戸田市のマンション価格相場/埼玉県

戸田市

戸田市のマンションの価格相場は、坪単価137.6万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 戸田市のマンションの価格相場は、戸田市のマンションの取引事例2,133件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸田市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

戸田市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.6万円/坪
  • 平米単価 41.6万円/㎡
  • 築年数 26.1年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 20.0坪 (66.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,133件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,133件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで戸田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県戸田市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸田市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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戸田市 マンション価格相場 最新データ 2024年

戸田市のマンションの最新の価格相場は、坪単価167.4万円/坪、平米単価50.6万円/㎡です。 戸田市のマンションの価格相場は、戸田市のマンションの取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 167.4万円/坪
    (前年 173.2万円/坪 前年対比 -3.3%
  • 平米単価 50.6万円/㎡
    (前年 52.4万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 11.0分 前年対比 +7.3%
  • 専有面積 20.9坪 (69.1㎡)
    (前年 20.6坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 85件
    (前年 221件 前年対比 -61.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年戸田市の価格相場を見てみると、坪単価167.4万円/坪と前年の坪単価173.2万円/坪と比較して、-5.8万円3.3%下降しています。 取引事例は、2024年85件と前年の221件から61.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.8分と、前年11.0分から7.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年167.4万円/坪 (50.6万円/㎡)と、前年173.2万円/坪 (52.4万円/㎡)から3.3%低下しています。

戸田市 中古マンション売却価格査定ツール

戸田市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,133件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸田市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸田市 マンション価格相場の推移

戸田市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸田市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上戸田 2,895万円 45.3万円/㎡ 137件
下前 3,307万円 46.6万円/㎡ 319件
下戸田 1,534万円 32.1万円/㎡ 64件
中町 2,701万円 39.6万円/㎡ 98件
南町 3,269万円 47.7万円/㎡ 129件
喜沢 2,231万円 35.9万円/㎡ 59件
喜沢南 1,966万円 30.0万円/㎡ 162件
大字上戸田 3,049万円 42.6万円/㎡ 104件
大字下笹目 4,150万円 69.2万円/㎡ 2件
大字新曽 2,708万円 41.8万円/㎡ 212件
大字美女木 2,737万円 36.8万円/㎡ 38件
川岸 3,083万円 42.3万円/㎡ 100件
新曽南 3,094万円 44.7万円/㎡ 204件
本町 2,792万円 46.0万円/㎡ 249件
氷川町 2,228万円 28.7万円/㎡ 29件
笹目 1,374万円 26.4万円/㎡ 28件
笹目北町 2,235万円 33.2万円/㎡ 69件
笹目南町 2,268万円 29.8万円/㎡ 37件
美女木 1,155万円 34.6万円/㎡ 38件
美女木北 3,346万円 41.8万円/㎡ 13件
美女木東 3,750万円 52.6万円/㎡ 42件

戸田市 直近の取引データ

戸田市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 戸田市 大字上戸田 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
2. 埼玉県 戸田市 本町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:69.3万円/㎡
3. 埼玉県 戸田市 本町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
4. 埼玉県 戸田市 本町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:78.6万円/㎡
5. 埼玉県 戸田市 本町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 埼玉県 戸田市 本町 [map]
戸田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
7. 埼玉県 戸田市 喜沢南 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
8. 埼玉県 戸田市 喜沢南 [map]
西川口駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
9. 埼玉県 戸田市 喜沢南 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
10. 埼玉県 戸田市 中町 [map]
戸田公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡