芦屋市の土地価格相場/兵庫県

芦屋市

芦屋市の土地の価格相場は、坪単価103.3万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 芦屋市の土地の価格相場は、芦屋市の土地の取引事例884件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
芦屋市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

芦屋市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 103.3万円/坪
  • 平米単価 31.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 98.2坪 (324.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 884件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ884件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで芦屋市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県芦屋市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「芦屋市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

芦屋市 土地価格相場 最新データ 2025年

芦屋市の土地の最新の価格相場は、坪単価110.2万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 芦屋市の土地の価格相場は、芦屋市の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.2万円/坪
    (前年 114.7万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 33.3万円/㎡
    (前年 34.7万円/㎡ 前年対比 -4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 13.0分 前年対比 -76.9%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 92.2坪 前年対比 +28%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 33件 前年対比 -97%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年芦屋市の価格相場を見てみると、坪単価110.2万円/坪と前年の坪単価114.7万円/坪と比較して、-4.5万円3.9%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の33件から97%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.0分と、前年13.0分から76.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年118.0坪 (390.0㎡)と、前年92.2坪 (304.7㎡)から28%上昇しています。

芦屋市 土地売却価格査定ツール

芦屋市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、芦屋市の過去の取引データ2005/10から2025/08の884件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

芦屋市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

芦屋市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、芦屋市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

芦屋市 土地価格相場の推移

芦屋市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

芦屋市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条南町 8,606万円 39.6万円/㎡ 16件
三条町 7,627万円 28.9万円/㎡ 27件
上宮川町 16,550万円 104.0万円/㎡ 2件
伊勢町 5,578万円 29.8万円/㎡ 9件
公光町 10,876万円 48.3万円/㎡ 10件
六麓荘町 39,469万円 27.3万円/㎡ 13件
前田町 5,075万円 43.1万円/㎡ 4件
剣谷 15,000万円 18.8万円/㎡ 1件
南宮町 3,497万円 25.9万円/㎡ 18件
南浜町 13,671万円 22.4万円/㎡ 7件
呉川町 4,873万円 32.4万円/㎡ 15件
大原町 16,039万円 64.4万円/㎡ 24件
大東町 5,193万円 28.1万円/㎡ 15件
大桝町 8,646万円 48.8万円/㎡ 8件
奥山 100万円 0.4万円/㎡ 1件
奥池南町 3,223万円 4.8万円/㎡ 43件
奥池町 3,674万円 4.3万円/㎡ 19件
宮塚町 7,020万円 40.6万円/㎡ 10件
宮川町 4,300万円 30.9万円/㎡ 5件
山手町 11,664万円 29.1万円/㎡ 25件
山芦屋町 6,814万円 24.8万円/㎡ 29件
岩園町 9,430万円 29.3万円/㎡ 96件
川西町 5,143万円 29.3万円/㎡ 7件
平田北町 5,800万円 34.1万円/㎡ 1件
平田町 9,350万円 27.3万円/㎡ 7件
打出小槌町 5,230万円 35.3万円/㎡ 10件
打出町 2,694万円 28.3万円/㎡ 12件
新浜町 24,333万円 24.5万円/㎡ 3件
春日町 11,414万円 44.2万円/㎡ 14件
月若町 9,220万円 46.0万円/㎡ 10件
朝日ケ丘町 4,906万円 26.1万円/㎡ 49件
東山町 8,399万円 34.0万円/㎡ 17件
東芦屋町 12,019万円 33.3万円/㎡ 21件
松ノ内町 9,456万円 44.3万円/㎡ 18件
松浜町 4,908万円 25.0万円/㎡ 17件
楠町 12,041万円 36.9万円/㎡ 11件
業平町 18,967万円 68.7万円/㎡ 12件
津知町 6,133万円 36.1万円/㎡ 15件
浜町 8,442万円 27.0万円/㎡ 11件
浜芦屋町 5,544万円 31.0万円/㎡ 9件
浜風町 6,443万円 19.9万円/㎡ 7件
海洋町 27,292万円 24.3万円/㎡ 12件
涼風町 13,210万円 18.0万円/㎡ 30件
清水町 6,480万円 48.8万円/㎡ 5件
潮見町 3,313万円 15.8万円/㎡ 8件
竹園町 4,746万円 30.0万円/㎡ 13件
精道町 10,264万円 38.5万円/㎡ 14件
緑町 4,700万円 20.4万円/㎡ 1件
翠ケ丘町 8,783万円 33.8万円/㎡ 29件
船戸町 16,070万円 63.7万円/㎡ 10件
若宮町 3,786万円 28.0万円/㎡ 7件
茶屋之町 10,879万円 57.3万円/㎡ 14件
西山町 7,700万円 39.6万円/㎡ 18件
西芦屋町 5,842万円 42.9万円/㎡ 6件
西蔵町 3,989万円 25.5万円/㎡ 13件
親王塚町 11,867万円 43.2万円/㎡ 15件
陽光町 79,000万円 43.5万円/㎡ 4件
高浜町 3,919万円 18.7万円/㎡ 37件

芦屋市 直近の取引データ

芦屋市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 芦屋市 西山町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 兵庫県 芦屋市 三条町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:51.3万円/㎡
3. 兵庫県 芦屋市 三条町 [map]
芦屋川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,100万円 単価:35.5万円/㎡
4. 兵庫県 芦屋市 茶屋之町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:25.7万円/㎡
6. 兵庫県 芦屋市 朝日ケ丘町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:7.8万円/㎡
7. 兵庫県 芦屋市 岩園町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,800万円 単価:35.5万円/㎡
8. 兵庫県 芦屋市 岩園町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:28.6万円/㎡
9. 兵庫県 芦屋市 岩園町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:40.7万円/㎡
10. 兵庫県 芦屋市 岩園町 [map]
芦屋駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:42.9万円/㎡