伊丹市のマンション価格相場/兵庫県

伊丹市

伊丹市のマンションの価格相場は、坪単価100.7万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 伊丹市のマンションの価格相場は、伊丹市のマンションの取引事例2,456件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊丹市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊丹市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.7万円/坪
  • 平米単価 30.5万円/㎡
  • 築年数 30.9年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,456件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,456件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊丹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県伊丹市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊丹市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊丹市 マンション価格相場 最新データ 2024年

伊丹市のマンションの最新の価格相場は、坪単価117.5万円/坪、平米単価35.5万円/㎡です。 伊丹市のマンションの価格相場は、伊丹市のマンションの取引事例206件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.5万円/坪
    (前年 118.3万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 35.5万円/㎡
    (前年 35.8万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 12.2分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 21.1坪 (69.9㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 206件
    (前年 255件 前年対比 -19.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ206件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年伊丹市の価格相場を見てみると、坪単価117.5万円/坪と前年の坪単価118.3万円/坪と比較して、-0.8万円0.7%下降しています。 取引事例は、2024年206件と前年の255件から19.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年117.5万円/坪 (35.5万円/㎡)と、前年118.3万円/坪 (35.8万円/㎡)から0.7%低下しています。

伊丹市 中古マンション売却価格査定ツール

伊丹市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊丹市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,456件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊丹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊丹市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊丹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊丹市 マンション価格相場の推移

伊丹市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊丹市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下河原 628万円 8.7万円/㎡ 5件
中央 2,927万円 41.7万円/㎡ 138件
中野北 1,358万円 21.2万円/㎡ 24件
中野東 1,926万円 26.3万円/㎡ 38件
中野西 1,363万円 20.4万円/㎡ 58件
伊丹 2,897万円 42.9万円/㎡ 242件
北伊丹 2,430万円 32.8万円/㎡ 64件
北園 1,800万円 25.7万円/㎡ 1件
北本町 2,000万円 30.3万円/㎡ 85件
北河原 2,686万円 38.9万円/㎡ 59件
北野 1,463万円 21.5万円/㎡ 68件
千僧 2,435万円 34.5万円/㎡ 84件
南本町 2,177万円 33.5万円/㎡ 56件
南町 2,596万円 36.5万円/㎡ 44件
南野 2,025万円 29.2万円/㎡ 12件
大野 1,867万円 26.4万円/㎡ 59件
大鹿 1,168万円 18.0万円/㎡ 25件
奥畑 1,500万円 21.9万円/㎡ 6件
安堂寺町 2,540万円 35.1万円/㎡ 15件
宮ノ前 3,057万円 41.2万円/㎡ 46件
寺本 1,295万円 19.6万円/㎡ 44件
山田 1,453万円 21.0万円/㎡ 14件
平松 2,860万円 41.5万円/㎡ 57件
御願塚 1,431万円 27.1万円/㎡ 14件
昆陽 1,261万円 18.2万円/㎡ 42件
昆陽南 1,295万円 19.7万円/㎡ 60件
昆陽東 3,849万円 50.8万円/㎡ 72件
春日丘 1,344万円 22.0万円/㎡ 54件
東有岡 2,116万円 30.5万円/㎡ 129件
東野 1,249万円 19.7万円/㎡ 19件
柏木町 1,596万円 23.3万円/㎡ 12件
梅ノ木 4,881万円 59.7万円/㎡ 8件
森本 1,843万円 26.3万円/㎡ 7件
池尻 1,516万円 21.6万円/㎡ 171件
瑞ケ丘 811万円 13.0万円/㎡ 40件
瑞原 2,535万円 33.2万円/㎡ 17件
瑞穂町 1,425万円 25.1万円/㎡ 18件
稲野町 1,266万円 21.0万円/㎡ 12件
緑ケ丘 1,965万円 29.7万円/㎡ 25件
美鈴町 1,367万円 22.3万円/㎡ 15件
若菱町 1,523万円 25.4万円/㎡ 3件
荒牧 1,342万円 20.3万円/㎡ 45件
荻野 994万円 15.6万円/㎡ 8件
荻野西 633万円 10.1万円/㎡ 6件
藤ノ木 3,224万円 42.2万円/㎡ 41件
行基町 2,473万円 34.8万円/㎡ 12件
西台 2,741万円 39.9万円/㎡ 112件
西野 1,091万円 16.2万円/㎡ 125件
車塚 2,218万円 30.4万円/㎡ 42件
野間 1,158万円 19.3万円/㎡ 33件
野間北 1,571万円 21.5万円/㎡ 7件
鋳物師 1,960万円 30.0万円/㎡ 5件
高台 2,546万円 32.6万円/㎡ 33件
鴻池 1,598万円 22.8万円/㎡ 25件

伊丹市 直近の取引データ

伊丹市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 稲野町 [map]
稲野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 北伊丹 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 北本町 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 北本町 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 野間 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 平松 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 緑ケ丘 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡