札幌市厚別区の土地価格相場/北海道

札幌市厚別区

札幌市厚別区の土地の価格相場は、坪単価25.6万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 札幌市厚別区の土地の価格相場は、札幌市厚別区の土地の取引事例1,119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市厚別区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

札幌市厚別区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.6万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 106.4坪 (351.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで札幌市厚別区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市厚別区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市厚別区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市厚別区 土地価格相場 最新データ 2024年

札幌市厚別区の土地の最新の価格相場は、坪単価41.4万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 札幌市厚別区の土地の価格相場は、札幌市厚別区の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.4万円/坪
    (前年 39.3万円/坪 前年対比 +5.3%
  • 平米単価 12.5万円/㎡
    (前年 11.9万円/㎡ 前年対比 +5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 16.2分 前年対比 -8%
  • 専有面積 95.3坪 (315.0㎡)
    (前年 109.2坪 前年対比 -12.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 53件 前年対比 -77.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年札幌市厚別区の価格相場を見てみると、坪単価41.4万円/坪と前年の坪単価39.3万円/坪と比較して、+2.1万円5.3%上昇しています。 取引事例は、2024年12件と前年の53件から77.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年95.3坪 (315.0㎡)と、前年109.2坪 (361.1㎡)から12.7%低下しています。

札幌市厚別区 土地売却価格査定ツール

札幌市厚別区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市厚別区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市厚別区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市厚別区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市厚別区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市厚別区 土地価格相場の推移

札幌市厚別区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市厚別区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もみじ台北 2,174万円 5.6万円/㎡ 30件
もみじ台南 1,282万円 4.4万円/㎡ 31件
もみじ台東 1,257万円 4.4万円/㎡ 27件
もみじ台西 1,619万円 4.6万円/㎡ 21件
上野幌1条 2,691万円 7.1万円/㎡ 22件
上野幌2条 2,208万円 7.9万円/㎡ 17件
上野幌3条 1,612万円 7.0万円/㎡ 38件
下野幌テクノパーク 3,050万円 1.6万円/㎡ 2件
厚別中央1条 17,828万円 20.6万円/㎡ 18件
厚別中央2条 10,088万円 14.9万円/㎡ 17件
厚別中央3条 6,179万円 11.4万円/㎡ 39件
厚別中央4条 2,473万円 11.2万円/㎡ 29件
厚別中央5条 2,669万円 10.4万円/㎡ 29件
厚別北1条 1,307万円 6.3万円/㎡ 7件
厚別北2条 1,700万円 8.4万円/㎡ 5件
厚別北3条 1,838万円 7.5万円/㎡ 8件
厚別北4条 2,033万円 8.2万円/㎡ 6件
厚別北5条 1,370万円 5.8万円/㎡ 35件
厚別北6条 1,246万円 5.3万円/㎡ 54件
厚別南 3,610万円 9.9万円/㎡ 103件
厚別東1条 2,934万円 6.7万円/㎡ 32件
厚別東2条 1,799万円 7.8万円/㎡ 51件
厚別東3条 4,873万円 8.1万円/㎡ 20件
厚別東4条 3,623万円 7.4万円/㎡ 46件
厚別東5条 6,851万円 9.3万円/㎡ 48件
厚別町 2,214万円 2.4万円/㎡ 26件
厚別西1条 2,058万円 5.3万円/㎡ 44件
厚別西2条 1,733万円 6.1万円/㎡ 62件
厚別西3条 1,514万円 5.6万円/㎡ 38件
厚別西4条 2,283万円 7.1万円/㎡ 34件
厚別西5条 1,803万円 5.7万円/㎡ 35件
大谷地東 10,579万円 15.6万円/㎡ 14件
大谷地西 2,304万円 7.9万円/㎡ 41件
青葉町 3,059万円 8.5万円/㎡ 90件

札幌市厚別区 直近の取引データ

札幌市厚別区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央3条 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別東4条 [map]
森林公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:8.6万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 もみじ台西 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 青葉町 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:11.9万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央1条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央1条 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:23.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別東1条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.2万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 厚別南 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 大谷地西 [map]
大谷地駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.5万円/㎡