札幌市厚別区のマンション価格相場/北海道

札幌市厚別区

札幌市厚別区のマンションの価格相場は、坪単価63.6万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 札幌市厚別区のマンションの価格相場は、札幌市厚別区のマンションの取引事例1,620件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
札幌市厚別区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

札幌市厚別区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 63.6万円/坪
  • 平米単価 19.2万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 23.2坪 (76.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,620件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,620件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで札幌市厚別区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道札幌市厚別区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「札幌市厚別区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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札幌市厚別区 マンション価格相場 最新データ 2023年

札幌市厚別区のマンションの最新の価格相場は、坪単価108.4万円/坪、平米単価32.8万円/㎡です。 札幌市厚別区のマンションの価格相場は、札幌市厚別区のマンションの取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.4万円/坪
    (前年 86.2万円/坪 前年対比 +25.8%
  • 平米単価 32.8万円/㎡
    (前年 26.1万円/㎡ 前年対比 +25.7%
  • 築年数 28.3年
    (前年 30.4年 前年対比 -6.9%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 6.7分 前年対比 +11.9%
  • 専有面積 23.1坪 (76.5㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 58件
    (前年 96件 前年対比 -39.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年札幌市厚別区の価格相場を見てみると、坪単価108.4万円/坪と前年の坪単価86.2万円/坪と比較して、+22.2万円25.8%上昇しています。 取引事例は、2023年58件と前年の96件から39.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.3年と、前年30.4年から6.9%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.4万円/坪 (32.8万円/㎡)と、前年86.2万円/坪 (26.1万円/㎡)から25.8%上昇しています。

札幌市厚別区 中古マンション売却価格査定ツール

札幌市厚別区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、札幌市厚別区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,620件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

札幌市厚別区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

札幌市厚別区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、札幌市厚別区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

札幌市厚別区 マンション価格相場の推移

札幌市厚別区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

札幌市厚別区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もみじ台北 870万円 10.4万円/㎡ 5件
上野幌1条 870万円 11.3万円/㎡ 3件
上野幌3条 1,216万円 15.1万円/㎡ 38件
厚別中央1条 1,818万円 23.3万円/㎡ 84件
厚別中央2条 1,572万円 21.4万円/㎡ 122件
厚別中央3条 1,189万円 18.0万円/㎡ 91件
厚別中央4条 1,136万円 16.0万円/㎡ 114件
厚別中央5条 1,653万円 20.4万円/㎡ 44件
厚別北1条 897万円 12.0万円/㎡ 20件
厚別北2条 1,531万円 18.1万円/㎡ 96件
厚別北3条 1,764万円 21.0万円/㎡ 44件
厚別南 1,685万円 21.7万円/㎡ 102件
厚別東1条 1,663万円 20.6万円/㎡ 6件
厚別東2条 1,558万円 18.6万円/㎡ 46件
厚別東3条 2,380万円 27.4万円/㎡ 27件
厚別東4条 1,436万円 17.7万円/㎡ 64件
厚別東5条 1,257万円 16.1万円/㎡ 71件
厚別西2条 1,600万円 21.3万円/㎡ 1件
厚別西3条 1,006万円 11.1万円/㎡ 7件
大谷地東 1,539万円 20.2万円/㎡ 465件
大谷地西 1,249万円 15.2万円/㎡ 85件
青葉町 1,642万円 20.2万円/㎡ 85件

札幌市厚別区 直近の取引データ

札幌市厚別区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別北2条 [map]
森林公園駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別北3条 [map]
森林公園駅 [map]
徒歩:7分 築:15年 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:33.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央1条 [map]
さっぽろ駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央1条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:2分 築:1年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:88.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央4条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央5条 [map]
厚別駅 [map]
徒歩:-分 築:29年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 厚別東2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 厚別東4条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡