山手の土地価格相場/兵庫県 神戸市垂水区

山手

山手の土地の価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 山手の土地の価格相場は、山手の土地の取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山手中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山手の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.0万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 85.8坪 (283.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 69件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市垂水区山手」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山手」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山手 土地価格相場 最新データ 2022年

山手の土地の最新の価格相場は、坪単価54.6万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 山手の土地の価格相場は、山手の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 54.6万円/坪
    (前年 27.0万円/坪 前年対比 +102.2%
  • 平米単価 16.5万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +101.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 10.0分 前年対比 +23%
  • 専有面積 77.6坪 (256.7㎡)
    (前年 66.5坪 前年対比 +16.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年山手の価格相場を見てみると、坪単価54.6万円/坪と前年の坪単価27.0万円/坪と比較して、+27.6万円102.2%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年77.6坪 (256.7㎡)と、前年66.5坪 (220.0㎡)から16.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年54.6万円/坪 (16.5万円/㎡)と、前年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)から102.2%上昇しています。

山手 土地売却価格査定ツール

山手の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山手の過去の取引データ2005/10から2024/02の69件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山手の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山手 土地価格相場の推移

山手の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山手 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山手 2,200万円 12.6万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 2,600万円 24.8万円/㎡ 東垂水駅 12分
小束山手 6,000万円 12.2万円/㎡ 学園都市駅 19分
山手 1,800万円 8.2万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 2,100万円 14.5万円/㎡ 垂水駅 16分
山手 600万円 6.0万円/㎡ 垂水駅 16分
山手 2,700万円 13.8万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 1,200万円 13.3万円/㎡ 垂水駅 13分
小束山手 10,000万円 5.0万円/㎡ 学園都市駅 21分
山手 1,200万円 10.4万円/㎡ 東垂水駅 4分
小束山手 6,200万円 3.1万円/㎡ 学園都市駅 21分
山手 1,100万円 7.6万円/㎡ 東垂水駅 3分
山手 9,000万円 5.6万円/㎡ 垂水駅 21分
山手 1,600万円 11.0万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 1,400万円 11.2万円/㎡ 東垂水駅 2分
山手 2,500万円 20.0万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 2,200万円 10.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 3,900万円 13.9万円/㎡ 東垂水駅 1分
山手 850万円 7.1万円/㎡ 東垂水駅 7分
山手 750万円 7.5万円/㎡ 東垂水駅 8分
山手 2,800万円 18.7万円/㎡ 垂水駅 12分
小束山手 2,000万円 10.8万円/㎡ 学園都市駅 21分
小束山手 550万円 1.0万円/㎡ 学園都市駅 21分
小束山手 2,400万円 18.5万円/㎡ 学園都市駅 16分
山手 380万円 6.3万円/㎡ 東垂水駅 4分
山手 1,600万円 10.0万円/㎡ 東垂水駅 8分
小束山手 2,100万円 9.1万円/㎡ 学園都市駅 18分
山手 1,800万円 9.2万円/㎡ 東垂水駅 1分
山手 3,000万円 12.5万円/㎡ 東垂水駅 3分
小束山手 1,600万円 6.2万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 2,300万円 10.0万円/㎡ 学園都市駅 18分
山手 360万円 3.6万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 170万円 1.9万円/㎡ 東垂水駅 8分
小束山手 1,500万円 8.6万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 2,000万円 13.3万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 1,800万円 7.5万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 2,100万円 13.1万円/㎡ 学園都市駅 21分
小束山手 2,300万円 10.0万円/㎡ 学園都市駅 23分
小束山手 1,500万円 10.7万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 1,400万円 9.7万円/㎡ 学園都市駅 23分
小束山手 2,200万円 9.6万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 1,900万円 11.5万円/㎡ 学園都市駅 21分
小束山手 1,500万円 10.7万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 2,100万円 12.4万円/㎡ 学園都市駅 25分
小束山手 2,000万円 8.7万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 2,300万円 10.5万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 1,900万円 11.5万円/㎡ 学園都市駅 20分
小束山手 2,800万円 20.7万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 1,800万円 11.6万円/㎡ 学園都市駅 21分
小束山手 1,600万円 11.4万円/㎡ 学園都市駅 21分
山手 700万円 10.8万円/㎡ 東垂水駅 9分
小束山手 1,400万円 10.8万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 1,800万円 11.3万円/㎡ 学園都市駅 22分
小束山手 2,400万円 18.5万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 2,400万円 18.5万円/㎡ 学園都市駅 16分
小束山手 4,200万円 2.1万円/㎡ 学園都市駅 19分
小束山手 2,400万円 18.5万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 1,800万円 8.6万円/㎡ 学園都市駅 23分
小束山手 1,400万円 10.4万円/㎡ 学園都市駅 24分
小束山手 2,700万円 20.8万円/㎡ 学園都市駅 18分
小束山手 1,400万円 8.8万円/㎡ 学園都市駅 23分
山手 1,600万円 13.3万円/㎡ 東垂水駅 9分
山手 2,300万円 2.9万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 650万円 4.8万円/㎡ 垂水駅 18分
小束山手 2,300万円 17.7万円/㎡ 学園都市駅 16分
山手 2,000万円 3.7万円/㎡ 垂水駅 19分
山手 750万円 6.3万円/㎡ 東垂水駅 10分
山手 480万円 7.4万円/㎡ 東垂水駅 6分
山手 2,100万円 8.8万円/㎡ 山陽垂水駅 1分

山手 直近の取引データ

山手の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山手 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:12.2万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.2万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.8万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
垂水駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市垂水区 小束山手 [map]
学園都市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市垂水区 山手 [map]
東垂水駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.4万円/㎡