室蘭市の土地価格相場/北海道

室蘭市

室蘭市の土地の価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 室蘭市の土地の価格相場は、室蘭市の土地の取引事例1,268件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
室蘭市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

室蘭市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.8万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.9分
  • 専有面積 139.1坪 (460.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,268件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,268件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで室蘭市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道室蘭市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「室蘭市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

室蘭市 土地価格相場 最新データ 2024年

室蘭市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 室蘭市の土地の価格相場は、室蘭市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 6.1万円/坪 前年対比 +16.4%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +10.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 20.2分 前年対比 -11.4%
  • 専有面積 133.3坪 (440.6㎡)
    (前年 147.4坪 前年対比 -9.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 73件 前年対比 -75.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年室蘭市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価6.1万円/坪と比較して、+1万円16.4%上昇しています。 取引事例は、2024年18件と前年の73件から75.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.9分と、前年20.2分から11.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年6.1万円/坪 (1.9万円/㎡)から16.4%上昇しています。

室蘭市 土地売却価格査定ツール

室蘭市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、室蘭市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,268件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

室蘭市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

室蘭市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、室蘭市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

室蘭市 土地価格相場の推移

室蘭市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

室蘭市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みゆき町 245万円 0.6万円/㎡ 12件
中央町 886万円 2.6万円/㎡ 24件
中島本町 1,859万円 1.6万円/㎡ 8件
中島町 2,940万円 4.5万円/㎡ 61件
仲町 3,195万円 1.7万円/㎡ 2件
入江町 2,399万円 2.1万円/㎡ 7件
八丁平 570万円 1.4万円/㎡ 268件
増市町 346万円 0.9万円/㎡ 10件
大沢町 147万円 0.3万円/㎡ 3件
天神町 614万円 2.6万円/㎡ 19件
宮の森町 806万円 2.9万円/㎡ 47件
寿町 3,778万円 3.9万円/㎡ 37件
小橋内町 184万円 0.9万円/㎡ 12件
山手町 631万円 1.3万円/㎡ 19件
崎守町 563万円 0.5万円/㎡ 4件
常盤町 537万円 1.3万円/㎡ 7件
幌萌町 136万円 0.4万円/㎡ 12件
幕西町 2,900万円 1.9万円/㎡ 1件
幸町 1,987万円 2.0万円/㎡ 6件
御前水町 361万円 0.6万円/㎡ 13件
御崎町 129万円 0.5万円/㎡ 5件
新富町 2,825万円 3.2万円/㎡ 4件
日の出町 1,236万円 2.9万円/㎡ 35件
本町 372万円 1.9万円/㎡ 7件
本輪西町 456万円 0.9万円/㎡ 33件
東町 1,507万円 2.8万円/㎡ 62件
柏木町 169万円 0.3万円/㎡ 28件
栄町 510万円 2.2万円/㎡ 15件
母恋北町 480万円 1.7万円/㎡ 13件
母恋南町 237万円 1.0万円/㎡ 34件
水元町 2,149万円 2.6万円/㎡ 22件
沢町 155万円 1.1万円/㎡ 2件
海岸町 1,772万円 1.9万円/㎡ 22件
清水町 341万円 0.4万円/㎡ 3件
港北町 540万円 1.7万円/㎡ 44件
港南町 560万円 1.4万円/㎡ 24件
白鳥台 626万円 1.4万円/㎡ 11件
知利別町 1,315万円 3.8万円/㎡ 107件
石川町 285万円 0.3万円/㎡ 17件
祝津町 415万円 1.2万円/㎡ 30件
神代町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
築地町 3,480万円 2.0万円/㎡ 5件
絵鞆町 413万円 0.8万円/㎡ 23件
緑町 480万円 1.0万円/㎡ 4件
舟見町 511万円 1.0万円/㎡ 9件
茶津町 840万円 0.4万円/㎡ 1件
西小路町 56万円 0.2万円/㎡ 4件
輪西町 460万円 1.6万円/㎡ 29件
陣屋町 130万円 0.4万円/㎡ 6件
高平町 1,635万円 1.0万円/㎡ 2件
高砂町 830万円 2.7万円/㎡ 94件

室蘭市 直近の取引データ

室蘭市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 室蘭市 寿町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
2. 北海道 室蘭市 高砂町 [map]
鷲別駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:2.5万円/㎡
3. 北海道 室蘭市 八丁平 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡
4. 北海道 室蘭市 東町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.6万円/㎡
5. 北海道 室蘭市 日の出町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:3.2万円/㎡
6. 北海道 室蘭市 母恋南町 [map]
母恋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.2万円/㎡
7. 北海道 室蘭市 宮の森町 [map]
東室蘭駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.8万円/㎡
8. 北海道 室蘭市 みゆき町 [map]
輪西駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
9. 北海道 室蘭市 みゆき町 [map]
輪西駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8万円 単価:0.1万円/㎡
10. 北海道 室蘭市 港北町 [map]
本輪西駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.5万円/㎡