川口市のマンション価格相場/埼玉県

川口市

川口市のマンションの価格相場は、坪単価143.4万円/坪、平米単価43.4万円/㎡です。 川口市のマンションの価格相場は、川口市のマンションの取引事例9,782件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川口市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 143.4万円/坪
  • 平米単価 43.4万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 10.5分
  • 専有面積 17.9坪 (59.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,782件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,782件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 マンション価格相場 最新データ 2025年

川口市のマンションの最新の価格相場は、坪単価181.4万円/坪、平米単価54.9万円/㎡です。 川口市のマンションの価格相場は、川口市のマンションの取引事例246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.4万円/坪
    (前年 177.2万円/坪 前年対比 +2.4%
  • 平米単価 54.9万円/㎡
    (前年 53.6万円/㎡ 前年対比 +2.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.3分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 18.1坪 (59.8㎡)
    (前年 18.4坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 246件
    (前年 931件 前年対比 -73.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ246件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川口市の価格相場を見てみると、坪単価181.4万円/坪と前年の坪単価177.2万円/坪と比較して、+4.2万円2.4%上昇しています。 取引事例は、2025年246件と前年の931件から73.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年18.1坪 (59.8㎡)と、前年18.4坪 (61.0㎡)から1.6%低下しています。

川口市 中古マンション売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/08の9,782件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 マンション価格相場の推移

川口市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 2,546万円 35.7万円/㎡ 11件
上青木 1,333万円 23.7万円/㎡ 155件
上青木西 1,585万円 25.4万円/㎡ 149件
並木 2,260万円 57.6万円/㎡ 762件
並木元町 3,696万円 52.1万円/㎡ 215件
中青木 1,937万円 31.8万円/㎡ 284件
仲町 1,934万円 38.6万円/㎡ 42件
元郷 3,135万円 42.3万円/㎡ 569件
八幡木 1,050万円 17.3万円/㎡ 54件
前上町 1,671万円 25.3万円/㎡ 20件
前川 2,189万円 29.9万円/㎡ 40件
北原台 1,585万円 25.3万円/㎡ 110件
北園町 1,229万円 21.6万円/㎡ 18件
南前川 500万円 9.1万円/㎡ 1件
南町 2,579万円 38.2万円/㎡ 63件
南鳩ヶ谷 2,663万円 38.2万円/㎡ 226件
原町 2,547万円 40.7万円/㎡ 104件
在家町 1,191万円 21.6万円/㎡ 13件
坂下町 2,647万円 39.5万円/㎡ 60件
大字伊刈 1,352万円 17.7万円/㎡ 9件
大字安行原 749万円 10.5万円/㎡ 33件
大字安行西立野 3,700万円 46.2万円/㎡ 1件
大字安行領根岸 1,151万円 17.5万円/㎡ 150件
大字小谷場 2,922万円 41.7万円/㎡ 49件
大字峯 691万円 9.6万円/㎡ 9件
大字新井宿 2,505万円 34.4万円/㎡ 58件
大字新堀 802万円 12.9万円/㎡ 27件
大字東内野 1,248万円 21.1万円/㎡ 34件
大字源左衛門新田 967万円 19.1万円/㎡ 7件
大字芝 1,208万円 21.9万円/㎡ 79件
大字西新井宿 2,462万円 30.8万円/㎡ 21件
大字西立野 3,905万円 49.1万円/㎡ 20件
大字赤山 2,055万円 28.0万円/㎡ 38件
大字辻 2,189万円 29.8万円/㎡ 64件
大字道合 1,160万円 22.5万円/㎡ 11件
大字里 2,274万円 36.7万円/㎡ 105件
宮町 2,395万円 34.1万円/㎡ 10件
川口 3,091万円 48.3万円/㎡ 653件
差間 816万円 15.6万円/㎡ 9件
幸町 2,975万円 54.3万円/㎡ 442件
弥平 1,700万円 26.7万円/㎡ 44件
戸塚 2,671万円 40.0万円/㎡ 147件
戸塚南 3,333万円 42.6万円/㎡ 3件
戸塚東 1,581万円 26.9万円/㎡ 107件
新井町 1,307万円 21.2万円/㎡ 21件
朝日 2,144万円 33.3万円/㎡ 278件
末広 2,712万円 38.9万円/㎡ 248件
本町 3,261万円 55.8万円/㎡ 610件
東川口 2,256万円 34.9万円/㎡ 315件
東本郷 1,049万円 16.9万円/㎡ 8件
東領家 1,107万円 21.9万円/㎡ 6件
柳崎 1,760万円 29.6万円/㎡ 102件
柳根町 2,992万円 40.2万円/㎡ 12件
栄町 3,396万円 52.9万円/㎡ 352件
桜町 1,691万円 29.3万円/㎡ 26件
江戸 1,850万円 27.8万円/㎡ 8件
江戸袋 976万円 16.3万円/㎡ 41件
2,704万円 41.2万円/㎡ 56件
芝下 2,108万円 31.0万円/㎡ 39件
芝中田 1,117万円 33.0万円/㎡ 21件
芝園町 2,106万円 33.5万円/㎡ 31件
芝富士 2,055万円 32.1万円/㎡ 60件
芝新町 2,474万円 63.5万円/㎡ 115件
芝樋ノ爪 3,100万円 66.3万円/㎡ 18件
芝西 1,262万円 31.4万円/㎡ 18件
芝高木 2,100万円 20.0万円/㎡ 1件
西川口 1,952万円 48.8万円/㎡ 715件
西青木 2,067万円 50.2万円/㎡ 320件
金山町 3,721万円 59.7万円/㎡ 304件
青木 2,332万円 35.5万円/㎡ 360件
領家 1,396万円 22.7万円/㎡ 34件
飯原町 1,627万円 33.5万円/㎡ 11件
飯塚 3,438万円 53.5万円/㎡ 447件
鳩ヶ谷本町 2,494万円 37.1万円/㎡ 143件
鳩ヶ谷緑町 1,609万円 26.2万円/㎡ 36件

川口市 直近の取引データ

川口市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:100.0万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:55.4万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:128.0万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:142.9万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:100.0万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 栄町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:65.5万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 芝園町 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 末広 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 末広 [map]
川口元郷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡