神戸市垂水区の土地価格相場/兵庫県

神戸市垂水区

神戸市垂水区の土地の価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 神戸市垂水区の土地の価格相場は、神戸市垂水区の土地の取引事例1,835件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市垂水区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

神戸市垂水区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 88.2坪 (291.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,835件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,835件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで神戸市垂水区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市垂水区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市垂水区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市垂水区 土地価格相場 最新データ 2024年

神戸市垂水区の土地の最新の価格相場は、坪単価49.3万円/坪、平米単価14.9万円/㎡です。 神戸市垂水区の土地の価格相場は、神戸市垂水区の土地の取引事例44件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.3万円/坪
    (前年 51.8万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 14.9万円/㎡
    (前年 15.7万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 18.1分 前年対比 -8.8%
  • 専有面積 86.7坪 (286.7㎡)
    (前年 69.2坪 前年対比 +25.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 44件
    (前年 86件 前年対比 -48.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年神戸市垂水区の価格相場を見てみると、坪単価49.3万円/坪と前年の坪単価51.8万円/坪と比較して、-2.5万円4.8%下降しています。 取引事例は、2024年44件と前年の86件から48.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.5分と、前年18.1分から8.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年86.7坪 (286.7㎡)と、前年69.2坪 (228.8㎡)から25.3%上昇しています。

神戸市垂水区 土地売却価格査定ツール

神戸市垂水区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市垂水区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,835件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市垂水区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市垂水区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市垂水区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市垂水区 土地価格相場の推移

神戸市垂水区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市垂水区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
つつじが丘 1,549万円 8.2万円/㎡ 33件
上高丸 6,557万円 13.6万円/㎡ 19件
下畑町 2,930万円 4.4万円/㎡ 39件
中道 2,947万円 20.0万円/㎡ 15件
乙木 390万円 6.0万円/㎡ 2件
五色山 7,484万円 21.0万円/㎡ 52件
仲田 2,831万円 16.8万円/㎡ 13件
北舞子 7,271万円 13.0万円/㎡ 17件
千代が丘 1,451万円 10.8万円/㎡ 21件
千鳥が丘 2,069万円 9.2万円/㎡ 33件
南多聞台 4,071万円 10.8万円/㎡ 21件
名谷町 4,820万円 7.2万円/㎡ 83件
向陽 4,549万円 10.5万円/㎡ 11件
坂上 3,190万円 18.0万円/㎡ 16件
城が山 2,191万円 10.2万円/㎡ 32件
塩屋北町 1,991万円 8.4万円/㎡ 23件
塩屋台 643万円 3.6万円/㎡ 23件
塩屋町 3,124万円 10.0万円/㎡ 101件
多聞台 2,634万円 7.8万円/㎡ 32件
多聞町 27,929万円 21.4万円/㎡ 21件
大町 4,342万円 16.9万円/㎡ 25件
天ノ下町 8,600万円 35.3万円/㎡ 2件
学が丘 4,606万円 12.0万円/㎡ 39件
宮本町 12,167万円 25.8万円/㎡ 6件
小束台 1,885万円 10.3万円/㎡ 47件
小束台東 2,100万円 14.8万円/㎡ 4件
小束山 3,414万円 10.1万円/㎡ 7件
小束山手 2,434万円 11.2万円/㎡ 37件
小束山本町 11,970万円 12.5万円/㎡ 10件
山手 1,825万円 9.9万円/㎡ 32件
川原 2,300万円 14.7万円/㎡ 2件
平磯 5,733万円 18.1万円/㎡ 13件
御霊町 4,833万円 25.4万円/㎡ 6件
日向 6,005万円 27.3万円/㎡ 12件
旭が丘 2,749万円 15.0万円/㎡ 33件
星が丘 4,363万円 10.4万円/㎡ 20件
星陵台 5,199万円 13.7万円/㎡ 44件
朝谷町 2,236万円 6.8万円/㎡ 14件
本多聞 2,333万円 11.8万円/㎡ 36件
東垂水 1,477万円 7.3万円/㎡ 19件
東垂水町 320万円 2.6万円/㎡ 3件
東舞子町 2,772万円 14.5万円/㎡ 5件
松風台 2,400万円 9.5万円/㎡ 4件
桃山台 2,084万円 10.0万円/㎡ 39件
歌敷山 3,470万円 19.1万円/㎡ 63件
泉が丘 1,106万円 7.0万円/㎡ 21件
海岸通 4,380万円 13.6万円/㎡ 8件
清水が丘 5,246万円 10.2万円/㎡ 30件
清水通 2,200万円 21.5万円/㎡ 2件
清玄町 2,000万円 7.7万円/㎡ 1件
潮見が丘 2,095万円 5.4万円/㎡ 15件
狩口台 3,765万円 19.9万円/㎡ 30件
王居殿 1,172万円 6.5万円/㎡ 13件
瑞ケ丘 3,500万円 21.6万円/㎡ 4件
瑞穂通 4,113万円 23.2万円/㎡ 8件
神和台 1,314万円 7.1万円/㎡ 11件
神陵台 1,857万円 9.3万円/㎡ 29件
福田 3,570万円 11.2万円/㎡ 26件
美山台 1,464万円 10.6万円/㎡ 27件
舞多聞東 5,300万円 7.6万円/㎡ 5件
舞多聞西 3,663万円 9.1万円/㎡ 70件
舞子台 3,338万円 18.3万円/㎡ 63件
舞子坂 1,576万円 5.8万円/㎡ 37件
西脇 1,200万円 9.8万円/㎡ 5件
西舞子 3,093万円 13.3万円/㎡ 109件
野田通 2,782万円 16.7万円/㎡ 11件
陸ノ町 800万円 12.3万円/㎡ 1件
霞ケ丘 3,365万円 19.3万円/㎡ 84件
青山台 1,577万円 10.8万円/㎡ 32件
馬場通 3,150万円 20.9万円/㎡ 8件
高丸 5,244万円 14.4万円/㎡ 55件

神戸市垂水区 直近の取引データ

神戸市垂水区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 瑞ケ丘 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:23.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 桃山台 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 青山台 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 向陽 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:15.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 五色山 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 五色山 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋台 [map]
塩屋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 下畑町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.8万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 下畑町 [map]
須磨駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.8万円/㎡