大阪市都島区の土地価格相場/大阪府

大阪市都島区

大阪市都島区の土地の価格相場は、坪単価112.9万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 大阪市都島区の土地の価格相場は、大阪市都島区の土地の取引事例413件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市都島区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市都島区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 112.9万円/坪
  • 平米単価 34.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.6分
  • 専有面積 64.5坪 (213.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 413件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ413件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市都島区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市都島区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市都島区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪市都島区 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪市都島区の土地の最新の価格相場は、坪単価154.3万円/坪、平米単価46.7万円/㎡です。 大阪市都島区の土地の価格相場は、大阪市都島区の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 154.3万円/坪
    (前年 137.8万円/坪 前年対比 +12%
  • 平米単価 46.7万円/㎡
    (前年 41.7万円/㎡ 前年対比 +12%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 28.2坪 (93.1㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 -29.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 21件 前年対比 -61.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市都島区の価格相場を見てみると、坪単価154.3万円/坪と前年の坪単価137.8万円/坪と比較して、+16.5万円12%上昇しています。 取引事例は、2024年8件と前年の21件から61.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.5分と、前年7.0分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年28.2坪 (93.1㎡)と、前年39.8坪 (131.7㎡)から29.1%低下しています。

大阪市都島区 土地売却価格査定ツール

大阪市都島区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市都島区の過去の取引データ2005/10から2024/11の413件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市都島区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市都島区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市都島区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市都島区 土地価格相場の推移

大阪市都島区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市都島区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中野町 9,488万円 38.4万円/㎡ 56件
内代町 4,893万円 25.1万円/㎡ 25件
友渕町 37,846万円 38.1万円/㎡ 11件
善源寺町 17,580万円 34.4万円/㎡ 15件
大東町 5,206万円 20.6万円/㎡ 17件
御幸町 4,602万円 35.3万円/㎡ 14件
東野田町 7,225万円 47.2万円/㎡ 20件
毛馬町 3,959万円 21.1万円/㎡ 32件
片町 13,310万円 60.0万円/㎡ 10件
網島町 15,633万円 47.2万円/㎡ 9件
都島中通 7,353万円 30.9万円/㎡ 45件
都島北通 5,697万円 37.0万円/㎡ 36件
都島南通 7,267万円 31.3万円/㎡ 18件
都島本通 6,286万円 37.9万円/㎡ 65件
高倉町 7,115万円 28.9万円/㎡ 40件

大阪市都島区 直近の取引データ

大阪市都島区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 都島本通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:41.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 網島町 [map]
大阪城北詰駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 中野町 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:100.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 都島北通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:54.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 都島中通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 都島中通 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 高倉町 [map]
城北公園通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 中野町 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡