神戸市西区の土地価格相場/兵庫県

神戸市西区

神戸市西区の土地の価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 神戸市西区の土地の価格相場は、神戸市西区の土地の取引事例1,822件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 24.0万円/坪
  • 平米単価 7.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.1分
  • 専有面積 131.7坪 (435.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,822件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,822件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市西区 土地価格相場 最新データ 2024年

神戸市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 神戸市西区の土地の価格相場は、神戸市西区の土地の取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.1万円/坪
    (前年 31.6万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.3分
    (前年 18.7分 前年対比 +8.6%
  • 専有面積 76.3坪 (252.1㎡)
    (前年 122.7坪 前年対比 -37.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 43件
    (前年 73件 前年対比 -41.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市西区の価格相場を見てみると、坪単価32.1万円/坪と前年の坪単価31.6万円/坪と比較して、+0.5万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2024年43件と前年の73件から41.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年20.3分と、前年18.7分から8.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年76.3坪 (252.1㎡)と、前年122.7坪 (405.5㎡)から37.8%低下しています。

神戸市西区 土地売却価格査定ツール

神戸市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市西区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,822件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市西区 土地価格相場の推移

神戸市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新地 2,878万円 7.8万円/㎡ 32件
中野 1,742万円 7.7万円/㎡ 5件
丸塚 2,816万円 9.1万円/㎡ 19件
二ツ屋 2,367万円 8.3万円/㎡ 9件
井吹台北町 2,425万円 14.1万円/㎡ 8件
井吹台東町 22,400万円 22.2万円/㎡ 9件
井吹台西町 3,750万円 12.5万円/㎡ 12件
今寺 2,226万円 9.4万円/㎡ 22件
伊川谷町 2,950万円 7.5万円/㎡ 190件
前開南町 4,743万円 12.1万円/㎡ 30件
北別府 3,866万円 10.8万円/㎡ 29件
北山台 806万円 4.5万円/㎡ 20件
南別府 1,519万円 10.2万円/㎡ 13件
和井取 2,500万円 7.4万円/㎡ 7件
大沢 2,796万円 8.4万円/㎡ 16件
大津和 5,933万円 8.8万円/㎡ 6件
天が岡 1,759万円 7.3万円/㎡ 11件
天王山 1,650万円 8.9万円/㎡ 2件
学園東町 13,229万円 16.1万円/㎡ 24件
学園西町 6,043万円 15.8万円/㎡ 7件
室谷 80,000万円 40.0万円/㎡ 2件
宮下 2,383万円 7.6万円/㎡ 19件
富士見が丘 829万円 4.0万円/㎡ 48件
小山 1,696万円 8.2万円/㎡ 27件
岩岡町 953万円 2.1万円/㎡ 62件
平野町 624万円 1.7万円/㎡ 64件
押部谷町 828万円 2.8万円/㎡ 57件
持子 2,005万円 9.2万円/㎡ 25件
春日台 5,324万円 12.8万円/㎡ 25件
月が丘 1,748万円 5.5万円/㎡ 20件
枝吉 2,168万円 8.4万円/㎡ 35件
桜が丘中町 2,057万円 5.7万円/㎡ 15件
桜が丘東町 1,674万円 5.2万円/㎡ 26件
桜が丘西町 1,280万円 4.5万円/㎡ 50件
森友 4,687万円 11.8万円/㎡ 15件
樫野台 2,888万円 14.0万円/㎡ 8件
櫨谷町 632万円 1.5万円/㎡ 41件
水谷 1,910万円 7.6万円/㎡ 43件
池上 4,032万円 11.6万円/㎡ 37件
狩場台 2,559万円 13.4万円/㎡ 27件
玉津町 2,320万円 5.3万円/㎡ 305件
王塚台 2,566万円 10.4万円/㎡ 55件
白水 2,922万円 10.4万円/㎡ 58件
神出町 789万円 1.3万円/㎡ 107件
福吉台 1,154万円 5.1万円/㎡ 14件
秋葉台 1,006万円 4.5万円/㎡ 22件
竜が岡 2,293万円 8.4万円/㎡ 54件
竹の台 17,718万円 23.7万円/㎡ 17件
糀台 10,265万円 20.2万円/㎡ 17件
美穂が丘 2,130万円 3.5万円/㎡ 5件
美賀多台 3,925万円 18.2万円/㎡ 16件
見津が丘 33,713万円 19.5万円/㎡ 8件
長畑町 5,374万円 7.9万円/㎡ 10件
高塚台 36,800万円 19.2万円/㎡ 5件
高雄台 465万円 2.0万円/㎡ 12件

神戸市西区 直近の取引データ

神戸市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 岩岡町 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 樫野台 [map]
西神中央駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 平野町 [map]
西神中央駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.1万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 南別府 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:15.2万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 岩岡町 [map]
大久保駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:35万円 単価:0.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 枝吉 [map]
明石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:390万円 単価:13.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 王塚台 [map]
西明石駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 春日台 [map]
西神中央駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡