根室市の土地価格相場/北海道

根室市

根室市の土地の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 根室市の土地の価格相場は、根室市の土地の取引事例347件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根室市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

根室市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.4万円/坪
  • 平米単価 0.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 227.7坪 (752.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 347件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ347件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで根室市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道根室市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根室市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根室市 土地価格相場 最新データ 2025年

根室市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.1万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 根室市の土地の価格相場は、根室市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.1万円/坪
    (前年 2.9万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 15.0分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 280.6坪 前年対比 -75.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 20件 前年対比 -85%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年根室市の価格相場を見てみると、坪単価3.1万円/坪と前年の坪単価2.9万円/坪と比較して、+0.2万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の20件から85%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.0分と、前年15.0分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年69.6坪 (230.0㎡)と、前年280.6坪 (927.8㎡)から75.2%低下しています。

根室市 土地売却価格査定ツール

根室市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根室市の過去の取引データ2005/10から2025/08の347件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根室市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根室市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根室市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根室市 土地価格相場の推移

根室市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根室市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
光和町 440万円 1.0万円/㎡ 3件
光洋町 551万円 0.9万円/㎡ 21件
初田牛 110万円 0.1万円/㎡ 2件
北斗町 310万円 1.1万円/㎡ 3件
北浜町 25万円 0.0万円/㎡ 1件
千島町 346万円 1.0万円/㎡ 5件
厚床 137万円 0.2万円/㎡ 6件
友知 250万円 0.2万円/㎡ 1件
双沖 51万円 0.0万円/㎡ 1件
大正町 4,960万円 2.8万円/㎡ 4件
定基町 120万円 1.2万円/㎡ 1件
宝林町 644万円 0.8万円/㎡ 24件
宝町 520万円 1.4万円/㎡ 3件
岬町 207万円 0.6万円/㎡ 3件
川口 87万円 0.1万円/㎡ 1件
常盤町 20万円 0.2万円/㎡ 1件
幌茂尻 170万円 0.4万円/㎡ 1件
平内町 283万円 1.1万円/㎡ 4件
幸町 350万円 1.4万円/㎡ 1件
弁天町 165万円 0.6万円/㎡ 3件
弥生町 500万円 2.1万円/㎡ 2件
敷島町 227万円 0.8万円/㎡ 3件
昆布盛 180万円 0.1万円/㎡ 1件
明治町 1,205万円 1.2万円/㎡ 4件
明郷 113万円 0.1万円/㎡ 4件
昭和町 324万円 0.9万円/㎡ 27件
曙町 439万円 1.2万円/㎡ 7件
月岡町 456万円 0.8万円/㎡ 13件
有磯町 300万円 0.9万円/㎡ 3件
朝日町 393万円 1.3万円/㎡ 3件
本町 327万円 0.8万円/㎡ 18件
東梅 40万円 0.0万円/㎡ 3件
松ケ枝町 295万円 1.4万円/㎡ 2件
松本町 222万円 1.1万円/㎡ 5件
栄町 111万円 0.5万円/㎡ 4件
桂木 185万円 0.4万円/㎡ 2件
梅ケ枝町 529万円 2.2万円/㎡ 4件
歯舞 249万円 0.2万円/㎡ 30件
汐見町 800万円 1.0万円/㎡ 1件
海岸町 175万円 0.4万円/㎡ 2件
清隆町 430万円 1.5万円/㎡ 2件
温根元 30万円 0.0万円/㎡ 1件
温根沼 71万円 0.1万円/㎡ 10件
湖南 61万円 0.0万円/㎡ 4件
牧の内 400万円 0.2万円/㎡ 1件
珸瑤瑁 124万円 0.1万円/㎡ 7件
琴平町 160万円 1.0万円/㎡ 1件
穂香 200万円 0.1万円/㎡ 1件
緑町 315万円 1.2万円/㎡ 2件
花咲港 269万円 0.4万円/㎡ 21件
花咲町 800万円 1.7万円/㎡ 1件
花園町 410万円 1.2万円/㎡ 6件
落石東 160万円 0.2万円/㎡ 2件
落石西 22万円 0.1万円/㎡ 4件
西和田 33万円 0.0万円/㎡ 5件
西浜町 406万円 0.8万円/㎡ 30件
豊里 11万円 0.0万円/㎡ 2件
長節 3万円 0.0万円/㎡ 1件
駒場町 386万円 0.9万円/㎡ 18件
鳴海町 530万円 1.2万円/㎡ 1件

根室市 直近の取引データ

根室市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 根室市 光洋町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
2. 北海道 根室市 昭和町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
3. 北海道 根室市 昭和町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:520万円 単価:2.0万円/㎡
4. 北海道 根室市 光洋町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
5. 北海道 根室市 光洋町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
6. 北海道 根室市 大正町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,700万円 単価:4.9万円/㎡
7. 北海道 根室市 千島町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
8. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.2万円/㎡
9. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
10. 北海道 根室市 西浜町 [map]
根室駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡