神戸市長田区の土地価格相場/兵庫県

神戸市長田区

神戸市長田区の土地の価格相場は、坪単価40.4万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 神戸市長田区の土地の価格相場は、神戸市長田区の土地の取引事例801件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市長田区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市長田区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 40.4万円/坪
  • 平米単価 12.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 63.8坪 (210.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 801件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ801件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市長田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市長田区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市長田区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市長田区 土地価格相場 最新データ 2024年

神戸市長田区の土地の最新の価格相場は、坪単価33.2万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 神戸市長田区の土地の価格相場は、神戸市長田区の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 33.2万円/坪
    (前年 50.4万円/坪 前年対比 -34.1%
  • 平米単価 10.1万円/㎡
    (前年 15.2万円/㎡ 前年対比 -33.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 7.8分 前年対比 +21.8%
  • 専有面積 54.5坪 (180.2㎡)
    (前年 92.5坪 前年対比 -41.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 38件 前年対比 -23.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市長田区の価格相場を見てみると、坪単価33.2万円/坪と前年の坪単価50.4万円/坪と比較して、-17.2万円34.1%下降しています。 取引事例は、2024年29件と前年の38件から23.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.5分と、前年7.8分から21.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年54.5坪 (180.2㎡)と、前年92.5坪 (305.9㎡)から41.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年33.2万円/坪 (10.1万円/㎡)と、前年50.4万円/坪 (15.2万円/㎡)から34.1%低下しています。

神戸市長田区 土地売却価格査定ツール

神戸市長田区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市長田区の過去の取引データ2005/10から2025/02の801件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市長田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市長田区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市長田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市長田区 土地価格相場の推移

神戸市長田区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市長田区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一里山町 950万円 1.6万円/㎡ 3件
三番町 2,315万円 10.2万円/㎡ 10件
上池田 820万円 4.6万円/㎡ 26件
丸山町 1,034万円 4.8万円/㎡ 12件
久保町 2,609万円 12.2万円/㎡ 15件
二番町 7,935万円 22.8万円/㎡ 4件
二葉町 5,251万円 14.6万円/㎡ 13件
五位ノ池町 1,737万円 10.8万円/㎡ 9件
五番町 2,149万円 5.8万円/㎡ 16件
六番町 1,832万円 10.7万円/㎡ 9件
前原町 1,020万円 5.9万円/㎡ 17件
北町 11,000万円 61.1万円/㎡ 1件
名倉町 612万円 4.9万円/㎡ 6件
四番町 672万円 6.9万円/㎡ 28件
堀切町 650万円 2.0万円/㎡ 2件
大丸町 3,372万円 5.9万円/㎡ 16件
大塚町 3,075万円 16.5万円/㎡ 12件
大日丘町 1,190万円 5.3万円/㎡ 9件
大橋町 16,907万円 29.6万円/㎡ 14件
大谷町 1,660万円 6.4万円/㎡ 5件
宮丘町 728万円 4.3万円/㎡ 6件
宮川町 3,090万円 15.3万円/㎡ 20件
寺池町 2,338万円 10.4万円/㎡ 4件
山下町 307万円 7.3万円/㎡ 3件
川西通 2,181万円 19.1万円/㎡ 15件
平和台町 1,700万円 9.9万円/㎡ 12件
庄山町 1,743万円 11.9万円/㎡ 4件
庄田町 612万円 5.6万円/㎡ 5件
御屋敷通 1,806万円 22.8万円/㎡ 13件
御船通 1,136万円 12.8万円/㎡ 8件
御蔵通 3,603万円 16.6万円/㎡ 20件
戸崎通 1,467万円 16.2万円/㎡ 6件
房王寺町 1,041万円 8.0万円/㎡ 16件
日吉町 1,739万円 16.5万円/㎡ 16件
明泉寺町 1,436万円 5.0万円/㎡ 7件
本庄町 2,005万円 13.6万円/㎡ 13件
東丸山町 1,200万円 4.8万円/㎡ 1件
東尻池町 3,083万円 10.1万円/㎡ 39件
松野通 3,415万円 28.1万円/㎡ 18件
林山町 750万円 10.7万円/㎡ 1件
梅ケ香町 936万円 14.4万円/㎡ 7件
檜川町 327万円 4.3万円/㎡ 3件
水笠通 2,248万円 21.9万円/㎡ 16件
池田上町 500万円 2.2万円/㎡ 1件
池田寺町 2,100万円 15.6万円/㎡ 1件
池田広町 1,794万円 17.8万円/㎡ 5件
浜添通 3,499万円 17.2万円/㎡ 7件
浪松町 150万円 2.7万円/㎡ 1件
海運町 2,295万円 19.2万円/㎡ 10件
源平町 375万円 6.0万円/㎡ 2件
滝谷町 2,008万円 6.5万円/㎡ 4件
片山町 673万円 7.1万円/㎡ 12件
真野町 1,251万円 14.5万円/㎡ 7件
神楽町 4,309万円 21.1万円/㎡ 21件
細田町 4,945万円 16.9万円/㎡ 8件
腕塚町 4,106万円 18.0万円/㎡ 9件
花山町 2,184万円 3.3万円/㎡ 5件
苅藻島町 8,038万円 8.1万円/㎡ 9件
苅藻通 2,739万円 10.8万円/㎡ 7件
若松町 6,432万円 17.7万円/㎡ 13件
菅原通 5,315万円 15.1万円/㎡ 21件
萩乃町 590万円 3.6万円/㎡ 7件
蓮宮通 2,053万円 19.6万円/㎡ 6件
西丸山町 615万円 4.7万円/㎡ 13件
西代通 2,755万円 19.5万円/㎡ 10件
西尻池町 1,765万円 16.6万円/㎡ 4件
西山町 2,291万円 9.1万円/㎡ 16件
重池町 1,523万円 5.7万円/㎡ 8件
野田町 2,069万円 14.5万円/㎡ 13件
長尾町 3,497万円 8.8万円/㎡ 9件
長楽町 1,870万円 16.4万円/㎡ 3件
長田天神町 1,259万円 6.6万円/㎡ 17件
長田町 2,029万円 17.0万円/㎡ 16件
長者町 428万円 1.9万円/㎡ 5件
雲雀ケ丘 2,500万円 2.3万円/㎡ 2件
駒ケ林南町 12,350万円 12.2万円/㎡ 4件
駒ケ林町 1,494万円 12.4万円/㎡ 23件
駒栄町 4,800万円 5.5万円/㎡ 1件
高取山町 961万円 5.5万円/㎡ 8件
高東町 65万円 0.6万円/㎡ 3件
鶯町 661万円 2.6万円/㎡ 7件
鹿松町 5,263万円 3.6万円/㎡ 3件

神戸市長田区 直近の取引データ

神戸市長田区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 腕塚町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 重池町 [map]
上沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 重池町 [map]
上沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.4万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 神楽町 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:35.3万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 三番町 [map]
大開駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 三番町 [map]
大開駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:230万円 単価:4.6万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 長者町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:160万円 単価:1.9万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 房王寺町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:21.7万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 堀切町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 松野通 [map]
新長田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:41.3万円/㎡