美唄市の土地の価格相場は、坪単価1.9万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 美唄市の土地の価格相場は、美唄市の土地の取引事例393件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美唄市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

美唄市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 1.9万円/坪
  • 平米単価 0.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 158.4坪 (523.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 393件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ393件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで美唄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道美唄市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美唄市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美唄市 土地価格相場 最新データ 2025年

美唄市の土地の最新の価格相場は、坪単価0.6万円/坪、平米単価0.2万円/㎡です。 美唄市の土地の価格相場は、美唄市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.6万円/坪
    (前年 1.3万円/坪 前年対比 -53.8%
  • 平米単価 0.2万円/㎡
    (前年 0.4万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 15.3分 前年対比 -28.1%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 136.8坪 前年対比 -63.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 17件 前年対比 -94.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年美唄市の価格相場を見てみると、坪単価0.6万円/坪と前年の坪単価1.3万円/坪と比較して、-0.7万円53.8%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の17件から94.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.9坪 (165.0㎡)と、前年136.8坪 (452.4㎡)から63.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年0.6万円/坪 (0.2万円/㎡)と、前年1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)から53.8%低下しています。

美唄市 土地売却価格査定ツール

美唄市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美唄市の過去の取引データ2005/10から2025/08の393件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美唄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美唄市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美唄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美唄市 土地価格相場の推移

美唄市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美唄市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 144万円 0.5万円/㎡ 126件
大通東1条北 497万円 0.9万円/㎡ 3件
大通東1条南 701万円 0.7万円/㎡ 6件
大通西1条北 600万円 0.3万円/㎡ 1件
大通西1条南 500万円 1.0万円/㎡ 12件
東1条北 207万円 0.6万円/㎡ 4件
東1条南 214万円 0.3万円/㎡ 7件
東2条北 503万円 0.4万円/㎡ 3件
東2条南 264万円 0.6万円/㎡ 10件
東3条北 208万円 0.8万円/㎡ 16件
東3条南 248万円 0.7万円/㎡ 12件
東4条北 279万円 0.9万円/㎡ 16件
東4条南 217万円 0.6万円/㎡ 12件
東5条北 390万円 0.6万円/㎡ 14件
東5条南 150万円 0.6万円/㎡ 5件
東6条北 106万円 0.4万円/㎡ 6件
東6条南 60万円 0.2万円/㎡ 1件
東7条北 193万円 0.3万円/㎡ 9件
東7条南 111万円 0.3万円/㎡ 3件
東8条北 205万円 0.2万円/㎡ 3件
東8条南 5万円 0.0万円/㎡ 2件
東明1条 160万円 0.1万円/㎡ 2件
東明2条 37万円 0.1万円/㎡ 2件
東明3条 113万円 0.2万円/㎡ 4件
西1条北 155万円 0.7万円/㎡ 6件
西1条南 187万円 0.7万円/㎡ 10件
西2条北 110万円 0.2万円/㎡ 6件
西2条南 483万円 0.8万円/㎡ 11件
西3条北 210万円 0.6万円/㎡ 15件
西3条南 418万円 0.7万円/㎡ 6件
西4条北 148万円 0.3万円/㎡ 9件
西4条南 348万円 0.8万円/㎡ 10件
西5条北 59万円 0.2万円/㎡ 3件
西5条南 230万円 0.3万円/㎡ 1件

美唄市 直近の取引データ

美唄市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 美唄市 東1条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:28万円 単価:0.2万円/㎡
2. 北海道 美唄市 大通東1条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 美唄市 東4条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
4. 北海道 美唄市 大通東1条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:35万円 単価:0.2万円/㎡
5. 北海道 美唄市 西3条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
6. 北海道 美唄市 西3条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
7. 北海道 美唄市 東4条北 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
8. 北海道 美唄市 東4条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
9. 北海道 美唄市 東3条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.4万円/㎡
10. 北海道 美唄市 東4条南 [map]
美唄駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:98万円 単価:0.4万円/㎡