大阪市淀川区の土地価格相場/大阪府

大阪市淀川区

大阪市淀川区の土地の価格相場は、坪単価97.4万円/坪、平米単価29.5万円/㎡です。 大阪市淀川区の土地の価格相場は、大阪市淀川区の土地の取引事例800件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大阪市淀川区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大阪市淀川区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 97.4万円/坪
  • 平米単価 29.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.3分
  • 専有面積 78.5坪 (259.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 800件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ800件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大阪市淀川区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府大阪市淀川区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大阪市淀川区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大阪市淀川区 土地価格相場 最新データ 2024年

大阪市淀川区の土地の最新の価格相場は、坪単価152.3万円/坪、平米単価46.1万円/㎡です。 大阪市淀川区の土地の価格相場は、大阪市淀川区の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 152.3万円/坪
    (前年 116.4万円/坪 前年対比 +30.8%
  • 平米単価 46.1万円/㎡
    (前年 35.2万円/㎡ 前年対比 +31%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.7分
    (前年 8.6分 前年対比 -10.5%
  • 専有面積 57.3坪 (189.4㎡)
    (前年 79.3坪 前年対比 -27.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 42件 前年対比 -59.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大阪市淀川区の価格相場を見てみると、坪単価152.3万円/坪と前年の坪単価116.4万円/坪と比較して、+35.9万円30.8%上昇しています。 取引事例は、2024年17件と前年の42件から59.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年57.3坪 (189.4㎡)と、前年79.3坪 (262.1㎡)から27.7%低下しています。

大阪市淀川区 土地売却価格査定ツール

大阪市淀川区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大阪市淀川区の過去の取引データ2005/10から2024/11の800件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大阪市淀川区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大阪市淀川区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大阪市淀川区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大阪市淀川区 土地価格相場の推移

大阪市淀川区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大阪市淀川区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三国本町 8,966万円 29.5万円/㎡ 48件
三津屋中 3,807万円 18.2万円/㎡ 24件
三津屋北 4,857万円 16.7万円/㎡ 29件
三津屋南 7,687万円 17.1万円/㎡ 25件
加島 10,077万円 19.0万円/㎡ 52件
十三元今里 3,491万円 25.3万円/㎡ 26件
十三本町 15,190万円 51.1万円/㎡ 20件
十三東 8,496万円 27.8万円/㎡ 32件
十八条 15,843万円 21.9万円/㎡ 43件
塚本 5,328万円 29.6万円/㎡ 90件
宮原 34,474万円 79.4万円/㎡ 23件
新北野 6,149万円 31.3万円/㎡ 25件
新高 6,255万円 24.0万円/㎡ 36件
木川東 12,806万円 31.7万円/㎡ 32件
木川西 5,224万円 25.1万円/㎡ 32件
東三国 6,478万円 33.0万円/㎡ 68件
田川 8,737万円 23.3万円/㎡ 25件
田川北 10,977万円 18.6万円/㎡ 30件
西三国 3,873万円 25.1万円/㎡ 88件
西中島 20,726万円 68.6万円/㎡ 31件
西宮原 26,660万円 41.9万円/㎡ 5件
野中北 9,717万円 25.1万円/㎡ 6件
野中南 13,990万円 28.1万円/㎡ 10件

大阪市淀川区 直近の取引データ

大阪市淀川区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:150万円 単価:2.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:900万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 塚本 [map]
塚本駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:41.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:82.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:138.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 野中南 [map]
十三駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:56.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 三国本町 [map]
三国駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:18,000万円 単価:51.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 三国本町 [map]
三国駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 加島 [map]
加島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:9.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:43.2万円/㎡