所沢市のマンション価格相場/埼玉県

所沢市

所沢市のマンションの価格相場は、坪単価106.9万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 所沢市のマンションの価格相場は、所沢市のマンションの取引事例3,838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
所沢市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

所沢市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.9万円/坪
  • 平米単価 32.3万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 19.6坪 (64.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで所沢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県所沢市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「所沢市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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所沢市 マンション価格相場 最新データ 2024年

所沢市のマンションの最新の価格相場は、坪単価135.7万円/坪、平米単価41.1万円/㎡です。 所沢市のマンションの価格相場は、所沢市のマンションの取引事例279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 135.7万円/坪
    (前年 126.3万円/坪 前年対比 +7.4%
  • 平米単価 41.1万円/㎡
    (前年 38.2万円/㎡ 前年対比 +7.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 8.9分 前年対比 0%
  • 専有面積 20.6坪 (68.1㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 279件
    (前年 350件 前年対比 -20.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ279件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年所沢市の価格相場を見てみると、坪単価135.7万円/坪と前年の坪単価126.3万円/坪と比較して、+9.4万円7.4%上昇しています。 取引事例は、2024年279件と前年の350件から20.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.6坪 (68.1㎡)と、前年20.5坪 (67.7㎡)から0.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年135.7万円/坪 (41.1万円/㎡)と、前年126.3万円/坪 (38.2万円/㎡)から7.4%上昇しています。

所沢市 中古マンション売却価格査定ツール

所沢市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、所沢市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

所沢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

所沢市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、所沢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

所沢市 マンション価格相場の推移

所沢市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

所沢市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
くすのき台 3,116万円 47.5万円/㎡ 64件
けやき台 2,301万円 33.4万円/㎡ 120件
上新井 1,757万円 26.5万円/㎡ 56件
並木 1,540万円 16.9万円/㎡ 25件
中富南 1,375万円 18.3万円/㎡ 41件
中新井 1,004万円 14.4万円/㎡ 131件
元町 2,829万円 42.0万円/㎡ 219件
北原町 1,137万円 18.4万円/㎡ 27件
北所沢町 2,290万円 38.4万円/㎡ 35件
北有楽町 2,478万円 38.1万円/㎡ 29件
南住吉 1,450万円 31.0万円/㎡ 89件
向陽町 1,316万円 20.0万円/㎡ 58件
喜多町 3,486万円 37.4万円/㎡ 7件
大字上安松 2,221万円 32.8万円/㎡ 39件
大字上山口 919万円 15.7万円/㎡ 43件
大字下安松 1,646万円 26.8万円/㎡ 53件
大字久米 1,660万円 29.6万円/㎡ 34件
大字北秋津 2,022万円 30.8万円/㎡ 158件
大字南永井 980万円 15.4万円/㎡ 12件
大字山口 999万円 14.4万円/㎡ 154件
大字本郷 2,437万円 34.0万円/㎡ 35件
大字松郷 1,177万円 19.6万円/㎡ 12件
大字牛沼 1,967万円 29.6万円/㎡ 9件
大字神米金 369万円 6.6万円/㎡ 54件
宮本町 2,252万円 33.6万円/㎡ 21件
寿町 3,601万円 50.5万円/㎡ 160件
小手指元町 877万円 13.5万円/㎡ 3件
小手指南 1,277万円 16.9万円/㎡ 91件
小手指台 1,479万円 22.7万円/㎡ 31件
小手指町 2,311万円 33.1万円/㎡ 586件
弥生町 2,544万円 38.8万円/㎡ 46件
御幸町 2,490万円 40.8万円/㎡ 87件
所沢新町 2,486万円 32.3万円/㎡ 7件
日吉町 4,638万円 63.0万円/㎡ 16件
星の宮 1,822万円 32.5万円/㎡ 18件
有楽町 1,755万円 35.4万円/㎡ 30件
東住吉 7,217万円 121.7万円/㎡ 6件
東所沢 1,664万円 27.2万円/㎡ 233件
東所沢和田 1,505万円 25.4万円/㎡ 88件
東新井町 1,065万円 23.7万円/㎡ 4件
東狭山ケ丘 2,312万円 32.3万円/㎡ 72件
東町 3,726万円 61.4万円/㎡ 151件
松葉町 2,148万円 31.6万円/㎡ 10件
泉町 1,233万円 22.4万円/㎡ 3件
狭山ケ丘 2,616万円 36.8万円/㎡ 49件
緑町 2,312万円 34.8万円/㎡ 141件
美原町 1,864万円 29.2万円/㎡ 143件
若松町 1,233万円 18.1万円/㎡ 7件
若狭 1,481万円 24.8万円/㎡ 23件
西所沢 1,965万円 36.5万円/㎡ 194件
金山町 2,558万円 39.0万円/㎡ 55件
青葉台 1,720万円 28.0万円/㎡ 59件

所沢市 直近の取引データ

所沢市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 所沢市 大字北秋津 [map]
所沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:61.3万円/㎡
2. 埼玉県 所沢市 大字北秋津 [map]
所沢駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:770万円 単価:14.0万円/㎡
3. 埼玉県 所沢市 くすのき台 [map]
所沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
4. 埼玉県 所沢市 大字久米 [map]
所沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
5. 埼玉県 所沢市 大字久米 [map]
西所沢駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
6. 埼玉県 所沢市 小手指町 [map]
小手指駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 埼玉県 所沢市 小手指町 [map]
小手指駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
8. 埼玉県 所沢市 小手指町 [map]
小手指駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
9. 埼玉県 所沢市 小手指町 [map]
小手指駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
10. 埼玉県 所沢市 小手指町 [map]
小手指駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡