石狩市の土地価格相場/北海道

石狩市

石狩市の土地の価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 石狩市の土地の価格相場は、石狩市の土地の取引事例1,511件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石狩市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

石狩市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.9万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 54.8分
  • 専有面積 141.0坪 (466.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,511件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,511件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで石狩市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道石狩市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石狩市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石狩市 土地価格相場 最新データ 2024年

石狩市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 石狩市の土地の価格相場は、石狩市の土地の取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.1万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 -30%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -28.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.3分
    (前年 1.2分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 180.8坪 (597.8㎡)
    (前年 146.5坪 前年対比 +23.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 18件
    (前年 92件 前年対比 -80.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年石狩市の価格相場を見てみると、坪単価9.1万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、-3.9万円30%下降しています。 取引事例は、2024年18件と前年の92件から80.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年1.3分と、前年1.2分から8.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.1万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から30%低下しています。

石狩市 土地売却価格査定ツール

石狩市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石狩市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,511件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石狩市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石狩市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石狩市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石狩市 土地価格相場の推移

石狩市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石狩市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲町 50万円 0.1万円/㎡ 2件
八幡 266万円 0.5万円/㎡ 11件
八幡町 100万円 0.1万円/㎡ 1件
北生振 102万円 0.1万円/㎡ 2件
厚田区別狩 181万円 0.6万円/㎡ 10件
厚田区厚田 314万円 0.5万円/㎡ 8件
厚田区嶺泊 375万円 0.6万円/㎡ 2件
厚田区望来 160万円 0.5万円/㎡ 54件
厚田区聚富 163万円 0.4万円/㎡ 26件
弁天町 295万円 0.6万円/㎡ 2件
志美 270万円 0.6万円/㎡ 1件
新港中央 17,312万円 8.7万円/㎡ 21件
新港南 5,541万円 2.8万円/㎡ 45件
新港東 6,190万円 3.3万円/㎡ 16件
新港西 4,295万円 2.4万円/㎡ 36件
樽川 412万円 0.9万円/㎡ 55件
樽川3条 1,086万円 2.1万円/㎡ 13件
樽川4条 600万円 2.9万円/㎡ 1件
樽川5条 517万円 1.2万円/㎡ 37件
樽川6条 2,167万円 2.3万円/㎡ 6件
樽川7条 1,252万円 2.2万円/㎡ 10件
樽川8条 701万円 3.2万円/㎡ 54件
樽川9条 536万円 2.3万円/㎡ 5件
浜益区実田 31万円 0.0万円/㎡ 3件
浜益区川下 27万円 0.2万円/㎡ 5件
浜益区柏木 177万円 0.1万円/㎡ 3件
浜益区浜益 14万円 0.1万円/㎡ 2件
浜益区群別 7万円 0.0万円/㎡ 1件
生振 324万円 0.4万円/㎡ 19件
緑ケ原 55万円 0.2万円/㎡ 31件
緑苑台東1条 1,698万円 3.4万円/㎡ 5件
緑苑台東2条 1,243万円 2.9万円/㎡ 10件
緑苑台東3条 1,066万円 2.6万円/㎡ 39件
緑苑台西1条 1,250万円 4.5万円/㎡ 2件
船場町 202万円 0.6万円/㎡ 3件
花川北1条 578万円 3.1万円/㎡ 32件
花川北2条 831万円 2.6万円/㎡ 21件
花川北3条 2,667万円 3.1万円/㎡ 14件
花川北4条 1,081万円 2.8万円/㎡ 22件
花川北5条 814万円 2.6万円/㎡ 16件
花川北6条 1,592万円 2.7万円/㎡ 50件
花川北7条 13,406万円 8.3万円/㎡ 8件
花川南10条 870万円 2.7万円/㎡ 36件
花川南1条 641万円 3.0万円/㎡ 73件
花川南2条 928万円 3.4万円/㎡ 80件
花川南3条 853万円 2.7万円/㎡ 53件
花川南4条 622万円 2.8万円/㎡ 44件
花川南5条 582万円 3.0万円/㎡ 73件
花川南6条 677万円 3.2万円/㎡ 71件
花川南7条 1,012万円 3.7万円/㎡ 52件
花川南8条 727万円 3.0万円/㎡ 52件
花川南9条 805万円 3.1万円/㎡ 44件
花川東 385万円 0.5万円/㎡ 16件
花川東1条 1,554万円 2.3万円/㎡ 34件
花川東2条 2,240万円 2.6万円/㎡ 23件
花畔 296万円 0.5万円/㎡ 54件
花畔1条 593万円 2.0万円/㎡ 6件
花畔2条 759万円 2.2万円/㎡ 14件
花畔3条 1,399万円 2.7万円/㎡ 22件
花畔4条 527万円 1.9万円/㎡ 18件
親船東1条 97万円 0.4万円/㎡ 6件
親船東2条 117万円 0.4万円/㎡ 12件
親船東3条 115万円 0.4万円/㎡ 13件
親船町 155万円 0.4万円/㎡ 11件

石狩市 直近の取引データ

石狩市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 石狩市 花川北4条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:970万円 単価:3.2万円/㎡
2. 北海道 石狩市 花川北4条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.9万円/㎡
3. 北海道 石狩市 花川北6条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:4.2万円/㎡
4. 北海道 石狩市 厚田区聚富 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡
5. 北海道 石狩市 親船東2条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
6. 北海道 石狩市 親船東3条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
7. 北海道 石狩市 新港中央 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:4.0万円/㎡
8. 北海道 石狩市 新港西 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:3.2万円/㎡
9. 北海道 石狩市 新港南 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:2.1万円/㎡
10. 北海道 石狩市 花川北1条 [map]
麻生駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:470万円 単価:3.0万円/㎡