伊川谷駅の土地価格相場/兵庫県 神戸市営地下鉄西神線

伊川谷駅

伊川谷駅の土地の価格相場は、坪単価33.5万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 伊川谷駅の土地の価格相場は、伊川谷駅の土地の取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊川谷駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊川谷駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.5万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.3分
  • 専有面積 127.2坪 (420.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊川谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊川谷駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊川谷駅 土地価格相場 最新データ 2023年

伊川谷駅の土地の最新の価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 伊川谷駅の土地の価格相場は、伊川谷駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.7万円/坪
    (前年 42.0万円/坪 前年対比 -17.4%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 -17.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.8分
    (前年 26.6分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 85.8坪 (283.8㎡)
    (前年 54.4坪 前年対比 +57.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊川谷駅の価格相場を見てみると、坪単価34.7万円/坪と前年の坪単価42.0万円/坪と比較して、-7.3万円17.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年85.8坪 (283.8㎡)と、前年54.4坪 (180.0㎡)から57.7%上昇しています。

伊川谷駅 土地売却価格査定ツール

伊川谷駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊川谷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊川谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊川谷駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊川谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊川谷駅 土地価格相場の推移

伊川谷駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊川谷駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池上 3,000万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 29分
池上 6,000万円 12.8万円/㎡ 伊川谷駅 28分
池上 1,300万円 8.7万円/㎡ 伊川谷駅 24分
伊川谷町 1,500万円 13.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,900万円 13.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 30万円 0.1万円/㎡ 伊川谷駅 13分
池上 2,800万円 12.7万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,300万円 13.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,600万円 24.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,400万円 10.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,400万円 10.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,600万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 1,600万円 12.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 5,000万円 11.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 2,300万円 12.1万円/㎡ 伊川谷駅 29分
池上 1,200万円 11.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,500万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 4,000万円 2.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 290万円 1.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,600万円 7.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 300万円 1.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
大津和 8,300万円 8.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,700万円 12.6万円/㎡ 伊川谷駅 3分
今寺 2,000万円 4.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 920万円 9.2万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 28,000万円 14.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,500万円 11.1万円/㎡ 伊川谷駅 4分
北別府 1,100万円 7.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 940万円 7.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
北別府 2,200万円 12.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
大津和 12,000万円 8.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,400万円 8.5万円/㎡ 伊川谷駅 5分
大津和 7,900万円 5.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 2,400万円 9.6万円/㎡ 伊川谷駅 29分
池上 3,900万円 9.8万円/㎡ 伊川谷駅 26分
北別府 14,000万円 10.8万円/㎡ 伊川谷駅 30分
北別府 1,400万円 12.2万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 4,300万円 11.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 2,900万円 7.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
北別府 13,000万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 7,000万円 7.9万円/㎡ 伊川谷駅 5分
前開南町 24,000万円 12.0万円/㎡ 伊川谷駅 9分
池上 1,600万円 9.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
北別府 1,700万円 12.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,700万円 7.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 100万円 0.2万円/㎡ 伊川谷駅 29分
伊川谷町 1,000万円 0.7万円/㎡ 伊川谷駅 20分
伊川谷町 2,700万円 9.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 2,600万円 8.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,500万円 11.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,600万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,900万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 6分
池上 1,600万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 4,100万円 10.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,900万円 8.3万円/㎡ 伊川谷駅 28分
今寺 5,000万円 11.1万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,400万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
北別府 1,400万円 8.8万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 9,600万円 4.8万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,800万円 9.7万円/㎡ 伊川谷駅 6分
今寺 1,100万円 9.2万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 9,500万円 8.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 2,200万円 13.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 2,800万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,600万円 11.9万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 1,500万円 9.4万円/㎡ 伊川谷駅 26分
池上 1,300万円 10.8万円/㎡ 伊川谷駅 25分
今寺 1,400万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,400万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,500万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,700万円 10.3万円/㎡ 伊川谷駅 5分
前開南町 5,100万円 9.4万円/㎡ 伊川谷駅 6分
前開南町 3,000万円 9.1万円/㎡ 伊川谷駅 4分
前開南町 1,700万円 8.7万円/㎡ 伊川谷駅 4分
今寺 1,400万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
今寺 1,400万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 8,800万円 18.0万円/㎡ 伊川谷駅 2分
前開南町 1,500万円 13.6万円/㎡ 伊川谷駅 4分
前開南町 5,900万円 11.1万円/㎡ 伊川谷駅 3分
前開南町 5,400万円 12.3万円/㎡ 伊川谷駅 4分
前開南町 16,000万円 18.6万円/㎡ 伊川谷駅 3分
前開南町 4,100万円 8.9万円/㎡ 伊川谷駅 6分
前開南町 2,700万円 9.3万円/㎡ 伊川谷駅 4分
前開南町 1,800万円 8.2万円/㎡ 伊川谷駅 3分
前開南町 5,500万円 13.8万円/㎡ 伊川谷駅 3分
池上 1,500万円 3.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 19,000万円 17.3万円/㎡ 伊川谷駅 3分
前開南町 4,600万円 13.1万円/㎡ 伊川谷駅 4分
前開南町 2,600万円 13.7万円/㎡ 伊川谷駅 2分
前開南町 1,600万円 14.5万円/㎡ 伊川谷駅 2分
今寺 1,300万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 1,600万円 11.0万円/㎡ 伊川谷駅 3分
池上 1,100万円 11.6万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 2,300万円 14.8万円/㎡ 伊川谷駅 3分
池上 2,000万円 10.5万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 2,200万円 15.7万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 570万円 11.4万円/㎡ 伊川谷駅 30分
伊川谷町 2,500万円 1.3万円/㎡ 伊川谷駅 -分
前開南町 2,800万円 13.3万円/㎡ 伊川谷駅 6分
伊川谷町 1,100万円 1.1万円/㎡ 伊川谷駅 -分
今寺 980万円 9.3万円/㎡ 伊川谷駅 30分
池上 25,000万円 12.5万円/㎡ 伊川谷駅 29分
前開南町 2,100万円 14.5万円/㎡ 伊川谷駅 8分
池上 15,000万円 15.2万円/㎡ 伊川谷駅 28分
伊川谷町 150万円 6.0万円/㎡ 伊川谷駅 30分
南別府 4,800万円 10.4万円/㎡ 伊川谷駅 -分
池上 6,800万円 8.9万円/㎡ 伊川谷駅 29分
池上 2,700万円 11.7万円/㎡ 伊川谷駅 28分
前開南町 700万円 10.0万円/㎡ 伊川谷駅 5分
今寺 1,400万円 11.7万円/㎡ 伊川谷駅 30分
前開南町 2,500万円 15.2万円/㎡ 伊川谷駅 3分

伊川谷駅 直近の取引データ

伊川谷駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:7.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:12.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市西区 今寺 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市西区 池上 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市西区 伊川谷町 [map]
伊川谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.4万円/㎡