川西市のマンション価格相場/兵庫県

川西市

川西市のマンションの価格相場は、坪単価79.1万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 川西市のマンションの価格相場は、川西市のマンションの取引事例1,284件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川西市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川西市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.1万円/坪
  • 平米単価 23.9万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 9.0分
  • 専有面積 22.6坪 (74.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,284件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,284件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川西市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県川西市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川西市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川西市 マンション価格相場 最新データ 2024年

川西市のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.0万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 川西市のマンションの価格相場は、川西市のマンションの取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.0万円/坪
    (前年 94.7万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 28.4万円/㎡
    (前年 28.7万円/㎡ 前年対比 -1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 6.1分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 22.0坪 (72.8㎡)
    (前年 22.8坪 前年対比 -3.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 117件
    (前年 124件 前年対比 -5.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年川西市の価格相場を見てみると、坪単価94.0万円/坪と前年の坪単価94.7万円/坪と比較して、-0.7万円0.7%下降しています。 取引事例は、2024年117件と前年の124件から5.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.8分と、前年6.1分から11.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.0坪 (72.8㎡)と、前年22.8坪 (75.3㎡)から3.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年94.0万円/坪 (28.4万円/㎡)と、前年94.7万円/坪 (28.7万円/㎡)から0.7%低下しています。

川西市 中古マンション売却価格査定ツール

川西市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川西市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,284件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川西市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川西市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川西市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川西市 マンション価格相場の推移

川西市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川西市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき坂 954万円 11.6万円/㎡ 12件
中央町 3,763万円 48.3万円/㎡ 32件
丸の内町 902万円 15.7万円/㎡ 36件
丸山台 1,832万円 23.2万円/㎡ 112件
久代 1,621万円 23.5万円/㎡ 111件
加茂 1,993万円 26.5万円/㎡ 31件
南花屋敷 1,865万円 23.8万円/㎡ 20件
向陽台 466万円 7.5万円/㎡ 85件
多田桜木 1,115万円 13.8万円/㎡ 17件
寺畑 2,670万円 35.6万円/㎡ 47件
小戸 3,400万円 46.2万円/㎡ 55件
小花 2,479万円 32.2万円/㎡ 94件
平野 1,412万円 18.3万円/㎡ 49件
新田 1,693万円 22.0万円/㎡ 43件
東多田 1,598万円 20.0万円/㎡ 89件
東畦野 1,358万円 17.4万円/㎡ 18件
栄町 2,710万円 36.8万円/㎡ 79件
清和台東 445万円 6.7万円/㎡ 74件
清和台西 1,124万円 15.2万円/㎡ 32件
湯山台 1,100万円 12.2万円/㎡ 1件
滝山町 1,643万円 21.0万円/㎡ 14件
火打 3,900万円 54.2万円/㎡ 20件
矢問 1,128万円 15.8万円/㎡ 22件
石道 664万円 7.0万円/㎡ 14件
笹部 833万円 10.8万円/㎡ 3件
緑台 1,355万円 13.9万円/㎡ 40件
花屋敷 2,541万円 33.9万円/㎡ 70件
花屋敷山手町 2,129万円 27.6万円/㎡ 7件
萩原 823万円 11.9万円/㎡ 17件
見野 1,923万円 22.2万円/㎡ 30件
鼓が滝 1,290万円 17.0万円/㎡ 10件

川西市 直近の取引データ

川西市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:68.0万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:33.9万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 小戸 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 向陽台 [map]
平野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:490万円 単価:7.0万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 向陽台 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:430万円 単価:6.6万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 栄町 [map]
川西能勢口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡